感謝大家來參加第一天的攝影會📸🤍 雖然是第一次，但是從頭到尾因為能夠看到大家的笑容而又開心又幸福☺️ 明明活動才剛開始就馬上覺得活動或結束好寂寞喔！！（笑） 大家也要一起做個好夢唷~~😴💭 日本からもありがとう🎀🤍

《TRE2026》 浜辺やよい(濱邊彌生)確認參加AVway攤位。 . 如果去年有去接機，或是提早到了南港展覽館，你一定會看到個笑容甜美的妹子跑進跑出到處採訪： . 她是浜辺やよい(濱邊彌生)，也是我們AVWay的第二位女優，和各位報告一下，今年AVway在挑選合作對象的時候非常關注新人這一塊，對我來說，她們剛出道沒多久，企圖心強，互動的尺度也比較寛鬆，只要知名度夠，應該會有不少粉絲想嚐鮮： . 於是，我們看上了浜辺やよい(濱邊彌生)！ . 去年來TRE採訪的經驗讓她知道這活動是怎麼運動，也讓粉絲知道有個女優在做記者的工作長得還挺不錯的，而今年，我們決定讓浜辺やよい(濱邊彌生)小姐親自體驗一下TRE的滋味，相信她甜美的笑容、凹凸有致的身材、熱情的互動配上我們精心設計的服裝，一定會讓大家玩得很開心Der～ . 所以，ladies and gentlemen，讓我們歡迎浜辺やよい(濱邊彌生）！ . #浜辺やよい# #濱邊彌生# #Avway# #TRE2026# #7月3日到5日南港盛大登場# #遊戲內容及活動時間稍後公布# . Model @yayoi_hamabe

香港2日目のオフ会のありがとうございました💛 ゆったりしたすごく楽しい時間でした！☺️ 兩日嘅幸福時光，多謝你哋俾我！ 喺引退前可以喺香港舉行活動，我真係好開心！ 多謝你哋專程嚟見我！ 我永遠都唔會忘記你哋嘅笑容！！ 希望以後你哋都可以繼續支持我。 我嘅心永遠都同你哋喺一齊💝

【お知らせ】 昨日、熊本県を震源とする地震の発生を受け、#Mooove#!メンバー個人SNSおよび公式SNSでの発信を控えさせていただいておりました。 その後、「このような時こそ活動してる姿を発信してほしい」といった温かいお声をたくさんいただき、本当にありがとうございます。 皆さまのお気持ちを受けて、本日よりSNSでの発信を少しずつ再開させていただきます。 引き続き、被災された皆さまへの配慮を忘れることなく、一人でも多くの方に笑顔をお届けできるよう活動してまいります。 被災された皆さまのご無事と、一日も早い復旧・復興を心よりお祈りしております。 今後とも、#Mooove#!をよろしくお願いいたします。 #Mooove#!製作委員会

买了雅叙园的加拿大巨头，又一口气买了50栋住宅 8月17日，加拿大投资巨头Brookfield（ブルックフィールド）官宣： 拿下日本四大都市圈50栋集合住宅，总价超1000亿日元。这是它在日本住宅赛道的第一单，也是2026年迄今为止国内规模最大的一笔住宅交易。 不是50套，而是50栋。 50栋楼、约3700户，主要分布在首都圈、大阪、名古屋、福冈四大经济圈，平均房龄不到4年，也就是都是新筑，入住率高达96%。 用1000亿日元除以3700户，单户平均取得单价约2700万日元。 2700万日元一户，基本上可以确定大多数都是单身公寓。 房龄平均不足4年，不是抄底老破小，全是新盘或者次新盘，都是已经招租满租的现房。 根据媒体披露，这批资产中还包括开发商三笑（Samty）打造的S-RESIDENCE系列，在日本住宅投资界，这是公认的优质标的。 Brookfield这家国际金融大额大家可能不太熟悉，它有超过125年的历史，管理规模超1万亿美元，投资范围横跨房地产、能源、基础设施、私募股权和信贷。 2026年第二季度的“计费资本”高达6720亿美元，同比还在两位数增长。 它管理的钱，大多数来自养老金、保险公司、主权基金和大型机构投资者。 早在一年前，它就因收购东京的标地之一雅叙园酒店而名声大噪，加上购入岐阜物流用地，两笔投资加起来超过2500亿日元。 今年2月，它又以约3000亿日元的规模拿下汐留电通集团总部大楼，这是它在日本的第一单办公楼投资。 加上这次的住宅投资，Brookfield在日本已经形成了办公、物流、住宅三线并进的格局。 而且公司早已公开表态：未来五年要在日本砸下100亿美元、折合约1.5万亿日元，数据中心、储能设施都在计划之内。 在巴菲特之后，一家管理万亿美元级别的国际巨头，公开把日本列为未来五年最重要的投资目的地之一，而不是短线操作，他们的判断点在哪里呢？ 1、日元便宜。 把时间拉长了看，现在购入这些核心住宅资产，先不论这些资产未来是否增值，就靠日元汇率变化，就具备赚钱能力； 2、日本几十年不涨的房租，开始涨了。 通胀经济下，租金这条曲线比房价更稳。日本这几年建筑成本、人工成本、工期成本全面上涨，新建同等收益率的项目越来越难，与其自己盖，不如整批买现成的、稳定运营的存量资产，靠管理精细化和租金调整赚长期现金流。这 3、住宅的抗通胀属性。 加上日本城市化持续、新增供给受限、租赁需求刚性强，机构资金看中的正是这份抗通胀属性。 4、核心城市，核心地段，人口趋势依旧很稳。 Brookfield投资的这四个城市，比重最大的在东京，因为东京是日本唯一的人口增长的城市。 5、全球的资本都在寻找稳定的现金流。无论是购买雅叙园酒店、汐留电通集团总部大楼、还是50栋住宅，在通胀时代，这些能随时调整价格的酒店，能持续提高租金的办公楼和住宅楼，本质上是非常优质的抗通胀资产。 JLL统计2025年日本不动产投资总额达6.218万亿日元，创2007年以来新高，外资占比高达34%； CBRE数据显示2026年第一季度商业地产投资额2.043万亿日元，同样是历史同期最高。住宅、物流、酒店板块同比都是两位数增长。 Brookfield这一单，是站在这波外资抄底潮的最前排，以前20亿、30亿日元的整栋公寓，主要买家可能是日本房地产公司、REIT或者亚洲富豪。未来越来越多全球主流基金会直接进场。 对日本公寓市场会有什么冲击？ 1、未来核心地段的次新盘竞价会更卷； 2、公寓房租上调是大趋势，精细化运营+适度改修+租金上调是未来住宅的大概率路径，对周边同类物业的租金也会形成带动效应。 3、核心资产继续涨，普通资产或者说非核心资产则慢慢掉队。 过去很多人觉得日本的房产主要是中国人在买，现在回过头去看，那些可能只是前菜，或者是错觉。 当美国黑石砸下3000亿日元一次性买下220栋出租公寓，当加拿大Brookfield一口气吞下50栋，这些老钱，这些追求稳定回报的养老金和主权基金，这些全球最保守、最看重确定性的长线资金，正在把日本住宅当成新的避风港。 他们看中的，我想，只能是日本下一轮租金上涨的十年。 中国的个体买家在撤，欧美的机构买家在进，对于我这样鸟枪法的小不动产人来说，一觉睡醒，牌桌已经悄悄换了对手。 无所适从呀！

第3週がスタートした ミスアクション2025 本日のランキング更新しました。 現在の総合ランキングトップ5！ 第1位 鈴木優愛 1,465,400pt 第2位 夏佳しお 1,457,400pt 第3位 ぴかりん船長 741,400pt 第4位 新井萌花 594,800pt 第5位 篠宮なほ 540,400pt 本日、デイリーランキングのボーナスポイントをゲットした上位3名は、、、 第1位 輪湖チロル 第2位 鈴木優愛 第3位 伊村要 今週末は、19日、20日とも撮影会がありますので 要チェック！！ 19日撮影会 20日撮影会 引き続き応援よろしくお願いします！ #杏湖# #安住奈桜# #雨宮歌音# #新井萌花# #一野瀬心晴# #伊藤麻奈美# #伊村要# #大宮愛加# #おさかな伯爵# #可愛唯# #小出葉月# #ぴかりん船長# #坂元愛姫# #さゆみ# #篠沢美空# #篠宮なほ# #十文字智花# #白鳥あわ# #白兎りりぃ# #鈴木優愛# #千歳ゆず# #輪湖チロル# #仲根詩織# #夏佳しお# #七瀬みく# #西緒りり# #日渡美伽# #みのん# #ミンミコ# #望月よる# #桃萌愛# #矢澤サエ# #悠# #琳子# #ミスアクション2025#

元神安身三境：人身本是一座内藏天地的小宇宙 多数人终其一生，都误把自我寄托在血肉皮囊之中。以为意识藏于大脑，生机源于心脏，却不懂真正主宰你喜怒哀乐、觉知本源的元神，从不止一处落脚。大脑不过是处理杂念的信息容器，心脏仅是输送气血的机械泵体，肉身只是元神暂居的屋舍。道家修行典籍早有定论，我们的元神，在体内拥有三处专属居所，一主天、一主心、一主地，三线贯通，便是天人合一的修行根本。 一、泥丸宫：元神主宅，通天纳宇的先天玄关 元神首要安住之地，便是头顶泥丸宫，道家又称囟海，范围介于百会穴向下、眉心轮之间，是人身连通天地灵气的核心玄关，等同于元神的主卧正宅。 天地清气自上而下，唯有泥丸宫可承接。打坐调息之时，精气顺着督脉缓缓上行抵达此处，人会清晰感知头顶似推开一扇天窗，清冽凉风涌入脑海，这便是元神脱离后天杂念束缚，直接接引宇宙本源能量的征兆。 凡人终日思虑缠身，杂念堵塞囟海，泥丸宫门常年紧闭，元神被困在纷乱思绪里，故而困顿、焦虑、眼界狭隘；修行人静心守顶，疏通上焦通道，元神归位泥丸，便能生出通透智慧，感知天地万物的细微气机。这里藏着人的先天慧根，是人与高维能量对话的窗口。 二、心藏元神：生命力总引擎，情绪觉知的传声通道 很多人忽略，心脏并非只负责泵动血液，它是元神的第二处居所，更是一身生命力的总引擎。道家有言，心为一身马力，人所有内在力量、情志感知，全由此处生发。 元神不会说话，所有内心信号都会借由心脏传递给肉身：心神紧绷时，心脏狂跳不止；心生欢喜时，胸腔暖意融融；心生怨怼压抑时，心口淤堵发闷。种种体感，都是元神借心脏向你传递内在真实。 世人最大的遗憾，是一辈子只把心脏当成供血器官，无视它承载元神、收纳七情的作用。长期压抑情绪、滋生嗔恨，会淤堵心脉，隔断元神与肉身的连接，久而久之心气衰败、元神黯淡，人变得麻木冷漠；常存柔软善心、少怨少怒，心宅清净开阔，元神自在安居，一身元气自然充盈绵长。 三、丹田扎根：精气贮藏库，元神落地的根基 第三处元神居所，位于肚脐之下的丹田，是一身精气的储藏仓库，也是元神落地扎根的土壤。 泥丸对接上天，心脏执掌情志，唯有丹田承载人脚踏实地的底气，精气神三者，全汇聚于此。打坐行气，气沉丹田之后，身体会生出轻盈通透之感，步履轻飘飘无沉重滞涩，这不单单是肌肉放松，本质是漂泊涣散的元神寻到根基，稳稳落于丹田，不再四处耗散。 现代人大多元神上浮，思虑全堆在头顶，下焦虚空、丹田气虚，故而浮躁不安、定力不足，做事半途而废。坚持沉气养丹田，补足精气储备，元神有根可依，人才能稳住心性，遇事沉稳有定力，积攒自身厚福。 四、三宫一线，打通人身天地大道 泥丸、心窍、丹田三处元神居所，连成贯穿人体的完整脉络，暗藏“头顶接天，心中发力，脚下扎根”的天地人三才之道： 泥丸向上承接九天清气，对应天； 心脏居中调和一身情志，对应人； 丹田向下贮藏本命精气，对应地。 天地人三才，全然收纳于一副肉身之内，我们的身体，从来不是一具简单肉体，而是自成循环、包罗万象的微型宇宙。 打坐修行的核心要义，从来不是单纯静坐放空，而是疏通泥丸、心、丹田三处居所之间的气机通道。督脉、任脉气血通畅，三处房间互通往来，元神自在游走于天、人、地三境，不再一处闭塞、一处耗散。 待到三线彻底贯通，元神不再困于肉身局限，你才会真正醒悟：皮囊只是临时居所，你的元神，本就栖居于体内一方完整宇宙，与世间大道同频共生。