バンコクが「富裕層の生活費が高い都市」世界10位に、Julius Baerが2026年版レポート スイスのプライベートバンク Julius Baer（ジュリアス・ベア）は2026年7月7日、「Global Wealth and Lifestyle Report 2026」を発表し、富裕層が高水準の生活を維持するためのコストを比較した都市ランキングで、バンコクが世界10位に入りました。

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AIで「合成ユーザー」を作り出すSimileが、非公開の「ステルスモード」を解除してからわずか5か月で2億ドル超のシリーズBを調達し、評価額20億ドルに達した(https://techcrunch[.]com/2026/07/30/synthetic-user-startup-simile-raises-200m-at-2b-valuation-5-months-after-100m-series-a/)。Simile自身は「シミュレーション企業」を名乗り、人間の行動そのものを再現することを事業の軸に据えています。 今回のラウンドはGreenoaksとIndex Venturesが共同でリードし、Hanabi、Bain Capital Ventures、A*、Factory、CVS Health Ventures、Definitionが参加しました(同社発表による)。Index Venturesは前回のシリーズA(1億ドル)もリードした投資家です。 Simileによると、この5か月で売上は5倍に伸び、Fortune100企業(米フォーチュン誌が選ぶ売上上位100社)向けに数千万件規模のシミュレーションを実行できる基盤モデルを構築し、各シミュレーションの精度を予測する「confidence model」(同社いわく世界初)も訓練したといいます。本拠地だった米パロアルトの小さなオフィスから、従業員50人超のグローバルチームに拡大しました。CVS Health、Wealthfront、Deloitte、Gallupといった企業が、製品発表の戦略立案や顧客体験の最適化、新市場への参入にすでに活用しているそうです。 創業者のJoon Sung Park氏はスタンフォード大学で博士号を取得しており、在学中には、AIエージェントが人間のように暮らしパーティーまで開く「Smallville」という研究プロジェクトを手がけていました。Simileは「地球上の80億人全員を正確かつ誠実に再現する」ことを掲げていますが、TechCrunchはこのミッションを荒唐無稽だと評しつつ、人間は感情と理性の両方に左右され予測不能だからこそ市場調査が必要だという前提を踏まえてもなお、合成ユーザーによるリサーチ自体は有望な領域であり、プロダクトのモックアップ作りにおける「vibe coding」(直感を頼りにAIへコードを書かせる開発スタイル)のような立ち位置だと評しています。 同分野では2025年12月にシリーズAで巨額の評価額10億ドルを付けたAaruという競合も登場しており、投資熱の高さがうかがえます。

Claudeがまとめました 多額の現金での不動産決済では現金の出所の追求は行わないのか いい質問です。ここには**用語の罠**があって、それが構造そのものになっています。 ## まず「現金」を二つに分ける 英語の "all-cash purchase" が誤解を生みます。これは**札束のことではありません**。 **① 紙幣そのもの** — 実はほぼ塞がれている **② 「オールキャッシュ」= 住宅ローンを使わない取引** — 実態は銀行送金。**本丸はこちら** ## 紙幣は実際にはほぼ塞がれている - **EU** — 2024年のAMLパッケージでEU全域1万ユーロ上限。加盟国は既にもっと厳しく、フランスとスペインは1,000ユーロ - **米国** — 上限はないが、事業者が1万ドル超の現金を受け取ればForm 8300でFinCENに申告義務。不動産も対象。分割すれば構造化という別の犯罪 - **日本** — 宅建業者は犯収法の特定事業者。取引時確認が義務 - **UAE** — 不動産業者はAED 55,000超の現金・暗号資産取引をFIUに報告 スーツケースに札束を詰めて家を買う絵は、現在ほぼ成立しません。 ## 本題は「住宅ローンを使わない取引」 ここが決定的です。 **ローンがある場合、出所確認は実質的に銀行がやっています。** 融資審査で収入、頭金の出所、口座履歴を見る。金融機関にはAML義務がある。つまり**住宅ローンがAMLの関所として機能している**。 **ローンがない場合、その関所が丸ごと消えます。** 代わりに誰が見るか——仲介業者、弁護士、公証人、決済代行を規制の網に入れているかどうかで決まる。前回述べたFinCENの規則が「非融資取引」だけを狙った理由であり、豪州トランシェ2の意味もここにあります。 ## 制度上は「確認することになっている」 英国を例にとると、2017年マネロン規則により不動産業者は規制対象で、HMRCへの登録、顧客デューディリジェンス、実質的所有者の確認、**資金源の確認**、5年間の記録保存、MLRO(報告責任者)の設置、疑わしい取引の報告が義務です。2020年からは売主だけでなく**買主にも**確認義務が及びます。 ですからご質問への答えは「行わない」ではなく、「**行うことになっている**」です。 ## しかし機能していない ### 数字が語ること 英国政府自身の発表によれば、2017年4月から2018年3月までの1年間に**不動産業者が提出した疑わしい取引報告はわずか710件**でした。同じ期間、会計士は5,036件、独立法律専門職は2,660件を提出しています。 不動産は英国の2025年国家リスク評価で最高リスク部門とされ、ほぼすべての資金洗浄類型と前提犯罪に登場するとされているにもかかわらず、です。 そして**2026年現在もNCAは、不動産部門からの報告件数は低水準にとどまると報告しています。** この間に、2016年から2022年にかけて**67億ポンド**分の英国不動産が出所の疑わしい資産で購入されたと推計されました。 米国の古いデータも同じ構図です。1996〜2006年の商業用不動産関連の疑わしい取引報告9,528件のうち、**9,191件は銀行が提出したもの**でした。不動産業者ではありません。 ### なぜそうなるのか——四つの理由 **① 利益相反** 確認を求められる当事者は、**取引が成立して初めて報酬を得ます**。仲介は成約報酬制です。取引を止める動機がゼロで、進める動機が最大。 英国の業界団体プロパティマークの指導文書が、「取引が商業的に価値が高い、進行が速い、契約直前だから、という理由で懸念を無視してはならない」とわざわざ書いていること自体が、実態を物語っています。 **② 「資金源」と「資産形成の経緯」の混同** 実務の確認は圧倒的に**Source of Funds(この取引の原資はどこから来たか)**で止まり、**Source of Wealth(そもそもどうやって財産を築いたか)**には及びません。 そして前者は簡単に満たせます。銀行の残高証明を出せばよい。しかし**口座に金があるという事実は、その金がどう稼がれたかを何も語りません。** **③ 「銀行を通ったから確認済み」という循環論法** 実務で最も多い思考停止がこれです。規制された銀行から送金されてきたのだから既に確認済みだろう、と。しかし送金元の銀行が行ったのは口座開設時のKYCにすぎず、コルレス連鎖を経た国際送金にはほとんど情報が付いていません。 **④ 監督の非対称** 英国では銀行はFCAが、不動産業者はHMRCが監督します。検査密度も執行力も別物です。HMRCの検査で繰り返し指摘されるのは、リスク評価がテンプレートの流用で古びている、顧客確認が場当たり的、といった初歩的な不備です。 ## 現在の各国の実態 ## 結論 ご質問への直接の答えは、**制度上は追及することになっている。しかし追及する義務を負う者が、追及しない経済的動機を持っている**、ということになります。 そして最も重要な点は——**「現金取引」とは、実は「銀行の関所を通らない取引」の別名**だということです。 ローンを組めば銀行が調べる。組まなければ、調べるのは成約報酬で食べている人だけになる。 金の話で「監査が当たっている段階がずれている」と申し上げましたが、不動産では**監査を当てられた人の利害がずれている**。同じ問題の、別の現れ方です。

Weather Planetコラボ続！開発日誌✒ こちらは、ひなたさんモデルのマウスで制作した2Dデザイン図です。 横から見るとツートンカラーになっており「ひなたギャラクシー」の名の通り、ボディ全体に煌めく星々を散りばめています。 ここまで多彩な色を取り入れたデザインはメーカー史上初の挑戦です🌟

Weather Planetコラボ続！開発日誌✒ こちらは、ルカさんモデルのマウス開発初期段階で制作したデザイン案のレンダリング画像です。 このマウスは内部が見えるハニカム構造になっており、実は製品版の下部にあるバッテリーカバーには、ルカさんの傘マークのロゴがあしらわれています☔