為紀念湖南菜館（8日8日）開業19週年，決定用朋友今天釣到的一箱（20多條）東京灣新鮮帶魚，讓本週內來店的賓客們免費品嘗。 至於要紅燒的、清蒸的，還是乾煸的，5人一組以上的，可以在預約時道來，方便向廚師報告，提前準備好哈。

🇯🇵東京街頭，日本年輕人身穿解放軍制服，舉著中國國旗🇨🇳高唱《歌唱祖國》。 可以說，這日本人比台灣大多數人都明白事理。🤔

在日本·東京國會內將舉辦「六四天安門事件 37 週年紀念緊急集會」： 思考天安門事件 ——勿忘六四 今年是 1989 年 6 月 4 日發生的天安門事件 37 週年。當前中國經濟終於陷入僵局，以房地產為首，製造業等行業也正處於倒閉潮的風暴之中，年輕人的失業問題更是毫無改善。習近平政權與人民解放軍之間的對立日益顯著，其領導的獨裁體制正產生動搖。 現在，需讓世界必須再次回想起天安門事件，為了譴責這種「本國軍隊屠殺本國國民」的屠城行為。我們決定舉辦本次集會。 •時間： 2026 年 6 月 3 日（週三）下午 2:00 •地點： 參議院議員會館 國際會議室
（工作人員將在一樓玄關處引導）
地址：千代田區永田町 2-1-1
（地鐵有樂町線、半藏門線「永田町站」1 號出口即達；地鐵丸之內線、千代田線「國會議事堂前站」1 號出口步行 5 分鐘） •費用： 免費參加 •主辦： NPO 法人天安門事件紀念實行委員會 ◦委員長：王戴（民主中國陣線日本代表） ◦事務局長：小島孝之（亞洲民主化運動代表） 【講師】 袁紅冰 教授 原北京大學教授、中國作家、法學家。1989 年組織「北京大學教師後援團」，積極守護聚集在天安門廣場的學生。1990 年發表的《高原之風》獲得學生及知識分子廣泛支持。後流亡澳洲，目前活躍於台灣等地。 【致詞嘉賓】 •石平先生（參議院議員）及多位日本國會議員（預定）嘉賓 •圖爾貢江·阿拉烏頓 (Turgunjan Alawudun)（世界維吾爾代表大會主席，自歐洲前來） •席海明 (Xi Haiming/Temtsiltu Shobshuud)（世界南蒙古大會代表，自歐洲前來） •廖雨詩 博士（台灣淡江大學助理教授，自台灣前來） •阿里亞·謝旺·嘉波 (Arya Tsewang Gyalpo)（達賴喇嘛法王駐日本代表處代表） •白紙革命代表、香港代表 等 【記者招待會】 下午 4:30 起 於同會場舉行 【懇請捐款】 瑞穗銀行 (Mizuho Bank) 本鄉支店 普通存款帳戶：2841209 帳戶名稱：アジア民主化実行委員会（亞洲民主化實行委員會） 主辦： 特定非營利活動法人 「天安門事件紀念實行委員會」 地址： 〒101-0041 東京都千代田區神田須田町一丁目 4 番 1 號 日寶須田町大樓 5 樓 過去抗議行動與集會記錄請見網站： 聯繫方式： TEL: 03-3525-7493 手機: 090-8340-2388 (王) / 090-2329-2352 (小島)

在日本·東京國會內將舉辦「六四天安門事件 37 週年紀念緊急集會」： 思考天安門事件 ——勿忘六四 今年是 1989 年 6 月 4 日發生的天安門事件 37 週年。當前中國經濟終於陷入僵局，以房地產為首，製造業等行業也正處於倒閉潮的風暴之中，年輕人的失業問題更是毫無改善。習近平政權與人民解放軍之間的對立日益顯著，其領導的獨裁體制正產生動搖。 現在，需讓世界必須再次回想起天安門事件，為了譴責這種「本國軍隊屠殺本國國民」的屠城行為。我們決定舉辦本次集會。 •時間： 2026 年 6 月 3 日（週三）下午 2:00 •地點： 參議院議員會館 國際會議室
（工作人員將在一樓玄關處引導）
地址：千代田區永田町 2-1-1
（地鐵有樂町線、半藏門線「永田町站」1 號出口即達；地鐵丸之內線、千代田線「國會議事堂前站」1 號出口步行 5 分鐘） •費用： 免費參加 •主辦： NPO 法人天安門事件紀念實行委員會 ◦委員長：王戴（民主中國陣線日本代表） ◦事務局長：小島孝之（亞洲民主化運動代表） 【講師】 袁紅冰 教授 原北京大學教授、中國作家、法學家。1989 年組織「北京大學教師後援團」，積極守護聚集在天安門廣場的學生。1990 年發表的《高原之風》獲得學生及知識分子廣泛支持。後流亡澳洲，目前活躍於台灣等地。 【致詞嘉賓】 •石平先生（參議院議員）及多位日本國會議員（預定）嘉賓 •圖爾貢江·阿拉烏頓 (Turgunjan Alawudun)（世界維吾爾代表大會主席，自歐洲前來） •席海明 (Xi Haiming/Temtsiltu Shobshuud)（世界南蒙古大會代表，自歐洲前來） •廖雨詩 博士（台灣淡江大學助理教授，自台灣前來） •阿里亞·謝旺·嘉波 (Arya Tsewang Gyalpo)（達賴喇嘛法王駐日本代表處代表） •白紙革命代表、香港代表 等 【記者招待會】 下午 4:30 起 於同會場舉行 【懇請捐款】 瑞穗銀行 (Mizuho Bank) 本鄉支店 普通存款帳戶：2841209 帳戶名稱：アジア民主化実行委員会（亞洲民主化實行委員會） 主辦： 特定非營利活動法人 「天安門事件紀念實行委員會」 地址： 〒101-0041 東京都千代田區神田須田町一丁目 4 番 1 號 日寶須田町大樓 5 樓 過去抗議行動與集會記錄請見網站： 聯繫方式： TEL: 03-3525-7493 手機: 090-8340-2388 (王) / 090-2329-2352 (小島)

7月24日傍晚，台灣屏東縣枋寮鄉一處偏僻民宅，56歲的黃姓男子被家屬發現倒臥客廳，身上有綑綁痕跡、頭部有鈍器造成的外傷。25日相驗初判為失血過多致死。28日上午，檢方會同法醫解剖，初步研判致命傷為顱骨骨折。屏東縣警察局枋寮分局表示，全案由檢察官指揮偵辦，「相關細節因偵查不公開，暫不便對外說明」。 黃姓男子是京沅鎢鈷資源股份有限公司負責人，這家設在屏南工業區、員工約70人的公司在官網自稱是「台灣唯一專業生產仲鎢酸銨（APT）與氧化鎢粉的開創者與領航者」。不過，命案見報後，仲鎢酸銨是鎢鋼刀具、穿甲彈彈芯與半導體製程共同上游這件事被媒體與社群反覆提起，加上案發現場諸多疑點，輿論場為之沸騰。 仲鎢酸銨是什麼？為什麼輿論認定這不是普通刑案？ 👉請點擊連結，閱讀全文：

国内各大企业家蹭马斯克合影， 让马斯克似乎感觉中国变了。 他一直在找一个人，杰克马。 他很奇怪这位会英语、从容自信的中国首富怎么突然不见了。 我们何尝不是？ 川普再度访华，2017年到现在，也就9年。 那年，腾讯和阿里跻身全球市值前十的行列。 华为手机出货量达到1.53亿台，全球第二，超过苹果，逼近三星。 那一年，也是马云最意气风发的一年。 他像武侠小说里的风清扬——自由、张扬、无所不能。 砸900亿搞新零售。 到处演讲，会见各国元首，从容不迫。 主演《功守道》，跟李连杰、甄子丹、吴京对打。 还和王菲合唱《风清扬》。 那时的企业家，身上真有一种"时代主角"的感觉。 许家印财富一年翻四倍，首次成为中国首富。 李彦宏All in AI。 董明珠说华为手机第一格力第二。 就连跑路的贾跃亭，都自信地说"下周就回"。 后来很多人会说，2017年其实是中国互联网黄金时代最后的高潮。 那时的人们，真的相信技术、资本与全球化会永远向前。 2017年底，乌镇世界互联网大会召开。 丁磊组织"东半球最强饭局"。 之后又有刘强东、王兴组织"东兴局"。 饭桌上坐着中国互联网最有权势的一群人。 他们讨论的不只是赚钱，而是未来。 他们那时真觉得，未来在自己手里。 ------- 今天很多年轻人已经忘了， 当时这种"大国叙事"有多强。 你打开电视，是港珠澳大桥。 打开手机，是国产航母下水。 刷微博，是C919首飞。 连综艺和广告，都在讲"中国速度"、"中国奇迹"。 那年，中国首艘国产航母下水。 "一带一路"首届高峰论坛召开。雄安新区设立。 "人类命运共同体"被反复提及。 建军90周年阅兵。 香港回归20周年。 十九大召开。 所有新闻都带着一种历史车轮滚滚向前的气息。 经济学家林毅夫当时预测：到2030年，中国将超过美国成为世界第一大经济体。 今天看，你会觉得这个预测有点乐观。 但在2017年，很多人真信。 自信的人们 但回头看，会有一种奇怪的感觉：那仿佛已经不是同一个时代了。 ------------ 这9年里发生了太多事。 贸易战、疫情、俄乌战争、AI革命、房地产下行、互联网退潮、全球化收缩……世界像被人拧过一遍。 很多当年坚信不疑的东西，现在都变得模糊；很多当年热气腾腾的人和行业，现在已经沉默。 所以，当人们重新翻出2017年特朗普访华的视频时，会有一种强烈的时代感。 那真的是一个"烈火烹油、鲜花着锦"的年份。 那年11月8日，特朗普抵达北京。 很多年后，他仍在不断回味那次访问。 中国的"上升感" 他说，中国仪仗队是他见过最整齐的，"他们身高几乎完全一样，差距不到四分之一英寸"。 特朗普是一个极度重视排场、礼仪与个人感受的人。 你很少见他认真赞美什么，但他后来多次提到那次中国之行。 因为他确实被震撼了。 飞机刚落地，他就被直接带去了故宫。 不是普通参观，是包场。 整个故宫，在夜色里只为特朗普夫妇开放。 红墙、金瓦、宫灯、京剧、文物、长长的御道，像一个文明古国把自己的藏宝阁掀开了一角。 ------- 特朗普后来反复提到一句话："从没人得到过这样的待遇。"他是真的信。 因为美国总统访问别国，一般是进会议室、住酒店、签文件。 很少有人会直接把五百年帝国的中轴线打开给他看。 而2017年的中国，也确实有一种"终于轮到我出场"的心态。那种感觉，就像是一个练了二十年武功、终于下山的少年。 今天再回头看2017年的新闻，会发现一种扑面而来的自信。 那一年春节，央视《新闻联播》推出特别节目——《厉害了，我的国》。 这个词后来直接变成了年度热词。 紧接着，央视财经开始做纪录片《厉害了，我的国》，向全国征集"百姓眼中的中国成就"； 之后又连续播放《辉煌中国》、《大国外交》、《超级工程》。 2017年的中国人，是真的相信"东升西降"已经开始了。 《战狼2》与那个时代 2017年，还有一件特别重要的事：《战狼2》。 今天很多人已经习惯了"战狼"这个词，甚至带点调侃意味。 但在2017年，《战狼2》不是调侃，它是情绪。 它最后拿了56.95亿票房，长期位居中国影史第一。 真正让它成为现象级的，其实不是动作戏，而是片尾那行字幕："当你在海外遭遇危险，不要放弃！请记住，在你身后，有一个强大的祖国！" 那一刻，很多中国观众是真的热血沸腾。 因为过去几十年，中国人太习惯"落后挨打"的叙事了。 突然之间，电影里中国护照能救命了。 这种心理变化，非常巨大。 《战狼1》里的"犯我中华者虽远必诛"，再到《湄公河行动》，再到海外撤侨、亚丁湾护航，这些真实事件和影视作品混合在一起，共同构成了2017年的强国想象。 那年电视剧《人民的名义》火得离谱。 年轻人一边吐槽"达康书记GDP第一"，一边追反腐剧。 今天已经很难想象，一部主旋律电视剧能变成全民流行文化。 但2017年就是这样。 整个社会都处于一种"国家正在变强，而我也参与其中"的兴奋感里。 周杰伦演唱会叫"地表最强"。 范冰冰和李晨对未来也是信心满满，所以宣布"求婚成功"。 大家真觉得，好日子还在后头。 当然，中国男足还是没进2018年俄罗斯世界杯。 有些东西，确实稳定。 世界转向 关于那一年特朗普访华，美方很多高官、幕僚，都写了回忆录。 里面有很多有意思的细节。 比如，有人提到，中方在会谈中不断讲自己的长期规划：产业升级、科技发展、未来目标、合作愿景。 但特朗普其实不太感兴趣。 -------- 他最感兴趣的有两件事： 第一，3000多亿美元的大单； 第二，对他个人的超规格接待。 特朗普是一个非常"具体"的人。他对宏大叙事兴趣有限。 但他对排场、数字、交易、赢，非常敏感。 后来随行人员透露，特朗普对中国国宴印象极深，尤其是中式摆盘与大型宴会组织效率。 他无法理解，为什么几百人的国宴能像机器一样精准运转。 特朗普外孙女唱中文歌的视频，当时被反复传播。特朗普本人特别喜欢这个桥段，经常提起。 因为这让他感觉自己"跟中国关系很好"。 特朗普甚至说，与中国的问题，不怪中国，怪以前的总统。 而2017年的中国，也愿意展示这种友好。因为那时候，中美关系虽然已经有竞争苗头，但整体仍处于"斗而不破"的阶段。 甚至很多中国人当时觉得，特朗普虽然不靠谱，但未必比传统美国政客更坏。 因为他至少"讲交易"。 不像后来那样彻底撕裂。 ------------- 但历史很快转向。 特朗普访华没几个月，中美贸易战开始。 美国开始针对"中国制造2025"。 开始限制高科技出口。开始强调产业链安全。 后来很多分析认为，美国之所以反应如此激烈，一个重要原因，就是中国在2017年前后表现出的那种"高技术崛起"趋势，以及"厉害了我的国"的宣传。 那时候的美国，已经意识到，中国不只是"世界工厂"了，而是在向产业链上游走。 芯片、5G、AI、高端制造、新能源、航天……中国开始全面进入美国最敏感的领域。 而与此同时，特朗普上任后的美国，则不断"退群"。 退出TPP。 退出巴黎协定。 退出联合国教科文组织。 整个美国社会都弥漫着一种疲惫与撕裂。 如果用武侠来比喻。 2017年的中国，像一个刚闯入江湖、准备重塑武林规则的少年。 而美国，则像一个已经称霸江湖几十年、开始对世界失去耐心的老盟主。 于是，冲突几乎不可避免。 因为真正的大国竞争，从来不是意识形态，而是产业、科技、资本与未来。 ---------- 凡是过往 2017年的人们，并不知道后面会发生什么。 没人知道新冠。 没人知道房地产会调整。 没人知道互联网会降温。 没人知道AI会重新洗牌。 没人知道全球化会开始倒车。 所以今天回头看2017，会有一种特殊的感伤。 那是一种"后来的人，重新看旧照片"的感伤。 照片里的人在笑，但你知道后面会发生什么。 现在特朗普"前度特郎今又来"。 中国也已经不是那个青春少年。 这些年经历了太多事，双方都成熟了很多，也都疲惫了很多。 今天再谈中美，以及我们个人， 已经少了2017年的激情， 不再那么意气风发， 也不再那么轻信未来一定线性向上的投资， 兄弟们都多了一份沉稳。。。

海疆冲突下的纵深防御与产业韧性：中日高强度对抗二次反击的国土布局、战时修复与产业恢复体系研究-三级战略纵深如何支撑二次反击 当前印太海洋地缘博弈持续升温，中日海上主权、海洋资源、岛礁管控矛盾长期存在，现代海空精确打击、远程导弹、无人作战体系彻底改写近海冲突形态。一旦爆发高强度局部海战，日本依托本土海空基地、远程反舰打击力量，可对我国东部沿海工业带、港口枢纽、前沿军事节点实施首轮集中打击；而我国依托广袤国土形成的多层战略纵深、全域产业备份、分级动员恢复体系，将成为顶住首轮打击、实施二次全域反击、快速修复国民经济与军工产能的核心底盘。 本文基于国务院国防白皮书、国家工业布局规划、军事科学院现代后勤研究、俄乌冲突实战案例、抗战工业内迁历史数据、全球战略资源统计等权威资料，从战略纵深分层防御布局、首轮打击后的二次反击支撑体系、受损产业分级恢复机制、长期战时经济循环保障四大维度展开量化考证与推演，兼顾历史经验、现实数据、体系 一、基础前提：现代近海冲突打击逻辑与中日先天攻防结构差异 （一）日本首轮打击的核心目标与先天短板（数据考证） 日本国土狭长、无内陆战略纵深，全境工业、能源、军工高度集中于太平洋沿岸东京湾、大阪、名古屋三大沿海城市群，原油自给率不足 0.5%，90% 以上能源、铁矿、稀有金属依赖远洋海运进口，无内陆战略备份工业基地。其战时打击逻辑高度单一：依托海空远程火力，优先摧毁我国东部沿海长三角、珠三角、环渤海三大工业核心区、海港、电厂、交通枢纽、军工总装厂，试图瘫痪我国前线作战补给，逼迫短期妥协。 参考日本资源能源厅《2024 资源安全白皮书》统计： 日本本土石油探明储量仅 800 万吨，全年消耗约 2.1 亿吨，战时海上航道封锁后，商业 + 战略储备仅可支撑 90 天； 高端军工原材料稀土、镓、锗、高纯石墨 90% 以上进口，无完整冶炼产业链； 全境 75% 制造业、100% 大型港口分布于海岸线 100 公里范围内，无内陆疏散空间。 与之对比，我国天然具备海陆双向多层纵深，也是本文所有布局推演的基础地理底盘： 陆地边界 2.28 万公里，大陆海岸线 1.84 万公里，国土东西跨度 5200 公里，从东部沿海至西部内陆存在三级地理缓冲带； 工业布局已完成 “沿海主产 + 中部中转 + 西部备份” 三级梯度规划（《“十四五” 现代产业空间布局规划》）； 能源、矿产、粮食、军工装备实现全国分布式储备，不存在单点产业命脉。 （二）现代战争 “二次反击” 的核心定义（军事科学院定义） 依据军事科学院《多域对抗后勤保障体系研究（2026）》：二次反击并非单纯兵力反扑，而是 “在己方前沿沿海基础设施、军工节点遭受饱和打击受损后，依托内陆纵深完整保存作战潜力，完成兵力机动、弹药补给、装备维修、产能重启、物资跨区调度，形成第二轮全域体系化反击作战”，胜负关键不在于首轮对抗损耗，而在于纵深存续能力与产业恢复速度。 二、我国三级战略纵深防御布局：抵御首轮打击、支撑二次反击的国土骨架（含官方规划数据） 结合《新时代的中国国防》白皮书（2019，中国政府网）、国家发改委《全国战略腹地与关键产业备份建设方案（2024）》，我国已建成前沿缓冲带、中部过渡带、西部战略腹地三级纵深体系，每一层承担差异化防御、疏散、生产、反击保障功能，是承受打击后快速组织二次反击的空间基础。 （一）一级纵深：东部沿海前沿缓冲带（0-300 公里海岸线） 定位：前置海空防御、近海拦截、战时快速疏散通道，不承担持久军工生产核心功能 军事布局数据（白皮书公开） 东部沿海部署岸基反导、远程防空、近海海军集群、沿海雷达预警网络，承担首轮拦截任务；所有沿海大型港口、船厂、化工基地配套战时快速拆分、设备异地转移预案，大型企业强制预留内陆备用产线图纸、核心设备备份件中国政府网。 产业疏散规则（工信部战时动员规范） 长三角、珠三角年产值千亿级军工、半导体、装备制造企业，必须在中部省份设立30% 核心产能异地备份车间；沿海电厂、码头、物流枢纽配套地下应急仓储、隐蔽维修场站，遇打击后 12 小时内启动人员、精密设备向中部转移。 局限性：该区域直面敌方远程火力，无法作为持久反击核心支撑，仅作为第一道消耗缓冲，所有高价值产业链核心环节均不单一布局于此。 （二）二级纵深：中部过渡缓冲带（内陆 300-1200 公里，豫、鄂、湘、皖、赣） 定位：首轮受损后的中转修复、短期产能承接、兵力机动枢纽，二次反击的中间输送链条 交通纵深支撑数据 全国 “八纵八横” 高铁、普铁干线在此交汇，长江中游内河深水航道不受远洋封锁影响，形成不依赖海港的内陆物流网络；国家国防动员数据库显示，中部拥有全国 41% 重载铁路货运能力，可 24 小时完成东部受损设备、军工人员向西转运。 产业承接功能 中部省份布局中型兵工配套、通用机械、电子元器件备份产线，承担沿海受损设备临时维修、弹药分装、轻型装备组装；同时作为人口疏散过渡区，承接沿海技术工人、科研机构临时安置，避免人才断档。 （三）三级纵深

东京的公寓价格开始下跌 全面暴跌吗？ 当然不是，只是从过去几年的疯狂上涨，进入了观望、调整、分化阶段。 很难想象，短期暴涨的房价，能够发生在日本身上。而且，用了两三年的时间，一下子走完了可能本应该是10年的路。 最近有一组数字刺激了不少人，东京二手公寓的挂牌价和成交价，已经差出30%。 首都圈中古公寓，卖家挂牌单价116.54万日元/㎡，最后真正成交的单价只有82.64万。 也就是说，房东挂出去的价格，最后要打7折才能卖掉。 这不等于每套房都要打七折，但卖家的想象和买家的支付能力，确实已经不在一个世界里了。 不动产门户网站上那些“标价”，基本可以当空气看。卖家的贪婪，和买家的现实，正在市场上狭路相逢，针锋相对。 来看看东日本不动产流通机构的数：2026年5月，首都圈中古公寓成交单价同比下跌3.9%，这是73个月以来第一次下跌。 上一次跌，还是2020年4月疫情刚爆发那会儿。 成交总价也是19个月来首次转负，同比跌4.6%。 东京都心三区更夸张，成交价同比暴跌20.3%，创近一年新低。 不过要注意，这里说的是当月平均成交总价，可能受到成交面积、房龄和房源档次变化的影响，并不等于都心每套房都跌了20%。 东京23区的成交件数直接砍掉17.9%，已经连续5个月萎缩。 有粉丝在后台问：东京房价是不是要崩了？ 当然不是。 只是以前您可能是感觉在跌，现在是数据真的在跌。 为什么会跌呢？ 1、房价顶到了天花板。 表面上是买家的钱包，追不卖家的野心了。 实际上是过去几年房价上涨太猛，日本人的工资又涨得慢，很快就撞上了物理意义上的“总价天花板”。很多公寓的价格已经超过了普通中产和工薪阶层承受的能力极限； 2、银行收紧贷款。 银行的审核利率今年被提到4%以上，能借的钱一下少了将近三分之一。过去可能可以贷款到年收入的10倍，现在通常只能达到年收入的6至7倍。 即使家庭年收入达到2000万日元，也很难再轻松获得1.5亿至2亿日元贷款。 3、 短期炒房需求开始退潮。 过去几年把东京房价推上去的，不全是真正需要住房的人，还有大量相信“买到就是赚到”的投资者。 短期转卖、法人炒房、塔楼公寓抽签套利，这些需求有一个共同前提：明年必须比今年贵。 但现在价格不再上涨，贷款利息、税费、中介费和持有成本一算，炒房可能根本没有利润。 过去最勇敢的那批人，突然变成了市场里最胆小的人。 4、外国买家的政策预期发生变化。 高市内阁的外国人政策调整，尤其是房屋限购一系列政策的探讨以及经管签证等外国人身份政策的收紧，对房价都有一定的冲击。 日本目前并没有全面禁止外国人购买普通住宅，也没有普遍向外国买家征收额外税款。所谓“外国人限购”，更多还停留在讨论、调查和部分项目限制短期转卖的阶段。 从官方数据看，外国买家还没有多到能够单独决定整个东京市场。 但是，在港区、千代田区、中央区、涩谷区等核心6区的部分高端塔楼公寓里，外国资金的影响确实会更加明显。 另外，加上某些国家资金出境变难、日元汇率进入双向波动、移居日本的政策门槛提高，再加上日本可能加强外国人购房监管的预期，都会让一部分海外买家选择观望。 当下，很多手上有“以为能卖高价”的房子的人，开始被迫低头降价，尤其是那些买了晴海FLAG之类新房、被银行要求限期卖旧房还贷的人，还有法人炒房客要回笼资金的。 大家也要注意，成交价是挂牌价的70%，卖方就一定会赔钱吗？ 当然不是的，降价的人，基本都还在赚钱。 因为过去几年涨幅太猛，现在打7折卖，成本价照样能覆盖。真正亏本斩仓的，市场上其实很少。 跌的是价格预期，而不是真金白银的窟窿。 未来东京市场的房价会怎么走？ 新房这条线，价格不会跌，只会越来越贵，越来越和普通人无关。开发商已经不想伺候年收入一两千万日币的中产了，直接把房子往超级富豪身上卖，200㎡起步、总价几十亿日元的豪宅才是他们现在的主战场。 二手这条线，都心核心区大概率横盘，湾岸、品川这类未来供应量大的区域，短期有下跌风险。 而在库房源已经连续3个月增加，说明卖家的耐心正在被消耗。 过去几年买了就涨，买了就赚的时代，可能真的一去不复返了。日本的房子价格和价值，都在回归正常化。 结论： 东京房价没有崩，崩掉的是过去几年“买了就赚”的信心。未来不是所有房子都会跌，而是好房子继续贵，普通房子回归现实，差房子越来越难卖。

香港「铜锣湾书店」前店长林荣基于2026年7月2日晚间19时01分在台北马偕医院因癌症复发病逝，享寿70岁。 各大华文媒体（包括台湾中央社、香港明报、香港01 及 BBC中文网 等）日本各大媒体（NHK电视台、产经新闻、日本经济新闻、朝日新闻、东京新闻等）对此进行了广泛报导。 📊 逝世与病情细节 •死因： 肺腺癌复发并扩散至心脏，压迫到一条心脏主血管，导致心脏极度衰弱。 •最后时刻： 林荣基于6月30日因身体不适紧急送往台北马偕医院，7月1日陷入昏迷及弥留状态。他在台湾虽无亲人，但最后时刻有众多在台港人朋友轮流在病榻旁陪伴。 ⏳ 生平重要节点 1创立书店（1994年）： 在香港创立「铜锣湾书店」，因贩售大量涉及中国大陆政治敏感的「禁书」而闻名。 2被失踪事件（2015年）： 在深圳过关时被中国当局拘留关押长达8个月。 3公开真相（2016年）： 获准返港后，冒险召开记者会踢爆自己「被失踪、被审问」的黑幕，引发国际社会高度关注。 4移居台湾（2019年）： 因港府修订《逃犯条例》，担心被引渡至中国大陆而选择移居台北。 5重开书店（2020年）： 透过网络众筹在台北成功重开「铜锣湾书店」，虽曾遭亲中人士泼漆恐吓，但仍坚持营运。2024年他正式取得台湾身份证。 🕊️ 社会各界追思与回响 华文媒体特别关注了政治界与民间对他的高度评价。

小红书热门贴，如果财务自由你愿意在哪个地方生活？ 小红书用户主流画像: 中国女性，18-35 岁，一二线城市为主。 评论中排名: 上海绝对第一、香港第二、湾区第三、东京第四。 蛮有趣的，身边来看，上海也确实是中国女生最喜欢的城市。