罗西南特和我们遭遇了九九八十一难后终于安全抵达了马塞诸塞州的房车营地。 今天本来打算住在纽约州西点军校附近的营地，第二天去参观一下军事学院。早早的 出发三点多就开到了西点，因为昨天打电话订营地对方说一定要天黑前到。 就快到营地时，两个陡坡加急转弯下到一条大河边，旁边居然还有条铁道，窄窄的岸边挤着四五台房车，看起来都是常驻户，唯一空出来的一小片空地需要我们倒车进去。 我和老公都只会往前开，再说即使我们倒车技术好到能把房车倒进去，房车两边silde out 也没打开的空间。而这个营地的环境总让我想起美剧里的谋杀案发生地，破旧的房屋，糊里糊涂的老太太（check in）和她穿跨栏背心的侄子。要不是旁边有西点军校显得阳气十足，早就把我吓跑了。 借口兜里没有现金付不了钱（实情）准备逃跑。必须倒车才能出去，不得不麻烦嫌疑犯似的侄子帮忙。他倒是本着好心一直瞎指挥，后来又从房车里叫出来个小伙子帮忙，就快大功告成时，一个九十度角的转向，罗西南特把福特的后玻璃撞碎了。 因为我们忘了把拖车杆伸出来，那个东西就是为了拐大角时花大价钱安的。呵，别在那丢人了，谢过两位瞎指挥的，和被堵在后面的车和车上目睹一切的老两口，还跟我们说了good luck，赶紧跑了。 在车上订了两个小时外位于麻州山上的KOA营地，呼啸着出发了，一路跑，碎玻璃渣一路往下落。后面的车总冲着我们按喇叭，把我们惊的停下车仔细检查了一遍，没问题，觉得应该是纽约司机没素质，嫌我们跑的慢。再往前没跑多远就被警车拦下了。 警察说有人报警说有辆大车跑到这条路上来了，原来这条路不让跑大车。警察给我们开了罚单，又把我们领出了这条路，就挥挥手告别了。 挡了别人一路道吃了罚单，还要给法庭寄申述信，不知法官如何裁决，估计能判个脑子缺根弦不宜出来瞎逛回德州家中养伤，想到此，从背后破窗户灌进来的风更冷了。

买了很多艺术设定集，发现京东、当当这类大平台反而在细节上不注意，书籍没有任何保护，发过来后书角大概率都摔弯了。反而是出版社自己的店，发这类书都有硬纸壳或者二次包装保护，虽然是便宜快递，但八个角都完美。

這支影片是用 Filmera AI 平台，搭配 Seedance 2.5 模型生成的。 做法大致是： 1. 先準備一張金門大橋的靜態參考圖。 2. 在圖上直接畫一條路徑線（紅色那條，還有箭頭標示方向）。 3. 搭配提示詞，要求「連續、不中斷的第一人稱龍背視角，大約30秒，鏡頭嚴格跟著畫好的線飛行」。 4. 模型就會把相機（也就是你看到的龍背POV）精準沿著那條線移動，產生真實感的飛行畫面。 Filmera 本身是工作流工具，可以保留多個 take、管理提示詞和參考圖，大家可以直接複製去改路徑或換角色。 • 小龍圖示會沿著紅線移動，只是方便對照「現在相機走到路徑的哪一段」。

华尔街观察：长三角人口大分流，房产迎来彻底结构化变局 人口是楼市最硬核的底层基本面，二十年长三角人口变迁，清晰上演一场“人跟着财富走”的现实大戏，也直接决定未来各地房产的命运走向。 过去二十年间，上海常住人口暴涨接近850万，相当于吸纳一整座二线城市；苏州人口增量接近600万，杭州增长500多万。高薪产业、优质岗位持续集聚，源源不断吸引全国年轻人奔赴至此，这是市场用脚投票选出的财富高地。 但光鲜的长三角内部，裂痕十分突出，并非处处都是价值洼地。苏北多座城市持续人口缩水：盐城二十年人口减少124万，淮安、宿迁、扬州、泰州全部负增长。即便是苏北核心城市，徐州仅增长17万，连云港只增加3万人，和苏南、杭州的增量形成天壤之别。大量青壮年持续向上海、苏杭流动，本地缺少足够高薪岗位，留不住年轻人，人口账本，就是城市的发展成绩单。 放到地产投资视角，人口分化将彻底改写长三角楼市逻辑，普涨时代彻底终结，进入严重两极分化。 上海、苏州、杭州这类持续人口净流入的核心城市，房产具备长期韧性。但也不会再出现全面暴涨行情，内部板块进一步割裂：核心城区、产业新区，承接人才落户与改善需求，保值能力强；远郊缺乏产业的外围板块，依然存在回调压力。 反观苏北人口持续流出城市，楼市长期承压。购房主力年轻人不断外流，二手房挂牌量走高，流动性持续萎缩。只有主城区核心地段、配套成熟的少量房源可以勉强稳住价格；远郊新城、老破小，缺少接盘群体，未来以阴跌为主，基本失去投资价值，只适合本地自住，不适合资产配置。 放眼后市，长三角房产投资不再看区域光环，只看人口流入和产业实力。人口持续涌入的头部城市优质资产，具备保值属性；人口流失城市，房产仅保留居住属性，要规避投资幻想。在存量时代，人去哪里，房子的价值才会去哪里。

长三角公务员一年20w+从25岁到65岁，40年，800w65岁到85岁，一年按照15w，300w合计1100w 按照目前大环境和以后趋势，大部分普通人以后失业是常态，什么是常态？ 就是不论年龄多少，都有可能在一家公司干不了多久就会被裁， 按照最乐观估计，25岁毕业持续工作到40岁失业，即使后期偶尔从事三保工作，要想拿到1100w的收入，那么也得在大学毕业后十五年内赚够800w才能躺平，800/15=53w， 江浙沪有几个毕业生一年能赚这么多钱？

大，真的好大！ 我以为是普通快递让我老婆去拿，然后扛回来挨了一顿卷，太大了。 左下角是我的Mac book pro，一比较就知道了。太感谢Kim @moonkimbinance 和丫丫 @yaya_bnb 了，保证要把运动提上日程。