千万不要在纽约买房。 在纽约，开发商、物业、银行、房客的权力都比房东还大。 开发商坑买家、坑EB-5投资人； 房价跌了，想像国内一样拉横幅维权？不存在的。 业主委员会和物业串通一气年年涨管理费，业主根本没有还价余地。 银行催你还贷的频率，比你对象主动给你报备的次数还多。 最傻逼的还是出租限制。 Airbnb完全不让做。 房客不交房租也也能合法赖着几个月不走，房东还得花大量时间和律师费走驱逐程序，但银行催收的账单一天也不会停。 之前G哥把房子租给几个留学生，合同签了一年。结果刚毕业就直接毁约，欠了好几个月房租，人也联系不上。 从那以后，G哥只接受整年租金预付。 结果现在纽约法律又规定，房东不能要求租客预付超过一个月房租。 最后没办法，只能把合同写成： 第一个月房租7万美元，后十一个月免费。 在纽约，房东就是待宰的羔羊。现在@NYCMayor 又要对$1m以上的房东开征附加费。 这到底是自由经济，还是计划经济？