ハーフタイムでNGT48の皆さんに「踵を鳴らせ！」をフルver.でパフォーマンスしていただきました✨✨ #Bリーグ# #アルビBB# #全越一丸# #踵を鳴らせ# #NGT48#

┏━━━━━━━━━━━━━━━┓ 朗読劇『初等教育ロイヤル』 チケット販売中 発売締切明日8/18(日)21:00まで ┗━━━━━━━━━━━━━━━┛ "大人たちよ、 これが俺たちの『義務教育』だ!!" ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 第二十回全校集会 朗読劇『初等教育ロイヤル』 チケット好評発売中です🎫 締切が明日8/18(日)21:00までとなります。 お買い逃しのないよう、ご注意ください⚠️ 《チケット購入はこちら》 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 《公演詳細はこちら》 《脚本・演出》 加藤光大 《CAST》 《CAST》 橋本真一／正木郁 坂倉花／八木ましろ   小坂涼太郎／濱健人／伊藤昌弘 秋谷啓斗／宮﨑雅也／堂島颯人 竹田海渡／森永彩斗／日向朔公 神越将／菊地燎／森下紫温 山口諒太郎／照井悠希／上村源   西本りみ／南早紀／星守紗凪 宮沢小春／橘美來／谷真理佳 和泉風花／石田みなみ／汐入あすか 真野美月／福嶋晴菜／山﨑悠稀 十二稜子／三田美吹／鳴海まい 古仲可奈／豆咲りお／大澤萌々   松岡ななせ 加藤光大   石原美沙紀(おとな小学生) 花塚廉太郎(おとな小学生) 三島京華(おとな小学生)   〈児童〉 髙木悠慎／鈴木南 小山田優／橋爪亮磨 星野美夢／井上春菜 桃原華恋／鶴田彩／村田彩夏 《劇場・提携公演》 こくみん共済 coop ホール／スペース・ゼロ 《本番日程》 2024年8月21日(水)〜8月25日(日)  全8ステージ #初等教育ロイヤル#

#アイディールセミナー# Final session -Replay- オープニング映像公開🎉 ◆7月26日(日)Ver ◆7月27日(月)大千穐楽WカーテンコールVer. ━━━━━━━━━━━━━ 📹配信チケット発売中‼︎ ≪チケットURL≫ 🎁配信チケット特典🎁 配信限定絵柄の応援キャスト2Lブロマイドとなります。 ≪配信公演≫ 7月25日(土)①13:30/②18:30 7月26日(日)③13:30/④18:30 7月27日(月)⑤12:00/⑥16:30 ※アーカイブ7日間 《視聴券価格》 特典付き視聴券A：6,500円 特典付き視聴券B：4,500円 通常視聴券：3,500円 （すべて税込） 《特典内容》 ①特典付き視聴券A：2Lブロマイド×1枚＋公演パンフレット ②特典付き視聴券B：2Lブロマイド×1枚 ※特典は各キャスト配信公演出演回数分のみとなります。 ※ENSEMBLEの特典は選択したキャストのシングルショットチェキ(全6種)となります。 ①第1セッション/7月25日(土)13:30 ［配信期間］7月27日(月)20:00~8月3日(月)23:59 ②第2セッション/7月25日(土)18:30 ［配信期間］7月27日(月)20:00~8月3日(月)23:59 ③第3セッション/7月26日(日)13:30 ［配信期間］7月28日(火)20:00~8月4日(火)23:59 ④第4セッション/7月26日(日)18:30 ［配信期間］7月28日(火)20:00~8月4日(火)23:59 ⑤第5セッション/7月27日(月)12:00 ［配信期間］7月29日(水)20:00~8月6日(木)23:59 ⑥第6セッション/7月27日(月)16:30 ［配信期間］7月29日(水)20:00~8月6日(木)23:59 《詳細ページ》 ⋆┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈⋆ ◆7/26(日)出演者アカウント◆ ◇READING 鈴原希実 @NozomiSuzuhara 山下七海 @773_paradise 村星りじゅ @rijumurahoshi31 佐倉薫 @s_a_k_u_r_a_k 湊みや @miya_minato1216 大渕野々花 @tiny_WildFlor 七瀬つむぎ @tsumugi_nanase 阿部寿世 @hisayoabe 原田彩楓 @sayaka_harada_ 堺萌香 @hkt48_moeka 集貝はな @HN_TMGI_ 結城りな @rina_yuki49 森下紫温 @shion_pur_ple10 山中真尋 @1222_yama 草野太一 @taichi_1104 〈特別出演〉 秋本帆華 @a_honoka_mg ◆7/27(月)出演者アカウント◆ ◇READING 小林愛香 @Aikyan_ 坂倉花 @Sakakura_Sakura 山岸理子 @yamagishi_riko_ 佐倉薫 @s_a_k_u_r_a_k 高尾奏音 @Kanon_Takao 鳴海まい @mai_narumin 吉武千颯 @chiha_yoshitake 真野美月 @Mano_Miduki_ 原田彩楓 @sayaka_harada_ 石田みなみ @ishida_minami 古仲可奈 @konaka_kana 青山菜花 @aoyamananoha910 星野晴海 (THE SUPER FRUIT) @harumi_supafuru やみえん @Yamien_san 正木郁 @ksfa79 〈特別出演〉 鈴木萌花 @moeka_suzuki_ ◆ACTOR 石原美沙紀(おとな小学生) 赤坂麻凪 @mana_aotk1130 石井萌々果 @ishii_momoka17 篠原望 @nozomi_920 小越春花 @haruka_ogoe626 髙橋彩香 @sayaka__team8 佐藤美波 @sato_minami16th 大澤萌々 @osawa_momo 大橋篤 @ohashi_atsushi 井川勇樹 @yuki__ikawa 加藤光大 〈おとな小学生〉 花塚廉太郎 三島京華 星野美夢 ◆ENSEMBLE 橋爪亮磨 @ryoma_hashizume 望月輝透 @keito_offcial 西田竜太 松谷海里 桃原華恋 @momo_karen_ 北村夏未 @natkit_official 倉橋伶奈 @kurahashi_rena 八神日胡 @NICO_O219

||◤　　　　　　　 ◥|| 　いよいよ25日(土)より開講!! #アイディールセミナー# Final session-Replay- ||◣　　　　　　　 ◢|| 《当日券URL》千秋楽2公演は500円引き！ 最終稽古を終えた稽古場よりコメント動画と写真が届きました✨ みなさまのご受講、心よりお待ちしております‼︎ ▼3回以上の観劇でリピーター特典あり ※当日券も対象です ▼アフターイベント開催‼︎ ーアフタートークショー 全2回 ーお見送り会 全2回 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ "朗読×ACT"theater 『アイディール・セミナー/Final session-Replay-』 🗓️2026年7月25日(土)~7月27日(月) 🎪シアター1010 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 大切な人を守るために。 ただ全てを、排除するだけー ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 朗読×ACTの新感覚バトルエンターテイメント!! 『アイディール・セミナー』Replay session "最終章"!! 《HP》 ____________ ◆出演者アカウント◆ ◇READING 小林愛香 @Aikyan_ 緒方佑奈 @ogata_yuna_ 鈴原希実 @NozomiSuzuhara 坂倉花 @Sakakura_Sakura 山下七海 @773_paradise 山岸理子 @yamagishi_riko_ 村星りじゅ @rijumurahoshi31 田中有紀 @yuki_t0626 佐倉薫 @s_a_k_u_r_a_k 高尾奏音 @Kanon_Takao 湊みや @miya_minato1216 大渕野々花 @tiny_WildFlor 鳴海まい @mai_narumin 七瀬つむぎ @tsumugi_nanase 吉武千颯 @chiha_yoshitake 真野美月 @Mano_Miduki_ 阿部寿世 @hisayoabe 福嶋晴菜 @haruna_fukushim 原田彩楓 @sayaka_harada_ 堺萌香 @hkt48_moeka 石田みなみ @ishida_minami 吉瀬真珠(いぎなり東北産) @madeintohoku 集貝はな @HN_TMGI_ 花耶 @KAYA_official_ 古仲可奈 @konaka_kana 青山菜花 @aoyamananoha910 結城りな @rina_yuki49 森下紫温 @shion_pur_ple10 星野晴海 (THE SUPER FRUIT) @harumi_supafuru 山中真尋 @1222_yama やみえん @Yamien_san 正木郁 @ksfa79 草野太一 @taichi_1104 〈特別出演〉 秋本帆華 @a_honoka_mg 鈴木萌花 @moeka_suzuki_ ◆ACTOR 石原美沙紀(おとな小学生) 赤坂麻凪 @mana_aotk1130 石井萌々果 @ishii_momoka17 篠原望 @nozomi_920 小越春花 @haruka_ogoe626 髙橋彩香 @sayaka__team8 佐藤美波 @sato_minami16th 大澤萌々 @osawa_momo 大橋篤 @ohashi_atsushi 井川勇樹 @yuki__ikawa 加藤光大 〈おとな小学生〉 花塚廉太郎 三島京華 星野美夢 ◆ENSEMBLE 橋爪亮磨 @ryoma_hashizume 望月輝透 @keito_offcial 西田竜太 松谷海里 桃原華恋 @momo_karen_ 北村夏未 @natkit_official 倉橋伶奈 @kurahashi_rena 八神日胡 @NICO_O219

买了雅叙园的加拿大巨头，又一口气买了50栋住宅 8月17日，加拿大投资巨头Brookfield（ブルックフィールド）官宣： 拿下日本四大都市圈50栋集合住宅，总价超1000亿日元。这是它在日本住宅赛道的第一单，也是2026年迄今为止国内规模最大的一笔住宅交易。 不是50套，而是50栋。 50栋楼、约3700户，主要分布在首都圈、大阪、名古屋、福冈四大经济圈，平均房龄不到4年，也就是都是新筑，入住率高达96%。 用1000亿日元除以3700户，单户平均取得单价约2700万日元。 2700万日元一户，基本上可以确定大多数都是单身公寓。 房龄平均不足4年，不是抄底老破小，全是新盘或者次新盘，都是已经招租满租的现房。 根据媒体披露，这批资产中还包括开发商三笑（Samty）打造的S-RESIDENCE系列，在日本住宅投资界，这是公认的优质标的。 Brookfield这家国际金融大额大家可能不太熟悉，它有超过125年的历史，管理规模超1万亿美元，投资范围横跨房地产、能源、基础设施、私募股权和信贷。 2026年第二季度的“计费资本”高达6720亿美元，同比还在两位数增长。 它管理的钱，大多数来自养老金、保险公司、主权基金和大型机构投资者。 早在一年前，它就因收购东京的标地之一雅叙园酒店而名声大噪，加上购入岐阜物流用地，两笔投资加起来超过2500亿日元。 今年2月，它又以约3000亿日元的规模拿下汐留电通集团总部大楼，这是它在日本的第一单办公楼投资。 加上这次的住宅投资，Brookfield在日本已经形成了办公、物流、住宅三线并进的格局。 而且公司早已公开表态：未来五年要在日本砸下100亿美元、折合约1.5万亿日元，数据中心、储能设施都在计划之内。 在巴菲特之后，一家管理万亿美元级别的国际巨头，公开把日本列为未来五年最重要的投资目的地之一，而不是短线操作，他们的判断点在哪里呢？ 1、日元便宜。 把时间拉长了看，现在购入这些核心住宅资产，先不论这些资产未来是否增值，就靠日元汇率变化，就具备赚钱能力； 2、日本几十年不涨的房租，开始涨了。 通胀经济下，租金这条曲线比房价更稳。日本这几年建筑成本、人工成本、工期成本全面上涨，新建同等收益率的项目越来越难，与其自己盖，不如整批买现成的、稳定运营的存量资产，靠管理精细化和租金调整赚长期现金流。这 3、住宅的抗通胀属性。 加上日本城市化持续、新增供给受限、租赁需求刚性强，机构资金看中的正是这份抗通胀属性。 4、核心城市，核心地段，人口趋势依旧很稳。 Brookfield投资的这四个城市，比重最大的在东京，因为东京是日本唯一的人口增长的城市。 5、全球的资本都在寻找稳定的现金流。无论是购买雅叙园酒店、汐留电通集团总部大楼、还是50栋住宅，在通胀时代，这些能随时调整价格的酒店，能持续提高租金的办公楼和住宅楼，本质上是非常优质的抗通胀资产。 JLL统计2025年日本不动产投资总额达6.218万亿日元，创2007年以来新高，外资占比高达34%； CBRE数据显示2026年第一季度商业地产投资额2.043万亿日元，同样是历史同期最高。住宅、物流、酒店板块同比都是两位数增长。 Brookfield这一单，是站在这波外资抄底潮的最前排，以前20亿、30亿日元的整栋公寓，主要买家可能是日本房地产公司、REIT或者亚洲富豪。未来越来越多全球主流基金会直接进场。 对日本公寓市场会有什么冲击？ 1、未来核心地段的次新盘竞价会更卷； 2、公寓房租上调是大趋势，精细化运营+适度改修+租金上调是未来住宅的大概率路径，对周边同类物业的租金也会形成带动效应。 3、核心资产继续涨，普通资产或者说非核心资产则慢慢掉队。 过去很多人觉得日本的房产主要是中国人在买，现在回过头去看，那些可能只是前菜，或者是错觉。 当美国黑石砸下3000亿日元一次性买下220栋出租公寓，当加拿大Brookfield一口气吞下50栋，这些老钱，这些追求稳定回报的养老金和主权基金，这些全球最保守、最看重确定性的长线资金，正在把日本住宅当成新的避风港。 他们看中的，我想，只能是日本下一轮租金上涨的十年。 中国的个体买家在撤，欧美的机构买家在进，对于我这样鸟枪法的小不动产人来说，一觉睡醒，牌桌已经悄悄换了对手。 无所适从呀！

手越祐也、ゲームに“数千万円”を課金していた　生放送での告白に共演者が注意喚起「子どもたちに聞いてほしいのは…」（写真 全2枚）

いよいよ2日後🎄！ 銀座三越POP UP STORE先行アイテムのMix wool soutien collar coat☕️🍂 カラーはNougatを着用しています。 全3色展開なのですが、どれもよく見るとさまざまな色が織り混ざっていて素材自体に表情が感じられるところも魅力のひとつ。 実際にご覧いただけるのがとても楽しみです🥳

✦┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈✦ 　 #アイディールセミナー# 　 Final session -Replay- 　 スペシャルセッション ✦┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈✦ 昨日のスペシャルセッション 1部2部ともにたくさんの皆様にご受講いただきました🎓 ご来場誠にありがとうございました‼️ 配信にてアーカイブ視聴ができますので 気になるシーンなど、何度でも見返してご覧いただけます👀 是非配信でもご覧ください‼︎ ≪チケットURL≫ 🎁配信チケット特典🎁 配信限定絵柄の応援キャスト2Lブロマイドとなります。 ≪配信公演≫ 7月25日(土)①13:30/②18:30 7月26日(日)③13:30/④18:30 7月27日(月)⑤12:00/⑥16:30 ※アーカイブ7日間 《視聴券価格》 特典付き視聴券A：6,500円 特典付き視聴券B：4,500円 通常視聴券：3,500円 （すべて税込） 《特典内容》 ①特典付き視聴券A：2Lブロマイド×1枚＋公演パンフレット ②特典付き視聴券B：2Lブロマイド×1枚 ※特典は各キャスト配信公演出演回数分のみとなります。 ※ENSEMBLEの特典は選択したキャストのシングルショットチェキ(全6種)となります。 ①第1セッション/7月25日(土)13:30 ［配信期間］7月27日(月)20:00~8月3日(月)23:59 ②第2セッション/7月25日(土)18:30 ［配信期間］7月27日(月)20:00~8月3日(月)23:59 ③第3セッション/7月26日(日)13:30 ［配信期間］7月28日(火)20:00~8月4日(火)23:59 ④第4セッション/7月26日(日)18:30 ［配信期間］7月28日(火)20:00~8月4日(火)23:59 ⑤第5セッション/7月27日(月)12:00 ［配信期間］7月29日(水)20:00~8月6日(木)23:59 ⑥第6セッション/7月27日(月)16:30 ［配信期間］7月29日(水)20:00~8月6日(木)23:59 《詳細ページ》 ━━━━━━━━━━ 🎤 特別講師 ━━━━━━━━━━ 【1部】 緒方佑奈 @ogata_yuna_ 正木郁 @ksfa79 篠原望 @nozomi_920 鳴海まい @mai_narumin 古仲可奈 @konaka_kana 鈴木萌花 @moeka_suzuki_ 青山菜花 @aoyamananoha910 村星りじゅ @rijumurahoshi31 結城りな @rina_yuki49 【2部】 赤坂麻凪 @mana_aotk1130 石井萌々果 @ishii_momoka17 小越春花 @haruka_ogoe626 堺萌香 @hkt48_moeka 阿部寿世 @hisayoabe 鈴木萌花 青山菜花 村星りじゅ 結城りな ━━━━━━━━━━ 🏫 おと小支部・職員 ━━━━━━━━━━ 石原美沙紀／花塚廉太郎 三島京華／星野美夢 創始者：加藤光大

||◤　　　　　　　 ◥|| 　受講チケット発売中🎫 #アイディールセミナー# Final session-Replay- ||◣　　　　　　　 ◢|| 《受講チケットURL》 稽古も順調に進んでおります!! 皆様のご受講、お待ちしております。 ▼3回以上の観劇でリピーター特典あり ▼アフターイベント開催‼︎ ーアフタートークショー 全2回 ーお見送り会 全2回 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ "朗読×ACT"theater 『アイディール・セミナー/Final session-Replay-』 🗓️2026年7月25日(土)~7月27日(月) 🎪シアター1010 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 大切な人を守るために。 ただ全てを、排除するだけー ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 朗読×ACTの新感覚バトルエンターテイメント!! 『アイディール・セミナー』Replay session "最終章"!! 《HP》 ━━━━━━━━━━━━━━ ✨過去2作品YouTubeにて公開中✨ ◆Replay session ◆2nd session -Replay- _____ 緒方佑奈 @ogata_yuna_ 高尾奏音 @Kanon_Takao 湊みや @miya_minato1216 古仲可奈 @konaka_kana 結城りな @rina_yuki49 鳴海まい @mai_narumin 七瀬つむぎ @tsumugi_nanase 吉武千颯 @chiha_yoshitake 堺萌香 @hkt48_moeka 正木郁 @ksfa79 篠原望 @nozomi_920 小越春花 @haruka_ogoe626 髙橋彩香 @sayaka__team8 佐藤美波 @sato_minami16th 大澤萌々 @osawa_momo 井川勇樹 @yuki__ikawa 石原美沙紀(おとな小学生) @misaki_milk 星野美夢(おとな小学生) @miyu_hoshino_ 望月輝透 @keito_offcial