全球货币 Global Money(@GlobalMoney):中国房价下跌，是因为挤兑式卖房？万科外部合伙人毛大庆，几杯假茅台下肚，点出了中国楼市的隐忧：1962到1972年出生的人，将在2027到2037年陆续年满65岁。年轻接盘侠越来越少，更值得警惕的是“挤兑式卖房”。毛大庆说的“挤兑”，在心理机制上是成立的，但中国房价持续下跌的根本原因，是供需与信用条件改变：10年前中国房地产就供大于求，最近几年买家的购买力和信心持续下降，对未来收入不确定，就不愿承担几十年的房贷。

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2026.10.08 07:37

中国房价下跌，是因为挤兑式卖房？万科外部合伙人毛大庆，几杯假茅台下肚，点出了中国楼市的隐忧：1962到1972年出生的人，将在2027到2037年陆续年满65岁。年轻接盘侠越来越少，更值得警惕的是“挤兑式卖房”。毛大庆说的“挤兑”，在心理机制上是成立的，但中国房价持续下跌的根本原因，是供需与信用条件改变：10年前中国房地产就供大于求，最近几年买家的购买力和信心持续下降，对未来收入不确定，就不愿承担几十年的房贷。