のらえもん
@Tokyo_of_Tokyo
マンションアナリスト・ブロガー・タワマン専門家。ブロガープラットフォーム『スムログ』発起人→ 大規模マンション向けイベント供給サービス『新都市生活研究所』アンバサダー→ 画期的な住替え支援サービス「すみかえもん」→
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本気でこの間取りに200万の賃料を払う人のペルソナが想像できない。誰だろう
さすが慶應法…という感じの呟き
なんでそういう嘘つくのかな。人間ドックで何か見つかっても申告しなければいいだけの話。
団信なんてガン団信ですら、全部申告ベースなんだから、申告無しで丸付けておけばいいだけ。
仮に死んでも組んでから2年後以降は免責されるし、現役世代が2年以内に死ぬ確率なんて航空事故並に低い。
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『ブログ更新』
バウス久我山 第1期1次予定価格
9700㎡の広大な敷地に139戸の4階建て低層レジデンス
平均専有面積71㎡超
共用施設にフィットネスルーム、住人専用の中庭、2箇所のラウンジ
ミレー社製食洗機などハイスペックな専有部にテンション上がりました！
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それより何年探しているんだよ…
人生は有限だよ。人間ドックで何か見つかったら住宅ローン組めないよ
湾岸エリアの相場は上がり続けると騒ぎ立てて、いざ在庫がダブついてきて値崩れしてきたらダンマリなのは無しだろ。少なくともあなたたちを信じて購入に踏み切った人に対して今後の展望なりを発信してみては？ちなみに金利上昇が続くことは確定で超長期ローンもクローズしそうですが、どう思います？
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いうてフラット50とか言い出したのは国なんだから見解を統一してから出てきてほしいかな
金融庁から目をつけられて50年住宅ローン商品そのものがお取り潰し→買い手の購買力が著しく低下→近年上がった都心と近郊の住宅価格値下がり→35年住宅ローンで買える価格まで下落していく
が連想ゲーム
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某情報商材にのらえもんとして正直レビューを書いたら、トモダチの右翼に頼んで湾岸に街宣車送るぞ！
と呟いていた住宅評論家は関係ないですよね🥺
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昔のマンクラは気に入らないマンクラの勤務先にクレーム入れてたりしてたらしい。仲良い時はいいけど人間関係が拗れる時もあるからね。怖い🥹
だから、マンクラとか名乗ってるが、カネが好きでついでにマンションにも興味があります！住んでいるマンション名でマウント取り合いますってな連中にマンクラなぞ名乗って欲しくないのだよ。
(マンションブロガー古参兵の感想です)
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私は”湾岸妖精のらえもん”に興味のない人しかオフ会で会わないことを15年前から徹底しています。
これは自分も経験があって謄本までは取られていないけど本名、職場、写真撮影、学歴などの個人情報を取得されてしまった
こんなことがあったので数年前と比べオフ会への参加が極めて慎重になってしまった…
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これは自分も経験があって謄本までは取られていないけど本名、職場、写真撮影、学歴などの個人情報を取得されてしまった
こんなことがあったので数年前と比べオフ会への参加が極めて慎重になってしまった…
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新参者のお前ら！
はるぶーさんが面白かった頃は、
モデルルーム訪問物件最適数の算出とか、ある高さから見渡せる眺望の面積の計算式とか、奥さまの化粧の顔面坪単価を計算して丸の内の土地とどちらが高いかとか、
本当に面白かったんだぞ！
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三井不動産が東京・晴海でマンション用地取得、市況調整下で開発検討－関係者
財務省は消費減税の財源を血眼になって探すので、アメは消費減税で決まっている以上、ムチを振るいまくるのではないかな、と…
転売ヤー対策は財務省、国交省、与野党を問わず一致していて、転売増税のブレーキを踏む勢力は皆無です
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日本では過去28年間にわたってEVを含むクリーンエネルギーの補助金を出しつづけています。いつ終わるんですか？？？
国防に関わるわけでもないのに、これほど長期間続けているのは異様に長い部類ですよ。
購入補助だけでなく自動車税・重量税優遇を続けていてますよね。
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@Tokyo_of_Tokyo 補助金で永遠にBEVを安くするのではなく、初期の価格差を政策で埋めて市場を立ち上げ、CNの価値やBEVの価値を浸透させ、最終的には補助金なしでも選ばれる市場に移行する、というロードマップに基づいた流れですね。
スマホやデジカメとはCN目標の有無という点で異なると思います。
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BEVは、補助金や税優遇によって需要を支えているのが不自然。補助がなくなると需要が急減する製品を支え続けるロジックは？
スマホ、デジカメ、液晶テレビへの転換で、高額な補助金を出し続けただろうか。
ICEから税金を取り、その金で中国が強いBEV転換を促進する。産業政策として、正しいのか疑問。
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なぜかEVについて書くと乗ったこともなくろくに知らないくせに、わーッと否定の叫び声が溢れる。戦前の反米がいまの反中国なのだろう。中国のEVは激しい技術競争のなかで淘汰され進化している。内燃機関に関わる部品メーカーのしがらみがなく更地からスタートしたので一気に未来へ踏み込んでおり、自動運転のコモディティ化も視野に入れているのだ。日本はHVで時間稼ぎなどと言っているがもうリードタイムはほとんど残っていない。
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黒さ、白髪、角度すべてが
ボビーオロゴンの妹です
全てをお話しします
の構図にそっくりだった
プルゴリが月利5％とかのインチキ金融商品を自分の顧客に売る問題、あれの多くはガチでマトモな金融商品だと信じ込んでて、自身も金突っ込んだ上で、客が自分経由で投資するとバックマージン貰えて一石二鳥って事でやってるからね。
その手のプルゴリに悪意はほぼ無い、頭がめちゃくちゃ悪過ぎるだけで
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ある意味、絶望させられる話なんだが、古代ローマでも人々が裕福になり生活が快適になるとみんな子供を作らなくなり、人口が減少したんだってよ
んで、権力を持つアウグストゥス帝は、紀元前18年と西暦9年に、かなり過激な少子化対策法を制定した
未婚男性・子なしカップルには相続制限、結婚・多子家庭には特権を与えて出生率を上げようとしたが、効果はなかった…
これは今考えられている少子化対策のかなり劇薬版ともいえるもの
ローマ皇帝の強権をもってこれをしたわけだが、あえなく失敗…
アウグストゥスはローマの子なしの男性たちの前に立ち、彼らを面と向かって侮辱したらしい
「そなたたちは、そなたたちの子孫となるべき者を産まないことで、殺人を犯しているのだ！」
そこまで言われても、ローマの出生率は回復しなかった。
そして今、韓国、中国、日本、イタリア、軒並み低出生率
「歴史は繰り返さないが、韻を踏む」
「文明は殺人ではなく自殺で滅びる」
警句はいいんだけども、滅びたくはないんだよ。どうしたらいいんだろうな
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