WangNextDoor(@WangNextDoor2):尔湾房价凉了💊？大陆买家退场，华人社区和普通小区行情直接走出两个行情！尔湾楼市的起伏，和大陆买家购买力紧紧绑在一起。大陆买家购房总金额相比2024年缩水过半，购房数量持续下滑，2026年还会继续走低。买家预算也明显降级，购房中位数下跌，高价位段买家直接少了七成。华人扎堆的社区库存积压严重，挂牌很久卖不掉、房价下跌；华人少的小区受影响就小很多。视频还发现，京沪千万级房产行情，会滞后一年反映在尔湾房市上。

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2026.09.28 14:07

尔湾房价凉了💊？大陆买家退场，华人社区和普通小区行情直接走出两个行情！尔湾楼市的起伏，和大陆买家购买力紧紧绑在一起。大陆买家购房总金额相比2024年缩水过半，购房数量持续下滑，2026年还会继续走低。买家预算也明显降级，购房中位数下跌，高价位段买家直接少了七成。华人扎堆的社区库存积压严重，挂牌很久卖不掉、房价下跌；华人少的小区受影响就小很多。视频还发现，京沪千万级房产行情，会滞后一年反映在尔湾房市上。