华尔街观察 Xtrader(@cnfinancewatch):土地公有有没有制度优势？有。大家看看，上海和东京，上海的城市建设速度和城市地平线，其实是比东京好很多的，上海人这些年的住房改善也是比东京好很多的。东京的塔楼有多贵，大家知道么？就是因为土地私有，开放商很难拿到大规模的能改变城市天际线的土地。一户建的生活并不方便，普遍只有90-120平米的地面面积，造两层，还不能影响别人采光，常常屋内窗户做的很小，开得还很高，楼梯非常陡峭…… 其实，是不如公寓房舒服的。

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华尔街观察 Xtrader@cnfinancewatch

2026.05.28 13:23

土地公有有没有制度优势？有。大家看看，上海和东京，上海的城市建设速度和城市地平线，其实是比东京好很多的，上海人这些年的住房改善也是比东京好很多的。东京的塔楼有多贵，大家知道么？就是因为土地私有，开放商很难拿到大规模的能改变城市天际线的土地。一户建的生活并不方便，普遍只有90-120平米的地面面积，造两层，还不能影响别人采光，常常屋内窗户做的很小，开得还很高，楼梯非常陡峭…… 其实，是不如公寓房舒服的。