ハムステルダム
@konstnar2011
築52年の0円空き家をフルリノベして暮らしてる一級建築士🏚🛠
【中古リノベでお得＆快適に暮らす】【買ってはいけない中古住宅】などnoteで発信中⬇DWARF/niigata
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最近、子供とプールに行くようになったんだけど、おっさんまでほとんどの人がラッシュガード着てる。
着てないこっちが間違ってるような雰囲気。
おっさんがラッシュガードを着る理由って何ですか？🤔
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実家で行き場をなくしている神代欅の茶箪笥。
日本より海外で高く評価されるだろうか？🤔
昨日公表されたMBS利率からすると、来月の住宅ローン固定金利（フラット35）は3.40~3.45%になりそう。
1月 2.08%
2月 2.26%
3月 2.25%
4月 2.49%
5月 2.71%
6月 3.21%
7月 3.14%
8月 3.29%
9月 3.42%？
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延床19坪の平屋のLDK、
こんなのでいいんだよな。
いや、こんなのがいいんだよな😉
木製サッシはYKKなど国内メーカーもいくつか出しているけど、ほとんどのメーカーで窓格子が用意されていない🤨
インテリアスタイルによっては格子がないほうが良いこともあるけど、、、
性能だけを重視しててなんだか勿体ない気がする😇
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次回のリノベ現場。
築26年、当時4,000万以上かかったと聞いたが、現在の売値はその約1/10程度。
いくら良いものを使っていても、需要が無ければ値段はつかない…
欅の7寸角、今回は現しで活かす予定😁
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新築住宅も住んだ翌日から中古住宅。
誰も住んでなくても、完成から1年後には中古住宅。
屋内を屋外にする🙂🛠
昔の家は広くて持て余すので、このような半外空間に作り変えるのはありだと思う🙂
基本的に今の工務店は外注依存度が高い。だからそれが倒産の直接的な理由にはならない。
これだけ資材高が続いているのに、売り上げが約20%も落ちていたら…
【倒産】戸建住宅の新築工事やリフォーム手がける 建築工房が事業停止 自己破産申請へ 負債は約3億1200万円
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【半強制的に古材をつくる方法】
鉄媒染（てつばいせん）という手法を使えば、鉄分とタンニンを反応させ、板材を自然なグレー色に変色させることができる。
また、錆びたトタン屋根から滴る雨水に板材をさらしておけば、紫外線による灰色化も加わり、より古材らしい表情に😉
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何十年と使われることなく放置されてた板材。
それが今となっては「古材」として当時の何倍もの価値を生んでいる。
素材の価値とは、ただ貴重かどうかだけではなく、どう使い、どう活かすかによっても決まる🙂↕️
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何十年と使われることなく放置されてた板材。
それが今となっては「古材」として当時の何倍もの価値を生んでいる。
素材の価値とは、ただ貴重かどうかだけではなく、どう使い、どう活かすかによっても決まる🙂↕️
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ジャンク品のヴィンテージテーブル（おそらくマホガニー）を補強して再塗装。
メンテ済みの物を買うとかなりいい値段するので、自分でメンテ出来るならジャンク品買うのもありですね🙂
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この投稿を叩いている人がいるけど、批判する人達は、このレベル以上のお家を自分でデザインして住んでいるのかな？
既存を上手く利用して残しながら、レベルの高いリノベしていると思うけどなぁ。
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全否定されてしまったので、彼のYouTubeを見てリノベの勉強をさせてもらってます。
ありがとうございます、とても勉強になります。
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@Discovery2_1999 なんか全てにおいてミスってる感が…笑
100均で売られているウィリアム・モリス風とマリメッコ風、実は少し話が違う。
モリスの「いちご泥棒」は1880年代のデザイン。
作者も100年以上前に亡くなっており、著作権は基本的に切れている。
一方で、マリメッコの「ウニッコ」は1960年代のデザイン。
作者の没年から考えると、著作権がまだ残っている可能性が高い。
「100均で売っているから権利的に問題ない」とは限らない。
意匠権が切れていても、著作権や商標権の問題は別。
デザインって、思っている以上に奥が深い🤔
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【朗報】来月のフラット35金利はやや低下か🚨
先程発表されたMBS利率、前回の3.32%→3.21%に。
ここから予測すると7月のフラットの金利は3.1%くらいか🤔
据え置きの可能性もなくはないけど、上がる可能性はかなり低いと思う。
今月中の引き渡しを予定してる人は来月に延期したほうが良いかも😃
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