日本の金利のニュートラルなラインとしては、
政策金利1.5%
10年国債金利2.5%
住宅ローン変動金利2.0%
事業用ローン金利2.5%〜
あたりで落ち着くかなと見ています。
なので、住宅ローン支払額は、現在の１％ではなく、２％でご案内しています。
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最近の曲ムズいわ。
もう子どもが歌うのについていけなそう。
今まで適当に聴き流してたら歌えたのに……
親がミスチルムズいって言ってたのと同じ感覚なのかな。
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ディーラーで車の点検。
待ち時間に値上の張り紙を見た。
物価高・人件費高騰により値上します。
担当営業と
私：人件費高騰だって、良かったですね！
D：全然上がってないですよ笑
私：人件費高騰って……
D：書いてありますねぇ……おかしいなぁ……
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値下げしてすぐに値下げ前の価格で買付もらってしまった。
みんなならどうする？
①掲載落として元の価格で売る
②値下げ後の価格で売る
③何か別のサービスをしてあげる
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賃貸決まった。
結果8.7%ですね
新築戸建買いました。
おそらく８％ぐらいにしかならんけど仕方ない。
３年前の１３%の幻想を追ってたら買えるもんも買えないからね。
↓
仕上り１３%
同じ人ずっと住んでます。
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「良い物件」というより、「勝ち確定の仕入」ですね。自信を持って進めて間違いありません。
AIめっちゃ背中押すやん……
突き落とすレベルに
ハウスメーカーいくつかと話をしたんですけど、建築価格意外と上がってない。
資材も少なくとも営業所には足りない情報なし。
ただし、ホルムズは織り込んでないとのこと。
①３%の値上
②１％の値上
③標準グレード２％、ハイエンド３%の値上
④値上なし（値引は辛くなるかも）
概ね１〜３%ぐらい。
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こんなに住職一体が進んでて、生産人口も減ってて、テレワークあるのに、何で電車まだ混んでるんだ？？
そのうち空いてくるかな。
電車空いてるなら通勤も苦ではないので郊外行けばいいと思います。
今はスマホあるから有意義に過ごせるでしょ。
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マンション家賃、東京23区は手取りの4割弱 大阪・神戸も「危険水準」
手取りに占めるマンション家賃の割合が急上昇。東京23区が37%、大阪、神戸も25〜30%。専門家は25%程度までが目安と語ります。
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①ポータルサイトにしか載せない
→一般媒介または売主で、仲介を入れたくない。または、特定の仲介を入れたい。
②レインズにしか載せない
→自分では売る気ない、エンドと関わりたくない。仲介に任せる。
③両方載せる
→どういう形でも売れればOK。
④どこにも載せない
直の知りたいだけ。
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今のセレナ１４５万で売れた。
手放し２週間前ぐらいに査定がちょうど良いかもね。
５月って最初から言ってるのに、４月中引渡しできますか？？って
車なくなっちゃうでしょ！
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新築戸建買いました。
おそらく８％ぐらいにしかならんけど仕方ない。
３年前の１３%の幻想を追ってたら買えるもんも買えないからね。
↓
仕上り１３%
同じ人ずっと住んでます。
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