住まゴリくん・パパと夫と社長の私6y10y
@sumagorikun
子育て環境に最高な街・物件に出会えるをテーマに発信🦍2児のパパ🍌三井不動産出身🍌スタートアップ経営🦍🍌子育て世帯専門の不動産仲介サービス【子育て不動産】
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住まゴリくんプレゼント企画🎁第31弾🦍
※前回と参加方法同じです
抽選で1名様に💁
住まゴリくんマグカップ＋Amazonギフト券5,000円をプレゼント✨
▼応募方法▼
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③#住まゴリくん とリプライ#
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お待たせしました！
第30弾の当選者はしーちゃんこさん@shi_____chanko
です✨
本当におめでとうございます㊗️🦍
パチパチパチ👏
これで是非コーヒーでも飲んでくださいね☕️
また本日この後すぐに第31弾発表しますので皆さまぜひぜひ奮ってご参加ください
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住まゴリくんプレゼント企画🎁第30弾🦍
※前回と参加方法若干変わります
抽選で1名様に💁
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住まゴリくんプレゼント企画🎁第30弾🦍
※前回と参加方法若干変わります
抽選で1名様に💁
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お待たせしました！
第29弾の当選者は七海さん@nnaimnm
です✨
本当におめでとうございます㊗️🦍
パチパチパチ👏
これで是非コーヒーでも飲んでくださいね☕️
また本日この後すぐに第30弾発表しますので皆さまぜひぜひ奮ってご参加ください
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住まゴリくんプレゼント企画🎁第29弾🦍
※前回と参加方法は同じ👀
抽選で1名様に💁
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2026年7月住宅ローン金利速報💁
フラット35先月から若干下げて3.14%。変動は横ばい↔︎
・新規借入変動金利ランキング
①三菱UFJ0.945%
②りそな0.950%
③SBI新生0.990%
④SBIマネープラザ1.200%
⑤PayPay1.200%
⑥三井住友1.275%
⑦東京スター1.400%
こう見ると変動の方がまだまだ借りやすいですね👀
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大井町線で子育てするならここおすすめ駅ランキング👶✨住まゴリくん厳選🦍
🥇二子玉川
・大型商業施設が充実
・多摩川で思い切り遊べる
・医療・教育環境も充実
🥈尾山台
・閑静な住宅街
・活気ある商店街
・治安が良くファミリー人気◎
🥉九品仏
・緑豊かで落ち着いた街並み
・自由が丘も生活圏
④上野毛
・二子玉川に近くコスパ良好
・公園が多く子育てしやすい
⑤大井町
・3路線利用可で通勤便利
・買い物・病院が充実
個人的には、「住み心地」と「資産価値」のバランスなら尾山台が一番おすすめです😊
皆さんならどの駅を選びますか？
#子育て# #子育て世帯# #大井町線# #二子玉川# #尾山台# #九品仏# #上野毛# #大井町# #マンション購入# #住宅購入# #不動産#
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住まゴリくんプレゼント企画🎁第29弾🦍
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第28弾の当選者はさきんこさん@0528vvK です✨
本当におめでとうございます㊗️🦍
パチパチパチ👏
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また本日この後すぐに第29弾発表しますので皆さまぜひぜひ奮ってご参加ください🙏
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住まゴリくんプレゼント企画🎁第28弾🦍
※前回と参加方法は同じ👀
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子育て世帯に推したいマンション💁
プラウド光が丘四季の香公園✨
子育て世帯に人気の大江戸線光が丘駅9分
築2年❗️
野村不動産旧分譲
角住戸
南西向き
美しいダイレクトウィンドウ
3LDK75平米超あって良いよね
光が丘四季の香小学区1分
学校まで1分はかなりレア
8階中5階
グリーンビューの眺望最高✨
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住まゴリくんプレゼント企画🎁第28弾🦍
※前回と参加方法は同じ👀
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東京23区 保活厳しさ（危険駅）ランキング TOP50（2026年版）はこちら💁参考になれば幸いです✨
SSS（最危険・都内トップクラスの激戦区）
西葛西
篠崎
勝どき
一之江
葛西
豊洲
晴海
有明
東雲
月島
西葛西は2年連続ワースト1位。篠崎も依然として超激戦区。勝どき・晴海はHARUMI FLAGの影響で急上昇しています。江戸川区と中央区湾岸が保活最難関エリアです。
SS（かなり危険）
平井
西大島
菊川
船堀
辰巳
新豊洲
木場
東陽町
南砂町
門前仲町
平井・西大島・菊川は近年ずっと上位常連。江東区東部も依然厳しいです。
S（注意）
清澄白河
亀戸
白金高輪
田町
品川
芝浦ふ頭
白金台
高輪ゲートウェイ
武蔵小山
大井町
港区湾岸や再開発エリアは共働き高所得世帯が集中しやすく、指数勝負になりやすいです。
A（やや厳しい）
錦糸町
両国
森下
浅草橋
浅草
三ノ輪
南千住
北千住
王子
赤羽
下町エリアは昔より改善したものの、子育て人気上昇で競争が続いています。
B（人気エリアだが区によって差がある）
練馬
中野
荻窪
阿佐ヶ谷
高円寺
学芸大学
自由が丘
祐天寺
用賀
二子玉川
人気は高いですが、世田谷区・杉並区・練馬区は定員整備も比較的進んでいるため、湾岸や江戸川区ほどの絶望的な状況ではありません。
うーんこう見ると人気の江戸川区、中央区、江東区かなり厳しいですね🧐
しっかり把握した上での住宅購入検討をしたいところ👀
少しでも参考になれば幸いです♪
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