近些年，华北地区大范围出现地下水位回升的现象。以北京的数据举个例子 （1）2025年，北京市1361个在册泉点中，有水在流泉达到880个，断流多年的泉眼中，81处泉眼实现复涌。 （2）2015年至2024年，北京平原区地下水位平均埋深从25.87米上升至12.48米，累计回升了13.39米。2025年3月21日，全市平原区地下水平均埋深为12.47米，较上年同期回升2.08米。 诸如此类的现象在其他城市也出现不少。从原因上看有三个： （1）近些年持续不断打击地下水盗采。 （2）北方降水逐年增多。 （3）水网的水通过河流进入地下。 但是，地下水位上升对现代城市却未必是个好事。由于很多建筑、地铁在规划的时候是根据水位较低时规划的，目前水位提升就造成了不少地库出现渗漏的问题。 （1）据北京市地铁运营有限公司2024年的一篇文章，随着地下水埋深逐年减小，该公司所辖13条线路地下车站和隧道渗漏点数量从2019年的847处逐渐增加到2022年的2214处，渗漏点数量与地下水埋深呈正相关，并且受地下水埋深的影响显著。 （2）北京一些位于河边的小区地库频繁出现渗水问题。 以北京市丰台区石榴庄街道的一小区为例，如果想要解决渗水问题，有两种问题，第一是采用注浆、第二是重新做防水层。但问题是，前者费用上百万，后者上千万。钱从哪来？ 关键是有这样的问题可不止北京，目前华北地区很多城市都开始出现这样的问题。 地铁和基建倒是可以发债解决，那小区呢？大概率会使用住房维修金。不过这个账户除了刚开始买房的时候被迫交过之外，后面基本大家也没交过。而且经过一些年的修修补补之后，大概率早就空了。 那么后面估计住户们就得开始往里补钱了。之前我跟大家讨论过这个住房维修金的毛病（油管：感知），而如果后续气候持续变化，很可能会持续推动政府重整住房维修金这件事。