文子🔆
@Eejoylove
创业13年的实践派
公私域高转化体系赋能
一个善于发现生活新鲜感的人
AI时代，一点点塑造最强版的自己🌍
가입 November 2025
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未来中国房地产不会整体繁荣，也不会整体崩塌，而会进入类似欧美、日本的大城市分化阶段。
北京这样的超级城市，价值更多来自其不可复制的资源密度，而不是单纯上涨空间。
真正有价值的不是“拥有一套房”，而是拥有一个能够持续吸引人才、资本和机会的城市资产。
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北京的房价至少还要跌30%。年轻人在一个城市买房的终极意义是安家落户，在北京买了房，户口不能落，孩子上学在北京无法参加中考，后面为了孩子中考，又不得不在别的城市买房。有志向的年轻人应该早点离开北京，年轻人持续流出，房价会持续下跌，直到跌到放开户口的那一刻。
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