投资学人 Invest Scholar(@InvestScholar):夏天，大湾区迎来房价寒冬。深圳。有顶级豪宅，原成交价8000万，现开发商还有尾盘，朝向一样，楼层更高，3000万就可拿下，约400平米。开发商是我客户，楼盘不在市场上，以防业主恐慌；香港写字楼价格，早从高点跌去50%，商铺跌去70%。譬如海富中心，目前有每尺1.1万港币，几年前尺价稳定在2万多港币。

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投资学人：一位职业投资者的投资札记

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2025.06.29 00:08

夏天，大湾区迎来房价寒冬。深圳。有顶级豪宅，原成交价8000万，现开发商还有尾盘，朝向一样，楼层更高，3000万就可拿下，约400平米。开发商是我客户，楼盘不在市场上，以防业主恐慌；香港写字楼价格，早从高点跌去50%，商铺跌去70%。譬如海富中心，目前有每尺1.1万港币，几年前尺价稳定在2万多港币。