lidang 立党 （劝人卖房/学CS/买SP500/纳100/OpenAI/Anthrop第一人）
@lidangzzz
co-founder @HedgehogLabHQ @Project_DARC
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가입 April 2009
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为什么北京上海房子现在已经“止跌回稳”了？
因为把房子当资产的那批人（只占1%），已经手忙脚乱地把房子全卖干净了，无论是2021年听党哥卖房的，还是后知后觉跟风抛售的，已经卖完了，
剩下的全是“刚需党”、“我爸妈要住”、“我给我儿子买的婚房”、“房子卖了钱还能去哪里”这些人，已经彻底锁死市场了。
我经常说，为什么县城的房子从2021年以后就不跌了？因为根本没人买也没人卖，一个县城几十万人，小区成交一年没有几百套，彻底死水一滩，挂一年连个看房的人都没有，当然不跌了。
现在北京上海已经是人口负增长城市了，能上班打工的年轻人一批批滚蛋回老家了，市面上有主观意愿卖房逃顶的人已经全卖干净了，
剩下的人全都是“可卖可不卖”、“价格低了我可不卖”、“我这个房子当年2000万”、“我这个装修这么贵，不能打折”的这批人，
还有相当一批老房子、鬼城、周边远郊的房子已经彻底退出房地产交易市场了，永远锁死在老土著的家庭资产里当传家宝了，
最后大家全开心了，大家全都没亏钱。
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