ミゲル@不動産(タワマン+1棟収益)
@migerumansion
都心/大阪を中心に、区分／1棟アパマン不動産をたくさん買っています。30代後半 累計で200億、分譲区分マンションは100億買いました。最大保有時保有約600戸・融資残高65億、大家歴は18年、業歴は5年。旧帝卒→広告→専業大家→不動産屋開業。宅建免許は2つあります。
가입 October 2024
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三菱UFJが時価総額首位に躍り出たってことは、金利上昇局面がいよいよ本格化してる証拠なんだよな。メガバンクが儲かる裏で、デベロッパーの開発融資コストも着実に上がってる。金利0.5%の差でも数億円規模の開発コストに跳ね返るから、採算割れで着工を先送りする案件がじわじわ増えるだろうな。新築供給、思ったより絞られてくるだろうな。
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