SUN XIAOCHUAN(Emperor of Xinjin)
@sun_xinjin
Underground crypto godfather
Chief Abstraction Officer
Emperor of Xinjin
Kyoto thug
가입 September 2021
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碳基消费观察15
香港海港城：曾经大中华区年度销售额最高&租金收入最高的商场及综合体（商场+酒店+公寓），持续驶离香港碳基消费的黄金年代。
2018年，香港海港城零售销售收入达370亿港币，占全港零售销售总额约 7.7%（当年香港的零售销售总额也达到了4800亿的ATH），租金收入达118亿港币。
目前海港城租金收入和香港零售销售收入均只恢复到巅峰时期的78%左右。
海港城现在仍然是大中华区租金收入最高的综合体，“年度销售额最高”已易主为南京德基。
疫情后，租户和房东的话语权也已明显边际调转，诸多租户的零售额增速持续大幅跑赢业主的租金收入增速（太古恒隆九龙仓等的财报均有反应），话语权持续加强，尤其是重奢集团（比如LVMH和太古的关系）。房东强话语权的黄金年代也暂时没有复返。
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碳基消费观察14
Ralph Lauren：全新版本下的又一个版本答案。
继FY26 Q4中国区营收同比大涨50%+后，FY27 Q1，中国市场营收同比激增超过40%，持续起飞。
亚洲区的经营利润率也在FY27 Q1（上个季度）达到33.5%的历史最高，领先北美（OP Margin23.1%）10个百分点，欧洲（OP Margin 26.4%)7个百分点。
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