阿波罗新闻网援引彭博报道称，北京正扩大住房公积金的使用范围，以提振房地产相关消费。这一资金池规模达10.9万亿元。阿波罗新闻网评论员王笃然认为，关键不在于政策工具是否增多，而在于谁来承担风险：这不是新增财政刺激，而是把房地产开发商和银行体系的风险转向职工的公积金账户。 据该报道，下月生效的修订规则将允许居民提取公积金存款，用于支付住房修缮等大额开支，并放宽使用公积金支付房租的限制。新规还将首次允许住房公积金管理机构购买政策性银行发行的债券，以提高资金收益；国务院将获得公积金住房贷款利率的最终决定权。报道援引分析师称，这将为更灵活地调整利率铺路，意在给楼市松绑。 该报道介绍，住房公积金制度要求职工和雇主每月缴存，再以低于银行贷款的利率向购房者发放贷款。截至2024年，近1.8亿名职工及其雇主参与缴存，资金池规模已经超过尚未还清的住房贷款余额。随着银行对获利日趋谨慎，公积金正成为购房者的重要融资渠道；今年已有超过80个地方政府提高公积金贷款额度。 政策出台之际，房地产市场仍在下行。该报道援引国家统计局17日公布的数据称，今年前7个月，房地产开发投资同比减少19.2%，其中住宅投资减少19.1%；房屋新开工面积减少24%，竣工面积暴跌23.2%，住宅竣工更暴跌25.5%。7月，70个主要城市房价指数继续下降3.2%。报道说，许多经济学家因此预计，中国全年经济增长可能低于官方设定的4.5%至5%目标。 王笃然进一步认为，动用公积金托底楼市，实质上是用普通职工为养老和买房积存的钱，填补房地产开发商和地方政府留下的缺口。他认为，国务院掌握公积金住房贷款利率的最终决定权，意味着这笔本应独立运作、专款专用的民生资金正在被进一步纳入政治调控工具箱：需要救市时可以放水，需要控制风险时也可以收紧，而普通职工几乎没有话语权。他据此断言，这不是救市，而是“拆东墙补西墙”；挪用职工自己的强制储蓄来托底房地产，说明真正可用的政策手段已经不多。 原文：10兆！北京紧急大抢救中国经济 阿波罗新闻网｜作者：编辑团队｜2026-08-21