上一期8场预测，胜平负命中2场，准确比分0场，大小球命中4场，对应命中率为25%、0%和50%。德国确实赢球，但2比0没有达到大球；丹麦与葡萄牙打出2比4，也暴露了对进球数判断不足的问题。复盘后的主要调整，是降低对主场优势和前两轮成绩的依赖，结合近半年对手的实力、比赛性质及最新阵容重新判断。 本期覆盖北京时间2026年10月3日凌晨的全部9场欧国联比赛。近半年统计范围为4月2日至10月1日，友谊赛与正式比赛分别衡量。大小球统一采用2.5球作为分析参考线：🔴大球为总进球至少3个，🔵小球为总进球不超过2个，并非引用实际盘口。以下比分均为个人赛前预测。 00:00｜塞浦路斯 vs 亚美尼亚 这一场，我支持塞浦路斯主场取胜。 塞浦路斯近半年4场比赛取得1胜2平1负，进4球、失3球，而且全部在客场进行。6月客场1比1战平斯洛文尼亚，比战胜列支敦士登更能说明它的竞争力。亚美尼亚同期也是1胜2平1负，进6球、失5球，但4场都是主场比赛，近期成绩尚缺少客场检验。 亚美尼亚的进攻表现略好，防守稳定性却不足，上轮面对黑山丢了3球。我的判断是，塞浦路斯回到主场后会增加进攻投入，争取利用对手攻守转换时的空当。亚美尼亚也有进球能力，因此更倾向双方都有进球、主队小胜。这场胜负把握相对较低，主要变数是塞浦路斯能否把主场攻势转化为进球。 🟢 预测比分：塞浦路斯 2比1 亚美尼亚 🔴 大小球预测：大2.5球 00:00｜拉脱维亚 vs 黑山 黑山的优势来自连续表现，本场支持客队赢球。 拉脱维亚近半年4场比赛没有获胜，只有1个进球，其中3场未能破门，4场总进球均未超过2个。黑山同期取得3胜1平，进8球；客场击败保加利亚、战平斯洛伐克，再到欧国联客胜亚美尼亚，表现具有一定延续性。 黑山近4场失了5球，防守仍有问题，但拉脱维亚近期的进攻产出不足以让我支持它破门。预计主队会优先压缩空间，黑山需要耐心寻找机会。两球优势需要黑山较早取得领先；如果久攻不下，更可能只赢一球。因此，这场对客胜和小球的把握高于准确比分。 🟢 预测比分：拉脱维亚 0比2 黑山 🔵 大小球预测：小2.5球 02:45｜比利时 vs 土耳其 比利时具备扩大比分的条件，这场支持主胜、大球。 比利时近半年曾在热身赛2比0击败克罗地亚，世界杯分别打进新西兰5球、美国4球。进入新帅执教阶段后，又客场2比0击败意大利、主场0比1负于法国。土耳其最近5场正式比赛则是1胜4负，进4球、失10球；6月两场热身赛获胜，未能延续到世界杯和欧国联。 阵容方面，比利时主帅已表示拉维亚本场不会首发，卢卡库的出场时间也没有保证。预计比利时仍会重视速度和转换进攻。土耳其若在落后后提高压迫强度，比利时有机会继续扩大优势；与此同时，中场轮换也可能给土耳其留下反击机会。综合考虑，我支持比利时赢两球，并给土耳其保留一个进球。 🟢 预测比分：比利时 3比1 土耳其 🔴 大小球预测：大2.5球 02:45｜法国 vs 意大利 法国的防守更值得信任，本场支持主队零封取胜。 法国世界杯前6场全部获胜，其中4场零封；最后两场失利也应纳入评价。齐达内上任后，法国连续在客场以1比0击败土耳其和比利时，目前最明确的变化是重新保持防守稳定。意大利近半年4场取得3胜1负，但6月面对卢森堡、希腊均只打进1球，欧国联则经历了0比2负于比利时和4比1击败土耳其。 姆巴佩本场缺阵已得到确认，会影响法国的进攻，但连续两次客场获胜说明球队仍有解决比赛的办法。意大利面对法国，未必还能获得对阵土耳其时那么多机会。我的判断是，法国能够限制意大利的进攻，再通过阵地推进或对手压上后的空当取得进球。这场预测最容易出现的偏差，是法国得势后迟迟无法扩大领先。 🟢 预测比分：法国 2比0 意大利 🔵 大小球预测：小2.5球 02:45｜匈牙利 vs 格鲁吉亚 匈牙利的主场优势不足以让我支持它赢球，这场看平局。 匈牙利近半年4场取得2胜1平1负，进5球、失3球，但两场胜利来自对芬兰、哈萨克斯坦的友谊赛；进入欧国联后，两场均未进球。格鲁吉亚同期1胜2平1负，进3球、失2球，同样连续两轮没有破门。两队的友谊赛成绩都需要降低权重。 预计匈牙利会争取更多控球，通过索博斯洛伊的组织和定位球寻找突破口；格鲁吉亚则有机会利用克瓦拉茨赫利亚、米卡乌塔泽的反击威胁回应。双方近期防守失球不多，进攻又缺少持续产出，更倾向各进一球。相比胜负，这场的小球判断更明确。 🟢 预测比分：匈牙利 1比1 格鲁吉亚 🔵 大小球预测：小2.5球 02:45｜乌克兰 vs 北爱尔兰 本场直接支持零比零，小球是主要判断。 乌克兰近半年4场比赛有3场零封，包括2比0击败波兰、1比0击败匈牙利。北爱尔兰同期2胜1平1负，欧国联前两轮也没有失球。两队目前均积4分、进1球、失0球，攻防数据非常接近。 比赛在斯洛伐克特尔纳瓦举行，乌克兰的主场优势需要重新衡量，左后卫米科连科也已因伤离队。预计乌克兰可能占据更多控球，但北爱尔兰近期的防守表现足以支撑它争取一场平局。两队都缺少持续进球的证据，因此支持互交白卷；定位球或一次边路防守失误，是这一判断的主要变数。 🟢 预测比分：乌克兰 0比0 北爱尔兰 🔵 大小球预测：小2.5球 02:45｜波黑 vs 瑞典 这场支持波黑赢球，也是本期较有争议的判断。 波黑近半年8场取得2胜4平2负，进10球、失11球。世界杯负于瑞士和美国，说明它面对较强对手仍有差距；不过，欧国联连续客场战平波兰、4比2击败罗马尼亚，状态有所回升。瑞典最近6场正式比赛则全部丢球，两连胜并未解决防守问题。 本场关键是最新阵容：伊萨克、埃克达尔已因伤离队，随后又有5名球员因病无法随队出征。瑞典在没有伊萨克的情况下仍能击败波兰，不能低估其进攻；但新增缺席会进一步影响人员安排和配合。综合近期失球情况与阵容变化，我支持波黑利用主场机会取得小胜，同时保留瑞典一个进球。 🟢 预测比分：波黑 2比1 瑞典 🔴 大小球预测：大2.5球 02:45｜波兰 vs 罗马尼亚 这场看进球，但不支持波兰凭主场优势拿下比赛。 波兰近半年4场取得2平2负，进3球、失7球，进攻产出偏低。罗马尼亚同期1胜1平2负，进6球、失8球，4场均有进球，也全部失球。两队都需要改善防守，罗马尼亚的进球延续性则更好。 波兰边路球员卡明斯基已因伤退出集训，会影响进攻选择。不过，罗马尼亚前两轮欧国联丢了6球，预计会给波兰更多得分机会。另一边，波兰近期的防守不足以让我支持它零封。综合判断，这场更可能出现双方轮流取得进球的局面，比分倾向2比2，大球的把握高于平局。 🟢 预测比分：波兰 2比2 罗马尼亚 🔴 大小球预测：大2.5球 02:45｜法罗群岛 vs 斯洛伐克 这场支持法罗群岛守住平局。 法罗群岛近半年4场取得1胜2平1负，4场总进球均未超过2个。斯洛伐克同期3胜1平，而且每场都打进2球，进攻表现更好；不过，这4场都是主场比赛，本场转为客场，需要降低对既有成绩的直接预期。 预计法罗群岛会优先压缩空间，争取把比赛维持在较低节奏。斯洛伐克有实力取得进球，但法罗群岛最近连续两场欧国联都能破门，我支持主队通过定位球或有限的反击机会作出回应。支持平局的主要风险，是斯洛伐克继续保持每场两球的进攻效率。 🟢 预测比分：法罗群岛 1比1 斯洛伐克 🔵 大小球预测：小2.5球 本期相对更有把握的方向是：黑山胜、法国胜，以及乌克兰对北爱尔兰的小球。比分判断中，明确支持波黑击败瑞典、法罗群岛逼平斯洛伐克；这两场也最值得赛后重点复盘。

《欲望假期》 别墅落地窗前，林泽把苏婉抵在玻璃上就插。 裙摆被海风掀开，腰线被掐着往上顶。 潮汐一波接一波，射在里面才算度假。 官方剧场： #ai短剧# #成人短剧# #热门短剧#

1959年夏天，毛泽东在庐山跟湖南省委书记周小舟聊天时，罕见袒露了内心的懊悔。他反思自己年轻时肝火大，对弟弟毛泽覃发火总觉得真理在手，最痛心的是没能带弟弟走上长征路，导致弟弟不到三十岁就牺牲了。 周小舟没有接话。他看见毛泽东从藤椅扶手上拿起一份薄薄的电报纸，纸边已经发黄，折痕深得像刀口。那是1935年发来的，上面只有三行字：毛泽覃同志在瑞金突围中牺牲，为掩护伤员折返时中弹，遗体已就地掩埋。 毛泽东把电报递过来，周小舟接了。纸很轻，轻得不像装得下一条人命。他低头看，电报末尾还有一行更淡的字——是后来补上的：牺牲前一日，泽覃同志将仅有的干粮分给了突围伤员。 “这封电报我随身带了二十四年。”毛泽东说，“不是放不下，是有些事放不下。” 周小舟把电报轻轻放回桌上。他问：“主席，当年留守名单，到底是怎么定的？” 毛泽东沉默片刻，说出了一个周小舟从未听过的名字——项英。当时会上项英提出，苏区需要熟悉本地地形的干部，毛泽覃在赣南打过游击，留下最合适。持此意见的还有陈毅。 毛泽东是会议主持人，他没有反对。但他后来才知道，毛泽覃本人曾私下向组织申请随主力转移，申请被驳回，驳回理由栏只有四个字：工作需要。 “我要是当时看一眼那份申请，”毛泽东的手按在电报上，“至少能跟他谈一次。” 周小舟问：“后来有人告诉您这份申请的事？” “1941年，陈毅到延安参加整风，闲聊时提起的。”毛泽东说，“陈毅说，泽覃当时跟他说过一句话——‘我哥觉得我扛得住，那我就扛住。’” 屋里安静了很久。周小舟发现自己的手指在微微发抖。 毛泽东站起来，走到窗前：“从那天起，我给自己立了一条规矩——再不对身边同志拍桌子。不是因为脾气改了，是因为怕了。怕哪次发火，就成了最后一次。” 他转过身：“小舟，你记住我今天说的——工作上该争就争，但别用火气争。火气赢不了真理，只会把身边人推远。” 周小舟点头。他从庐山下来后，把那份征购报告重新做了一遍，跑遍了洞庭湖区的七个县，逐户核对产量。报告再送上去时，毛泽东批了六个字：此件可发各地。 多年后周小舟在笔记里写道：庐山那日下午，主席给我看的不是电报，是一面镜子。

Websea疑似跑路了，用户提币卡几天了，用这交易所的兄弟千万别再充值了，人工客服都没了。 前几天就有粉丝反映说，交易两次封控了，提本金都不行。 说这平台大家可能不熟，提到前几天泷泽萝拉那个展台知道了吗，合着大会花的钱用户报销了。

日本的酒店还在扩张（上） 休假回来，昨天陪同收购酒店的客户一口气看了7栋东京都内核心地段的酒店，包括一栋涉谷的情人旅馆。 情人旅馆市场，改天我专门写一篇，我一直想收购一家情人旅馆，奈何前后看了几十个，都没缘分，这个赛道有点意思的。有兴趣的伙伴欢迎关注。 过去三年，我们的旅馆酒店收益是非常稳定的，虽然今年的客单价和去年比有所降低，但是总体收益下降并不明显。 实话讲，现在市面上的酒店资产并不便宜，很多收益率都不足5%。而我们旧楼改造的酒店，根据位置的不同，收益率基本上在8%以上。有的甚至超过10%。 比如我们新装修的上野和平饭店，一共28间客房，一楼和地下一楼还有一个川菜馆：麻辣三国。 这个酒店也将于今年11月正式开业。从买入到装修到开业，前后将近1年。 这个项目整体的回报率，餐厅部分忽略不计，仅仅是酒店部分，实际回报率保守预估接近10%。 在日本通胀起来，银行不断加息的背景下，机构投资客和个体投资客，并没有因此放缓对东京酒店的投资。 这两周，除了加拿大基金1000亿日币购入50栋日本的收益住宅，还有另外两笔酒店交易值得关注。 一笔是重资产的，一笔是轻资产的。放在一起看，挺有意思的。 第一笔：野村的重资产。 8月18日，野村不动产Master Fund投资法人宣布：将以87亿日元收购东京赤坂的“Best Western Hotel Fino Tokyo Akasaka”。卖方是东证Standard上市公司株式会社イチケン（ICHIKEN）。 酒店位于赤坂3丁目，距离赤坂见附站和赤坂站都只有步行约3分钟，地上13层，地下一层，共87间客房。 酒店2020年3月竣工，土地面积443.84㎡，约134坪；延床面积约2384.56㎡，约721坪。 87亿，野村买的相对还是便宜，这物业要是公开，市场价格100亿估计也会有人要。 平均一间客房，买价差不多1亿日元。值得关注的是这家酒店外国客人的住宿占比高达约95%。 而2020年，原房东イチケン的投资金额，大概是53亿日元。 对イチケン来说，这显然也是一笔好买卖。 野村收购后不是按照固定租金收租，而是“完全变动租金”。酒店运营方目前是 Polaris Holdings（ポラリス・ホールディングス）。租金和酒店GOP，也就是酒店经营毛利润联动。 酒店生意越好、ADR越高、入住率越高，房东野村拿到的租金也越多。 Polaris这家公司本身规模也不小，截至2026年6月底，这家公司在国内外运营或计划运营124家酒店、17476间客房。 而且它已经在运营野村Master Fund持有的KOKO HOTEL京都三条、KOKO HOTEL金泽站前两家酒店，所以双方已有合作基础。 该交易完成后，野村不动产Master Fund持有的酒店资产将增加至9处，总取得价格约370亿日元，酒店资产占整个基金投资组合约3.3%。 7月日本入境游人数344.21万人次，又创了新高，这家酒店就是东京入境游现金流机器呀。 同一片区域，另一笔约80亿日元、74间客房的新建酒店交易也在市场上流传，但是交易信息没有披露，现在东京的酒店市场就是这样：好地段的酒店往往还没上市场就被内部消化了。 第二笔：SQUEEZE和RS Investment Management的“分工合作”实验。 8月13日，东证Growth上市不到四个月的SQUEEZE，和RS Investment Management签了一份业务提携协议。 这个合作我觉得甚至比87亿买酒店更值得酒店从业者研究。 因为他们准备做的，不是简单买几栋酒店。而是把酒店这门生意拆开。 开发商负责开发：RS Investment Management负责不动产投资安排、资金和Asset Management； SQUEEZE负责酒店企划、系统、Revenue Management以及实际运营。 目标也是野心勃勃：他们计划未来几年内目标做到20栋。 并且打算把这套房产买入和酒店运营分离的模式，复制给其他合作伙伴，推进整个行业的资产轻量化战略。  双方其实已经试过水了。 比如2025年7月开业的Minn日本桥水天宫前，就是把办公楼改造成Apartment Hotel；2025年12月开业的Minn河原町五条 Riverside，则是新建酒店。 前者开业后的房价和入住率都超过原计划。 RS Investment Management不是什么大公司，资本金只有5000万日元，2019年成立，但已经在东京、大阪、京都等主要城市推进了23个公寓式酒店相关项目，总客房数641间，其中5个已开业。  SQUEEZE现在本身也已经具备一定规模。2026年5月，其Minn品牌在全国已经达到34家。 它与REALGATE还在推进另外一套旧楼改酒店模式，计划到2027年1月在幡谷、神南、东麻布、田町开出4个项目，这简直是我们公司同样的模式。 一个小资本的不动产安排公司加上一个刚上市的运营科技公司，一口气拼出20栋酒店的目标。资产管理规模可以指数级放大，资产负债表不需要同步放大。 两笔交易，一边是我不买楼，只做运营和管理，一边是我直接真金白银买楼。两条路线同时在东京被验证。 这说明东京酒店这门生意，无论轻重资产，都有人愿意下注。 日本的酒店行业进入第二轮行情，都有哪些数据值得关注呢？ 这个，我们明天再聊。

泽连斯基一年前还被万斯当面嘲讽：“为什么不穿西装？说谢谢了吗？”如今，他却站在美国参议院，被议员们簇拥着观摩对俄制裁法案表决。这一年，乌克兰证明自己还能继续打，欧洲帮美国分担了俄乌战争的更多军费。美国如果想逼俄罗斯停火，就需要乌克兰继续在战场牵制俄罗斯。泽连斯基这次不仅见了川普，还进入参议院，与议员们讨论制裁、爱国者导弹和联合生产。万斯则没有出席会面。外交场上真正的着装要求，不是西装，而是手里有牌。

[泽连斯基见特朗普前先见英国新首相] 乌克兰总统泽连斯基总统已飞抵英国，与新任首相安迪·伯纳姆会谈 议程包括加强防空、海上安全以及联合防务生产 泽连斯基还将与在英国接受训练的乌克兰部队会面。 泽连斯基这次外访的重头戏是明天与特朗普的白宫会唔。 普京已把停战的所有方案给美国，料会谈到此事。

泽连斯基的前新闻秘书尤利娅·门德尔表示，乌克兰据称准备在 2022 年伊斯坦布尔的谈判中放弃顿巴斯，以换取结束战争。 在接受塔克·卡尔森采访时，她说她是从乌克兰谈判团队成员那里得知此事的，但她没有透露他们的姓名。

乌克兰总统泽连斯基说，自美国总统特朗普一周前宣布暂停袭击能源基础设施以来，俄罗斯仍对乌克兰能源、石油及天然气设施发动76次袭击，导致数万户家庭断电。