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太盟这帮人，专挑尸体下手。 单伟建又捡漏了。40亿港元吞了恒大物业51%股权，许家印彻底出局。清盘人折腾一年多，中海华润都没接，这烫手山芋最终还是落到太盟嘴里。 便宜是真便宜。6亿平米在管面积，上半年净赚5亿，账上趴着42亿现金。但134亿存款被银行莫名其妙划走，至今追不回来，三成折价算客气了。 单伟建什么路数？戈壁滩出来的知青，伯克利博士，亚洲抄底王。韩国第一银行快咽气了，他进去盘活，养肥卖给渣打；深发展烂成一锅粥，他接手倒手给平安，赚得盆满钵满。这人的信条很直白：投资可以搭便车，并购必须自己握方向盘。 万达那笔更露骨。2021年先塞28亿美元当小股东，2024年对赌爆雷，反手牵头600亿夺了控制权，今年再砸500亿吞48座广场，CEO换成自己人。三年，从出钱到控盘到亲自下场，一步没耽误。 现在太盟手里攥着全球最大商管和6亿平米住宅物业。不拿地、不盖房，专收物业费租金。开发商那套高周转死透了，值钱的只剩能持续淌现金的管子。 业主暂时松口气，财务健康的总比暴雷的强。但私募不是做慈善，终究要套现走人。嘴上说不合并上市，万达商管五年没敲成钟，恒大物业这个港股壳，放着不用？ 旧王倒台和新王登基，从来是一枚硬币的两面。资产没消失，只是落到更会算账的人手里。6亿平米的鸡毛蒜皮能不能管好？三年后再说。