注册并分享邀请链接,可获得视频播放与邀请奖励。

搜索结果 宅建
宅建 贴吧
一个关键词就是一个贴吧,路径全站唯一。
创建贴吧
用户
未找到
包含 宅建 的推特
Claude这东西所带来的革命不亚于当初的智能手机,目前公司用这玩意实现了很多事情的自动化,民宿的各种说明贴纸生成非常快且准确、不动产公司的各种文档批量处理都非常快,通过MCP接上Hostex之后,可以自动回复消息。这种感觉就像是招了200个宅建、200个客服和200个美工。
显示更多
0
3
110
9
转发到社区
此《阳宅真诀》由明代陈时旸著。其内容主要依据八宅周书,以坐山定吉凶方位。全书共四卷,包含:总论宅地、论平地阳宅、论山谷阳宅、太极图说、论八宅口气、论化气神机、论宫星五删制化诀、八宅卦气年限诀、起建新宅之诀 等条目。此为一鹿斋藏板,明天启四年刊本。介绍下载:
显示更多
0
0
54
18
转发到社区
此《重订相宅造福全书》由明代刘孔敦编。其内汇编建筑风水相关书籍:《重订相宅造福全书》二卷(黄一凤撰)、《鲁班经》三卷(午荣编)、《秘诀仙机》,《玉匣记》各一卷、《阳宅大全》(王元鼎撰)十卷。此为明崇祯时期金阊严少萱刊本,内附相关插图。介绍下载:
显示更多
0
0
65
28
转发到社区
日本最强散户Cis的《cis股票交易术》这本书非常建议各位看看。 这本书不仅有他的交易方法,还有他从宅男一步步到顶尖交易员的转变细节,也有对20秒赚6亿的J-com误下单事件的全面复盘。 一个从小不爱学习,逃课都要打游戏,天天就琢磨着怎么赢的家伙。 成了能凭一己之力就撬动了日经指数的交易员。 有时间的各位可以看看,可有意思了。
显示更多
0
11
341
71
转发到社区
如果你经常使用豆包,这30条指令,让豆包写得比我还像人!(亲测有效,建议收藏,也适用于其他AI大模型) 别再骂AI写的东西像“机器人念经”了,别说豆包写的文章的AI味很重了!其实问题不在豆包,在于我们给她的指令到底像不像人味。 我见过太多人,对着豆包输入“写一篇职场文章”“写一个带货文案”,然后看着输出的干巴巴、冷冰冰、全是套话的内容,摇摇头说“AI根本不行”。 其实不是AI不行,是你根本不会给它像人的指令。 同样是用豆包,有人写出来的东西没人看,有人靠AI日更10篇,篇篇10万+,评论区全是“太真实了”、“说到我心坎里了”。 我的好友莉莉用豆包写了3个月内容,从一开始写啥都像机器,到现在我看她写的文章,都说“你写的东西比真人还真”。莉莉小姐姐则跟我说,她全靠整理的这30条“拟人化指令”。 今天我把她深藏的30条拟人化的指令,毫无保留分享给大家,只要复制粘贴,你也能让豆包写出有血有肉、有情绪、有温度的文字。 先搞懂一个核心:为什么AI写得不像人? 答案很简单:你只告诉了AI“写什么”,却没告诉它“以什么身份写、用什么语气写、写给谁看、要达到什么效果” AI是个超级听话的执行者,但它没有自我意识。你给的指令越模糊,它写出来的东西就越通用、越没有灵魂。 反过来,你给的指令越具体、越细节,它写出来的东西就越像一个活生生的人。 下面精选出来的最常用、最有效的6大类30条指令,你可以直接拿去用。 一、身份代入指令:让AI变成“具体的人” 这是所有指令里最重要的一条,没有之一。 不要让AI当“万能专家”,要让它当一个有年龄、有职业、有经历、有缺点的普通人。 ✅ 直接复制用: 1. 请你扮演一个在工厂打工10年的70后大叔,用你朴实的语言,写一篇关于攒钱的文章,不要讲大道理,只说自己的真实经历。 2. 请你扮演一个刚辞职创业失败的95后女生,用你和闺蜜吐槽的语气,写一篇关于创业踩坑的帖子,情绪可以低落一点,但不要太消极。 3. 请你扮演一个退休在家带孙子的60后阿姨,用你唠家常的口吻,分享3个带娃的实用小技巧。 4. 请你扮演一个月薪5000的北漂打工人,写一篇关于周末宅家的日常,加入吃泡面、追网剧、不想上班这些细节。 心得:用了身份代入后,文章的评论率直接提升了3倍。读者喜欢看的不是专家的说教,而是和自己一样的普通人的故事。 二、语气风格指令:写出不同的“说话感觉” 同样的内容,用不同的语气说出来,效果天差地别。 ✅ 直接复制用: 1. 用“过来人语重心长”的语气,给刚毕业的大学生提5个忠告,不要说教,要像哥哥姐姐一样说话。 2. 用“怼人不带脏字”的语气,反驳一下“年轻人就该多加班”这个观点,要犀利但不要骂人。 3. 用“碎碎念”的语气,写一篇关于女生出门前的准备工作,加入各种纠结和小抱怨。 4. 用“严肃认真”的语气,写一篇关于食品安全的提醒,要让读者感觉到事情的重要性。 5. 用“幽默搞笑”的语气,写一篇关于减肥失败的经历,让读者看了能笑出声。 三、细节填充指令:让内容“有血有肉” AI写的东西空泛,最大的问题就是没有细节。 人会注意到豆浆的温度、油条的酥脆声、老板递餐时手上的油渍,而AI不会,除非你告诉它。 ✅ 直接复制用: 1. 在描述场景的时候,加入视觉、听觉、嗅觉、触觉的细节,比如饭菜的香味、下雨的声音、风吹在脸上的感觉。 2. 不要只说“我很开心”,要通过动作和神态来表现,比如“我激动得跳了起来,手里的奶茶都洒了一半”。 3. 在文章里加入1-2个具体的小例子,不要全是理论。比如写省钱,就写“我昨天买青菜,对比了三家超市,最后省了5毛钱”。 4. 加入一些生活化的口语和语气词,比如“哎”“对吧”“说实话”“你懂的”,但不要太多。 四、情绪共鸣指令:写出“真情实感” 能打动人的永远是情绪,而不是道理。 ✅ 直接复制用: 1. 在文章开头加入一个自己的亲身经历,引出主题,让读者一开始就有代入感。 2. 在描述困难的时候,加入一点无助和委屈的情绪;在描述成功的时候,加入一点喜悦和感慨。 3. 不要写完美的人,要写有缺点、会犯错的人。比如“我当时也犯了一个很傻的错误,现在想起来都后悔”。 4. 在文章结尾,说出大多数人心里想说但没说出来的话,引发共鸣。比如“其实我们努力工作,不是为了大富大贵,只是为了能过上普通人的生活”。 五、平台适配指令:专门写给头条用户看 不同平台的用户喜好不一样,指令也要跟着变。 ✅ 头条专属指令: 1. 按照头条爆款文的结构写,开头用痛点引入,中间分3-5点,每点配一个真实案例,结尾引导评论互动。 2. 标题要包含数字和结果,比如“我靠这3个方法,一个月涨粉1万”。 3. 段落要短,每段不要超过3行,手机阅读体验好。 4. 多用加粗和小标题,突出重点,让读者一眼就能看到核心内容。 5. 结尾一定要加一个互动问题,比如“你有没有过这样的经历?评论区聊聊”。 六、改稿润色指令:把“机器文”变成“真人写的” 如果你已经有了一篇AI写的初稿,用下面这些指令,一键改成真人风格。 ✅ 直接复制用: 1. 把下面这段文字改得像一个普通人在分享自己的亲身经历,去掉所有书面化的表达和专业术语。 2. 把这段文字里的所有“笔者”“我认为”改成“我”,加入一些口语化的词,让它更自然。 3. 给这段文字增加一些细节和情绪,让它更有感染力。 4. 把这段长文拆成短段落,加上小标题,适合在头条发布。 最后说几句: 真的,AI不是洪水猛兽,它是普通人最好的工具。 以前写一篇文章要花3个小时,现在用对指令,10分钟就能搞定,而且质量比自己写的还好。 不要再说自己文笔不好、不会写东西了。在这个时代,会用工具,比会写文章更重要。 你平时用AI写东西遇到过什么问题?评论区说说。
显示更多
此《音注河上公老子道德经》传为汉代河上公所作的《道德经》章句注释,又经南宋哲学家吕祖谦校订。全书分上下两卷,八十一章,始于:体道第一,终于:显质第八十一。以无为治国、清静养生观点解释《道德经》。此为南宋绍熙时建阳麻沙刘通判宅仰高堂刊本,传世孤本。介绍下载:
显示更多
0
1
78
24
转发到社区
假如当年 昨天点赞最多的评论互动,是一个四川农村家庭在杭州读普本的女大学生,问留杭还是回老家,我给出了倾向于留杭的建议,绝大部分网友都是支持的。 评论席即时互动的时间和篇幅都有限,我今天想再展开讲一讲。 大城市的核心优势是什么?主要是就业资源。以杭州为例,电商、直播、自媒体、游戏、互联网、数字营销、机器人这些新兴产业都是国内顶级水平,很多岗位你真就只能在杭州找到工作,要回了四川小县城你连简历都投不出去。 而且因为是新兴行业,行业结构不成熟,既得利益群体小,变数大,机会多,即便你的学历不是很高,普本也有很大的发展空间。说白了整个浙江只有一所985/211大学,剩下最好的也不过双非,没有必要还去搞学历歧视,浙江的氛围是很务实的,只要你有能力,肯努力,就一定有机会向上走。 我大学最铁的那几个哥们,有毕业后持续经商的,有大厂干了几年辞职创业做直播公司的,有在外贸公司任职20多年的,下限一年也有三四十万兜底,上限很高随缘。这不完全是他们几个能力强,很重要的一点是杭州这座城市太给机会了。 最近几年最火的公司,研发了deepseek的深度求索、制作了《黑神话》的游戏科学、中国机器人龙头宇树科技,都是杭州孵化的,这不是偶然。 内地的农村家庭好不容易把孩子送到杭州上大学,毕业后怎都要留下来试试看吧。尤其是那种性格较为独立,能抗压,有持续学习能力,善处人际关系的孩子,在大城市发展才能彻底挖掘自己的潜力,回县城真就埋没了。 女生在大城市发展还有另一种机遇,就是有更高的概率找到潜力股男生结婚。我老婆当年毕业后如果回老家上班,要在当地县城找一个综合条件比我更好的可不容易呢,你们同意嘛 退一万步,孩子在杭州闯了几年不顺利,觉得累了想回老家也不晚,在杭州这几年锻炼的工作能力和眼界,回去县城也是优势经验,怎都不亏的。 …… 其实最近些年,我一直有个问题在反复的问自己,如果当初我没有来北京,选择在台州老家发展,我最终会选择做职业投资人吗?我会写公众号吗,我会成为大v吗?我能赚到钱吗? 一个一个来分析。首先我大概率会一直在互联网上输出内容,因为中学、大学时期的我就一直是论坛活跃分子,来北京之前就已经是这样。但小城市接触新事物新文化有延迟,我可能会推迟几年才开始写微博、写公众号,错过早期红利和先发优势,但最后的最后我还是会成为博主,可能不如现在,但依然会有自己的读者人群。 其次我肯定还是会炒股,因为我入市不是偶然,是受我妈的影响,她是95年开户的老股民,我和她相依为命的那些年头,股市的涨跌直接影响母子两的生活,所以我从初中就知道并关注股市。作为韭二代,我入市是99%会发生的必然事件。 那不来北京就没有影响吗?不,有些重要的事还是改变了。 比如我一直在台州的话,我可能没那么宅,老家朋友多,县城夜生活丰富,我很可能无法坚持那么自律的日更。以及我若一直在县城自主炒股,我很可能不会接触那么多金融工具和其它金融市场,我这方面的视野是在北京和同事以及同行的交流中学习成长的。 那样的我可能就不懂期指、不懂分级基金,不玩可转债、qd、黄金,不会开户离岸的港美股,更不会投资虚拟币。台州当地炒股的氛围就是互相打听本地上市公司的内幕消息,有啥风吹草动就人传人,一窝蜂往里冲。我若一直生活在台州,大概也是这种交易风格。 那个版本的我能赚到钱吗,大概可以吧,但估计数量和现在有差距。 每个人的人生只有一次,除了这一世拿到的剧本,剩下的都是平行宇宙的千万种可能。我不知道“他们”过得好不好,我只知道珍惜当下,过好眼前的这辈子。 …… 前几天评论席里提到handsome boy的梗,是高中时和一个外省的女笔友通信时她对我的称呼,当时我说要找找当年的照片,找到了。高三毕业那年我妈和我去华山旅游的时候拍的,当时我177cm 60kg。 我不发现在的照片,是怕平时出门在外被人认出来尴尬,我无所谓发年轻时的照片,是因为我变老了变胖了,你们只靠以前的照片不可能认出现在的我 时光荏苒,20多年一眨眼就过去了,突然很想再带我妈去一次华山,去找找当年拍照的位置,想看看身后的山的样子有没有变。 就聊这些吧,3/8提醒,玩得开心~
显示更多
此《卜居秘髓》题造福散人輯。全书分前集(图解)上下卷,前有熊维尧撰题卜居秘髓引、论阳宅总断、阳宅大游年。新增上中下三卷,前有袁世振撰题卜宅书引。其主要内容是介绍择地造居、阳宅宫星等。此书应为明万历二十三年金陵建阳叶贵近山书舍刊本。介绍下载:
显示更多
0
0
43
19
转发到社区
爆肝两天时间,玩了下二次元生图赛道最出圈的PixAI,几乎是一个周末就把攒下来的积分全用完了,看着满满当当的成果,有种溢出屏幕的爽感。 这事的契机,源于我对AI大厂的二次元生图能力始终评价不高,包括Banana在内的很多模型,画面的精美程度倒是没毛病,但角色灵魂总有挥之不去的空洞感。 碰巧PixAI发布了Tsubaki.2的新模型,我只能说专业的事还得专业的人来干,哪怕跟Midjourney/niji这些同类产品比,PixAI的自由度可能也远超出了我的预期。 其中最明显的感受是,我甚至在Tsubaki.2的身上,体验到了一种类似于肉鸽游戏构筑BD的玩法。 什么意思呢?就是它给的模块化的可选项实在太多了,除了最常规的提示词输入和补全之外,Token预算、风格预设、LoRA参考、图片尺寸、生成数量……这些统统都是可以定制的,整个过程像搭积木一样垒出来最终的成品。 当然,由于这些默认设置基本都是取一个通用性最高的选项,所以新手也不存在什么使用门槛,稍微多用一用,掌握一些技巧还是不难的。 更何况还有提示词助手这种轮椅级别的功能,都是为了能让人最快上手。 比如我沿着社区里吹爆的光影表现,做出了这么两组风格完全不同的图,看完瞬间理解那些画师的失业焦虑了……(图1)(图2) 包括用二游相关LoRA做出来的成品,虽然背景还略显拉跨,但人物完全够格拿来当一些小厂的角色设计底板了。(图3) 更不用提最热门的二创方向,Tsubaki.2同时解决了多人物混乱和手部建模扭曲的问题,这也是过去二次元生图赛道大家公认的阿克琉斯之踵。(图5)(图6) 这也难怪PixAI近一半的用户都来自日本,作为ACG文化的老家,可能没几个肥宅,我是说二次元爱好者能顶得住开箱即用的体验。 我贴出来的这些,基本都是从一次多张生成里选出来的,没有太高的抽卡成本,如果不是非常高频,每日赠送的额度完全够用。 这多少能解释,为什么从今年开始关于「垂类模型到底有没有必要存在」的讨论声音变得越来越少了,按理来说,模型越做越强,AI生图这门生意一定会被大厂垄断。 但现实是,仍然有大量像PixAI这样的垂类平台能跑出来,说明通用模型其实很难满足真实存在的长尾需求。
显示更多
0
21
99
7
转发到社区
【从借贷和杠杆交易的角度来看usde脱锚事件】 首先声明,我不懂合约,只懂借贷。这篇小文是因为看到朋友在朋友圈写的一个因果链,写得非常棒,有感响应而写。错漏之处,望诸君匡正。 usde在9月上线binance,9月22日-10月22日开启apy12%的营销活动,参与这个活动有三种方式: 1. vip loan,可以循环贷做到3.5倍; 2.存贷易,可以循环贷做到3.5倍; 3.杠杆交易,大户可以做到5倍杠杆。 先说这次脱锚事件,三个产品最后影响的结论: 1. vip loan用户,无宅区。资金端不受影响。不过在11号早上,由于binance接管了抵押资产,所以这部分计价为0,但负债显示,所以当时app显示的资产=负债-现货,大部分是负数。从群友反馈,这时有人惊慌失措,赶紧各种平仓造成了部分损失。 2.存贷易,小灾区。在binance没有补偿之前,本金亏损10%之内,根据不同循环贷倍数而不同,亏损=usde清算负溢价+强平费用。注意:存贷易的清算不是加剧usde下探的骆驼,而是在usde回弹后,在发生在0.92-0.97之间(可以直接推算。交叉验证证据:若你的存贷易有eth、btc等,可以在强平清单和补赏金之间,推算出清算价格,我的恰好有,eth清算价格=3933,清算时间在5:45-6:00区间,避开了5:30-5:45枯竭期,也不是砸盘的量能。 3.杠杆交易,重灾区。杠杆交易是实时清算,所以强平价格从0.99一路到0.66,也是这次脱锚的主战场。在binance没有补偿之前,亏损巨大,循环2.5倍以上即亏完全部本金,5倍用户单纯强平费用就是本金的8%。 ------------------------------------------------ 导火线和启动(这部分纯猜测) 川普发表对中国关税等利空言论,hype上砸盘几十亿美金,导致btc、eth暴跌.... 注意,来了,点燃后引线到杠杆交易产品了。先说一个前提,我怀疑有巨鲸用户把不少btc、eth放在杠杆交易产品里,借usdt,进而usde-usdt的杠杆循环,或者统一账户共享保证金,来自合约的爆仓,引发杠杠交易里海量的usde-usdt的清算。 不管如何,事实就是这时,btc和eth的暴跌,触发了他(可能是多个人也可能是一个人)仓位的清算,清算引擎不断抛出他的usde,以还掉usdt的负债,向下漩涡启动,砸到了0.91关口,继而0.82-0.8关口,0.82关口是五倍循环的清算价格,这里累积了大量的巨鲸,瞬间关口爆破,决堤,洪流向下直泻到0.66。 ----------------------------------------------- 责任和认定(有一部分属于猜测) usde有实时mint-redeem机制,链上usde价格较为正常,套利bot的redeem成本在0.1%,大于0.1%的差价都会自动触发启动进行套利操作。bybit到0.92的抛压,在于binance那时eth提现受阻后,聪明的套利人转usde通过bsc链到bybit砸盘,不过bybit站内有mint-redeem机制,触发了这部分bot的套利,从而抑制了价格从0.92下走。 【事后,这部分的套利路径和bot,某团队早就写好了,当时就预案了binance的eth提现可能受阻后的usde搬砖替代方案,完全可以通过bsc链走bybit的站内mint-redeem机制进行搬砖套利,进而去抑制binance的usde的下跌,可惜那时候他们团队在睡觉,都是命】 Binance的eth提现为什么受阻,大家如果有印象的话,binance曾经付出了500个eth的手续费进行钱包整理,那时候还被全网嘲笑。我猜,那件事情后,binance的热钱包提现机制做了限定,即eth链的gas大于多少的时候,即停止提现,这个站在交易所角度,是合理的,因为若无限制,每笔付出几百u,老实说,一天也可能损失几亿美金的gas。但这次。。。这个机制无意之中锁死了usde的生命线,即5:36分后,binance里的usde无法提到链上进行mint和redeem,而这些套利bot即使短时间切换到bybit里套利,也被bybit的提现额度的上限锁死,所以全场只有眼睁睁看着usde跌到0.66。 正因如此,所以binance的补赏公告里,时间的认定:2025年10月11日05:36至06:16(东八区时间)期间受到脱钩影响,将获得差额及清算费用补偿。即binance认为,在5:36前,和6:16后,binance的提现正常,一切都是市场行为。 ——————————————————————— 后续和改进 Usde的预言机参数,设定最低价格,目前binance没有公布,我的建议双轨设定,一是起始点0.85,即五倍循环贷这个高墙闸口不能轻易破(注意,我从没推荐杠杆交易做循环贷,下面也有图为证);二是可以根据ethena资产-仓位-负债的具体情况评定,随时做更新; Binance上线站内mint-redeem机制,套利bot可以有效抑制价格下跌。这里延伸回答一个问题,为何站内上线后就能抑制呢,eth链的gas高启的时候,不一样会堵住吗?老实说,这个是未来改进最核心的问题,其实谁在这里能回答这个问题,不用看我后面的答案,说明你在借贷领域就毕业了。 开始我也是这样想的,甚至建议binance直接要求ethena另开一个通道,即ethena的资金存在binance旗下的ceffu,即有一个机制在紧急情况下切换到ceffu-ethena账号那边去调用资金来mint和redeem。现在的mint-redeem是在链上进行,预备池空了,自动从ceffu再调拨资金到预备池,之前都是没啥问题的,但现在binance这边量的确太大了,链上堵塞的时候,一是套利党也循环不过来,二是binance的热钱包也不可能每笔给几百u的gas。 不过在和binance、ethena再次深度沟通后,得到一个答案:每 12 秒(即一個以太坊區塊)可以贖回10m。我們可以透過multi-sig在我們這邊調整這個金額上限,所以最多可以process 200m。目前只能透過智能合約進行鑄造mint和贖回redeem。Gas 費不會影響速度。我們會預估並支付足夠的 gas,確保交易能在一個區塊內完成,因為我們始終傾向於讓鑄造/贖回順利確認。這部分成本會轉嫁給用戶。 这样是可行的,即usde的redeem产品在binance站内时,自动计算了redeem的手续费+gas手续费,用户自主愿意付就可以,即绕开binance的热钱包的高gas限制! ———————————————————————— 最后的话 1.作为重度链上链下借贷用户,10.11是我经历最不寻常的一天。其实也是我做社区压力最大的一次,涉及的钱有点多,即使呼吁大家用vip借贷,但也总有群友由于仓位管理等因素用了杠杆交易(重灾区)和存易贷(小灾区),昨天和各方协调沟通认定,幸好最后bn大格局一把兜底了。专业之外,保持谦逊,有更多同理心同情心。 2.同时,借贷用户和合约用户的视角是不一样的,在经过难熬的一天后,作为借贷用户,12日得到几乎全额赔偿,所以有些感激表达。从前几贴评论来看,大概给合约用户造成了不好的观感,这不是本意,还望海涵,也希望你们的权益早日得到保障。 3.没有大彻大悟的智慧,都是久病成医,都是经验,都是经历,学会利用,下次就。。。都是财富。而我,正是久病成医,于是悬壶济世... 4.人生需要钝感,套利大概也一样,每天在电脑前高强度进击优化,在10.11有点恍然大悟的感觉,也许未来要多发现生活之美,多爬山,而不是web3.
显示更多
0
126
880
245
转发到社区