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昨天跟一位大姐去香港看房，挺有感触。 1、她在深圳有很多房子。 大多都在南山、福田、宝安这些核心地段，自己住深圳湾口岸附近的顶豪。 她认为真正核心地段的资产长期还是有支撑能保值，也有上涨空间。刚好这几天深圳放开限购，她说政策一放开，全国资金都可以来深圳买房。她边说边打开手机给我看了好几个 500 人买房群，群里有中介在喊忙死了、累死了。之前还能议价的房子，现在很多业主已经不愿意让价了。 2、去年她开始看香港房子。 买了一套，现在账面涨了200万，信心很强。所以今年又继续看更多小面积、以收租为主的房子。 昨天主要看了25到40平左右的两房、三房。两房大多700万港币左右，三房1000万左右，2房月租大概1.9万到2.5万港币。实地看了香港的房子，真心小啊，同时也了解到香港的房子持有成本不低，需要差饷+地租+管理费······，我粗算了一下，一年可能要吃掉差不多3个月租金收入。 3、她多次强调：买房就是买地段。 一路上她拆解了很多楼盘，从位置户型租金流动性，到未来转手空间，细节拉满。 老法师确实强。她还说，在香港买房一定要贷款。因为房本有几十斤重，让银行帮忙存放是最合适的。这个理由我第一次听说，挺香港也挺真实。 4、她的资产配置其实很传统。 大姐配置了很多私募基金，个人也投了很多股票。目前没有配置美股，更没有配置比特币和稳定币这些。她说去年有银行行长建议她配点美股。我是第二个跟她聊这个的人。 5、我的感受是：圈外人的资产配置，还是非常传统。 房子、私募、股票，是他们最熟悉的配置方式。但美股、比特币、稳定币，对很多高净值人群来说，其实还很陌生。 我们从房子的地段稀缺、租赁需求，聊到美股背后全球最强公司的利润、现金流、估值模型和全球定价权，也聊到比特币为什么可以配置以及怎么买。 这让我挺有感触。很多圈外高净值人群，不是不愿意学习，而是过去没人用他们能理解的方式，把这些东西讲清楚。 6、聊到稳定币的时候，她明显更感兴趣了。 我给她看了 $USD1 在币安站内的理财收益，每周分发的 $WLFI 代币补贴记录。我说之前年化有20%，现在大概在7%左右。 “这靠谱吗？这个收益能一直赚吗？ 当我跟她讲 $USD1 背后的World Liberty Financial @worldlibertyfi 是特朗普及其几个儿子深度参与、公开背书的加密项目时。她听完之后两眼放光，嘟囔了一句特朗普真牛逼。 钱放着可以吃美元收益，有需要可以随时换成其他稳定币,也可以去买基金、美股、买比特币等。 在听完这些，就立马让我给她⏬下载了一个binance @binancezh。她还问了很多关于币安的问题，一些小白问题，对圈外人来说，我感觉这已经打开了一个新的投资入口。 7、如果这里赚到钱了，我怎么用？ 她提出这个问题的时候，我给出了一个大概方案 我给她讲了一个大概路径，再结合香港银行账户，比如成为hsbc Premier用户，之后办Pulse 银联钻石双币卡（神卡）。无论在海外还是国内消费，都可以刷卡使用，最后在香港账户里还款。信用卡消费还有返现·········· 8、我在想这种趋势什么时候会普及： 过去高净值人群配置资产，是买房、买基金、买股票，买保险。 未来如果他们开始理解美元资产、比特币和稳定币，资产配置的边界会被重新打开。 一个全球化、无国界、24*7可自由流动和交易的资产账户， 是不是这盛世如你所愿，同一个账户里： 美元稳定币可以做现金管理， BTC 等资产做长期配置资产， 美股和 ETF 可以通过链上 RWA 接入， 借贷、交易、支付、理财都可以 24 小时进行。 什么样的项目会是我们参与的机会所在呢？ 👇图是香港最新的热门楼盘「首案」，据说上个月8000人排队摇号216套房。

我是 archer 身高 168 體重75 牡羊座 興趣 聽音樂 逛街 健身 平常沒上班就是打電腦窩在家 不然就是會跟朋友出去逛街吃飯 也熱愛健身 不定時會窩在健身房 很久 對這些都蠻有熱忱的 當模特也是我喜歡的事情 用照片做紀錄每個時期的自己

#𝐈𝐆限動有很多奇妙偶遇的事情# 奇遇 day1 🤵🏻：你對八大有興趣嗎 ：沒 🤵🏻：別急著拒絕沒關係 先加我有興趣再談 （後來每天聊天 就…聊到他的房間去了） 🤵🏻：家裡有人不能出聲喔 （太深了..還是忍不住叫了）

好久沒登入了，偷偷問大家： 會不會覺得生活沒有重心、找不到想做的事、也提不起興趣呢？ 時常感到連生存都沒什麼動力，更找不到喜歡、擅長的事情… 羨慕那些對某些事物很有熱忱、活力滿滿為了未來努力的人 不管是拼命工作買房養家、卯起來追星嗑劇、認真經營愛好興趣； 這些人在我眼裡，都好耀眼

德国激进左翼组织“红军旅”（RAF）的前成员达妮埃拉·柯莱特（Daniela Klette）于周三被德国法院判处13年监禁，罪名是她在长达30年的潜逃生涯中实施了一系列武装抢劫。 柯莱特于2024年2月26日在柏林被捕。在此之前她潜逃了三十余年。警察来敲门的时候，她没有做出任何反抗，而是束手就擒。被捕前的近20年里，柯莱特一直住在柏林距离著名景点“查理哨卡”不远处的一座居民楼的公寓里。整间公寓不足40平米，配备了一个小厨房和一间小浴室。按照《每日镜报》报道的，这间公寓“不能说一尘不染，但是也打扫得干净”。 今年3月，德国联邦最高检察官办公室证实，对柯莱特提起诉讼。现年67岁的柯莱特被指控犯有两项谋杀未遂罪、参与未遂和已完成的炸弹袭击、为勒索而劫持人质以及作为同谋犯有严重抢劫罪。 柯莱特的两名同伙——同样参加了“红军旅”的布克哈德·加韦格（Burkhard Garweg）和恩斯特-沃尔克·施陶布（Ernst-Volker Staub）依旧在逃。 根据指控，这三人在1999年至2016年间共抢劫了超过价值200万欧元的财物，以此作为其潜逃生活的资金来源。他们的作案目标主要集中在德国北部和西部的运钞车及超市。 根据北德意志电台的报道，柯莱特的同伙加韦格曾在柏林的一处拖车营地内经营过一家伪造作坊。据报道，柯莱特所使用的那些自制护照及其他各类证件，甚至她前往巴西等国使用过的海外旅行证件均出自该作坊之手。显然，在她历次出入境通关时，竟无一人察觉出任何异样。甚至连一张律师执业证也被伪造得几可乱真，这令办案的调查人员都感到惊叹不已。而且加韦格曾栖身的拖车营地距离德国联邦刑事警察局（BKA）总部仅咫尺之遥。 究竟是谁向警方在抓捕柯莱特的问题上提供了关键线索？这个神秘人的真实身份至今仍是一个谜。但是联邦刑事警察局向北德意志电台证实，该线人因提供上述情报而获得了25564.60欧元的奖金。 柯莱特所涉及的案件庭审一直在下萨克森州小城费尔登（Verden）市郊一处僻静之处。当地的一个室内马术训练场被改建成临时法庭。之所以做出这一选址决定，主要基于安全保卫需求、预计庭审周期较长以及此案引发了极高的社会关注度等综合考量。 北德意志电台报道称，仅场地租赁一项总成本便高达3625680欧元。每当庭审告一段落，柯莱特就会在全副武装的特警严密押解下被送回韦希塔（Vechta）的看守所继续羁押。对庭审感兴趣的旁听者，都不得不经历一段漫长的旅途：公交车每小时仅停靠一次，而最近的停车场也远在步行许久之外。 更多阅读：

美国房产经济是有一些端倪显现，今天收到这封来自经纪人的邮件超级搞笑. 这个经纪人，当初我租什么仓库房子我都找他，对他印象很好，因为我在美国租的第一个小仓库就是他经手的，还跟张同志合影留念作为我们在美国启动正式创业的第一站，也跟他说我今后维加斯需要买房租仓库我都会找他. 所以后面我需要租大仓库时想都没想都是找他. 他找的房源刚好是房东委托他出租的，这也就意味着他可以拿双边的经纪人费用，都说对方经纪人只代表对方说话，我当时没想这么多，觉得他也挺靠谱，毕竟小仓库合作也愉快. 当初也或多或少因为美国白人的诚信光环让我对他很信任，所以，他说啥我都信他. 仓库3年到期后我觉得又小了，我们提出退租，我们顺利搬出也清洁干净了，房东那个时候因为在外地没空，他们没人来验房，经纪人说房东同意由他代表房东验收，那个时候我也在外地出差，我就交给我当时的办公室助理女孩子去跟他交接，助理跟我汇报说，来验房的人说一切都没问题，还说我们打扫的很干净，还对我们的工人竖大拇指👍，然后同事就放心把钥匙交给了他，我们以为事情就这样结束了. 结果半个月联系退押金，他说房东尽快回复，一个月联系还是没退，2个月联系也没退，然后突然有一天告诉我们8000押金要全扣，我们很不理解，问他们说验收的时候你们不是都满意吗？我们有3-4个员工可以作证，结果房东说那个不是他们的人，那个是经纪人，他说了不算. 我赶紧联系这个经纪人，他也抵赖了，说以房东的要求为准，说一直没回复就是等维修好了出账单给我们，我说，你们如果不满意，为什么不告诉我，不经过我同意，就去找外面的人维修，既然不跟我说，那些费用我也不认，我说那些问题我们可以自己处理，我们自己就是干装修的. 一来二去把我气的，一怒之下就把房东告了，走的是小法庭，因为1万美元以下不要请律师，我想我人证物证邮件证据都有，我不怕跟他在法庭上对质. 这真是初生牛犊不怕虎啊，没想到对方律师狡猾，他把原本小法庭能解决的案件硬是给弄大，说现在不仅不退押金，还要我们赔偿2-3万美元维修费，因为金额超过1万小法庭的金额上限，案件就必须转为大法庭，也就是我必须要请律师跟他对抗，以此来逼迫我妥协. 房东财大气粗，整个工业区都是他的，我一个才刚站稳脚跟没多久，还没拿到绿卡的新移民，财务实力明显斗不过他. 但是我认死理，我不服气，就也请了律师跟对方打官司，这一打就是差不多两年，经纪人作为重要角色，这中间需要这个经纪人出面作证的时候，这家伙居然躲着不出面，但是即使他不出面，我们都有对方的邮件证据，最后的最后就是官司我们表面赢了，但是8000的押金还是没拿回，说用于维修仓库. 那些他们所谓的维修，但凡验房的时候告诉我们这些需要处理，我们都可以轻松解决，要不是因为这个经纪人对着工人说都OK，夸我们工人处理的很好，我们也不会大意. 也因为我们没有经验，第一次退小仓库的时候那个房东非常友好没有一点刁难，很爽快退押金，退这两个大仓库的时候我们就没有交代员工一定要找经纪人签给我们验收单，因为没有这个验收单，害我们最终被迫打官司. 这场官司最终花了我3万多美元的律师费买来了这个教训. 你说，就这样，这个经纪人还好意思事隔多年后来联系我？ 难道美国的房产经济真进入寒冬了吗？没用客源了？ 再说一件事情，今天另一个新房东经纪人发来邮件，我们前段时间看的一个5万呎的仓库（不是很理想的那个），说愿意降价，降到一块钱一呎，然后第二年第三年也不涨价，然后还给我免租半年（之前跟我说是第一年促销价房租1.1块，但是第二年要1.5/呎，第三年更高，听完我扭头就说不感兴趣就走，本来层高也不理想😂） 大仓库的寒冬到了，现在基本上仓库要空很久才可能找到租客. 别急，且看着，小仓库估计也快找不到租客了，那种一上线就被抢租走的好日子大概率一去不复返了😂

从世界历史中学习金融:看完你会比90％的人更懂金融！ 金融从来不是孤立的钱的游戏， 本质就是人性逐利冒险与文明规则约束的千年博弈。 人性要逐利冒险，文明要立规矩防混乱， 正是两者不断拉扯，才长出了今天我们熟悉的金融世界。 其实咱们现在天天纠结的： 该不该买股票？ 利率涨了怎么办？ 本质和几千年前古人遇到的问题一模一样： 借粮食怕还不上，就像现在怕房贷断供； 想多赚点利息，就像现在想靠理财增值。 金融的源头，本来就是人性的真实需求，加上文明为了满足需求搭起的规则框架。 今天我们就顺着时间线，把这场跨越千年的博弈理清楚。 01）金融的起源：信用从泥板里诞生，规则从约束贪婪开始 很多人都觉得一定是先有货币，才有金融。但事实真的如此吗？请看以下这张图，这是公元前2800年美索不达米亚苏美尔文明泥板上的借据——核心两个字：信用。 那时候两河流域还没发明像样的货币，但苏美尔人已经把借贷关系刻在泥板上了。比如一块出土泥板清楚写着：「普兹拉姆从太阳神沙马什那里领了三巴舍克勒白银，收货时连本带利还，利率百分之二十」。 为什么选泥板？因为黏土在当地遍地都是，烧硬了能保存几千年，相当于我们今天的合同——就算双方翻脸，旁人看泥板也能说清谁欠谁。这就是最早的信用凭证：金融的起点从来不是钱生钱，而是「我信你能还，咱们留个证据」。而且泥板上不仅记账，还写清楚了违约规则：还不上就用小麦抵押，实在还不上就当三年奴隶——从一开始，信用就和规则绑在了一起。 只靠熟人信任和简单约定，应付不了复杂情况，总有人把利息抬得离谱，逼得借债人卖儿卖女，整个社会都会乱套。于是文明出手定规矩，就有了我们熟悉的《汉谟拉比法典》——这其实是人类最早的金融监管法。 公元前1750年的古巴比伦，法典专门给借贷定了红线：借谷物，利率上限是33.3%；借白银，利率上限是20%；谁敢超收，直接没收他借出去的东西。为什么定这么严？当时美索不达米亚人爱喝啤酒，40%的小麦都用来酿酒，如果高利贷把农民逼得种不出小麦，不光没酒喝，整个社会的粮食供应都要出问题。所以规则的意义从来不是扼杀金融，而是保护信用不被贪婪破坏，让借贷能长久做下去。 到了古希腊，金融又长出了新玩法——期权的雏形。哲学家泰勒斯其实是个隐藏的金融高手：有一年他通过天文观测，预判来年橄榄会大丰收，就提前付了定金，锁定了当地所有橄榄榨油机的未来使用权。等真的丰收，农民们都要榨油，只能从泰勒斯手里租机器，他一下子赚得盆满钵满。 这操作放到今天就是标准的期权：用少量定金锁定未来资源，按约定条件交易，本质和我们现在买期货期权没区别，支撑这笔交易的核心还是信用——泰勒斯信农民会履约，农民信泰勒斯会付定金。 说到这里我们再想「利息」的起源，其实特别实在：苏美尔语把利息叫「moss」，埃及语叫「ms」，都和「声誉」挂钩；日语里利息的词源，本意是「子嗣带来的利益」。这不是古人浪漫，而是本质就是：借出去一头牛，明年可能多一头牛犊；借出去一袋小麦，明年能多收半袋。利息本来就是对出借方「信用风险和机会成本的补偿」，你帮了我，我得让你不吃亏——这本身就是最朴素的规则。 所以金融的源头其实很清楚：信用是地基，没有信任，没人愿意把钱或东西借出去；规则是承重墙，没有规矩，贪婪会把整个信用体系拆塌。 02）中世纪金融：禁令下的博弈，逼出更灵活的创新 等到了中世纪的欧洲，这套「信用+规则」的逻辑突然被打乱了——基督教直接出台利息禁令：说「时间是上帝的，收利息就是赚上帝的钱」，给刚发展起来的金融套了个紧箍咒。 但规矩是死的，人要做生意要谋生，金融总能绕着禁令找活路，反而在道德枷锁和现实需求的拉扯里，催生出了更灵活的金融玩法。 我们先看看这个禁令有多严：公元325年尼西亚会议就规定，神职人员不能放贷收息；过了500年，到850年直接加码：放贷的人直接逐出教门。可现实呢？国王要打仗，商人要运货，农民要种庄稼，谁都有急用钱的时候。12世纪的意大利，商人运丝绸从威尼斯到布鲁日，光成本就要几千金币，自己拿不出只能借，禁令再严，也不能眼睁睁看着生意黄了。 所以第一个妥协的，反而是出台禁令的教会。1215年第四次拉特朗大公会议上，教会松口了：「要是借债人逾期不还，收点罚金，不算利息」——这其实就是换个说法，本质还是补偿出借人的损失。后来更直接，你放贷赚了钱，买张赎罪券就能免罪，变相承认了利息的存在。甚至教皇克雷芒七世出身的美第奇家族，直接发行教廷公债，每年付10%的利息——毕竟教会要盖教堂、养神职人员，也需要钱。再严的道德禁令，遇到真实的资金需求，也得给现实让路。 那普通人借钱找谁呢？犹太人成了这个领域的主力军。犹太教规矩里有一条：「借给弟兄不能收利息，但借给外邦人可以」。中世纪的欧洲，犹太人是少数群体，不能买土地，不能当公务员，只能靠商业谋生，放贷就成了他们的主要活路——不是犹太人天生爱做高利贷，是规则把他们逼到了这个领域。莎士比亚《威尼斯商人》里的夏洛克，原型就是中世纪的犹太放贷人，他要一磅肉的极端约定，其实也是无奈：犹太人没有土地做担保，只能靠这种极端方式保障自己的本金。 伊斯兰世界的玩法更聪明：伊斯兰教也禁止收利息，但商人想出了「贸易差价」的办法——我帮你买一批香料，你卖掉再给我钱，我多收的服务费，其实就是变相利息；他们还早早搞出了汇票，商人在开罗买货，不用带沉甸甸的金币，开张汇票到巴格达就能兑钱，比欧洲早了好几百年。没办法，横跨欧亚非的商路需要便捷的支付工具，禁令反而倒逼出了更聪明的创新。 除了这些玩法，中世纪还给金融打下了两个关键的技术基础：一个是斐波那契把阿拉伯数字引入欧洲，写了《计算之书》，替代麻烦的罗马数字，算清复杂生意账；另一个是卢卡·帕乔利发明了复式簿记，一笔生意有借必有贷，赚了多少欠了多少一目了然。这看似是数学和会计的小事，其实是金融的基础设施——只有算清账，商人才能攒下信用，才能聚集更多资本做大事。 所以你看，中世纪的金融没被禁令打死，反而在博弈里攒下了一身新本事：有了变相收息的办法，有了跨区结算的汇票，还有了算清账的工具。这些积累都不是白费的，等大航海时代来了，要给哥伦布的探险凑大钱，这些本事正好派上了用场。 03）大航海时代：资本的地理冒险，改变了整个世界结构 大航海时代探险家们敢闯大洋，从来不是只靠勇气，背后是资本在赌一把——赌新航线能带来比陆地贸易高几十倍的利润，这就是一场资本的地理大冒险：敢花钱、敢担风险，为的是赚别人赚不到的差价。 这场冒险最大的诱饵，就是现在我们习以为常的胡椒。在16世纪的欧洲，胡椒比黄金还金贵：欧洲吃的胡椒都从印度东南亚运，中间经过伊斯兰商人好几手倒卖，每过一次价格翻一倍，到欧洲内陆，价格已经是产地的十倍，普通农民根本吃不起。所以商人都琢磨：要是能绕开中间商，直接从产地运，利润不就全归自己了？开辟新航线的需求，本质就是资本想赚差价的需求——没有高利润诱惑，谁也不会拿大笔钱赌远洋航行。 那钱从哪来？我们都熟的哥伦布，其实就是一个找投资的「连续创业者」：一开始找葡萄牙国王，人家觉得他算错了航线，不投；又找法国贵族，人家也不感兴趣；最后磨了西班牙伊莎贝拉女王好几年，还承诺找到新陆地，西班牙分一半收益，女王才咬牙拿出钱。这不就是现在创业公司融资的样子吗？创始人画饼，投资方看收益评估风险，最后才掏钱；而且哥伦布还特别懂「定制方案」：跟西班牙说能找到亚洲捷径，跟法国说能发现新金银产地，这套看人下菜碟的融资逻辑，放到现在风投圈也不过时。 新航线打通之后，资本带来的连锁反应，直接改变了欧洲的社会结构。最典型的就是「白银引发的价格革命」：1545年西班牙人在美洲发现波托西银矿，之后大量白银顺着航线流回欧洲，1595年美洲出口商品里95%都是白银。这么多白银突然涌入，欧洲物价直接涨了四倍——原来一个金币能买一百斤小麦，现在只能买二十五斤。 这一下子就冲击了旧秩序：靠固定地租吃饭的封建主惨了，收的地租还是老价钱，却买不到原来多的东西，慢慢就破产了；商人却赚翻了，用白银进货再高价卖出，差价越赚越大。资本就这么悄悄完成了社会结构洗牌：旧贵族退场，新商人崛起，资本开始主导社会财富分配，这就是大航海给文明带来的最深刻改变。 还有个有意思的小细节：我们现在说「美元」，其实根子能追溯到这场大航海。美洲白银发现之前，欧洲有个「泰勒银币」，用波西米亚山谷的白银铸造，成色足分量准，成了欧洲通用货币。后来这个银币传到西班牙叫「dolara」，传到英国变成「dollar」，几百年后传到美国就成了「dollar」也就是美元，甚至我们人民币的「元」，日元的「円」，都和这个银币有关系。货币从来不是凭空造出来的，都是跟着资本和贸易走的，大航海把银币带到全世界，也为后来的全球货币体系埋下了种子。 当然，这场冒险从来不是稳赚不赔：投资的船队遇到风暴沉了，钱全打了水漂；囤白银赌涨价，结果白银太多价格跌了，反而亏了本——这和现在的风险投资一模一样，高收益必然带高风险，资本愿意冒这个险，只是因为一旦成功，收益能翻几十倍。 大航海能成，本质就是中世纪金融经验的升级：复式簿记能帮商人算清远洋贸易的成本利润，汇票能不用带金币就完成跨洲结算，甚至中世纪的放贷逻辑都用来给船队融资。这些攒了几百年的基本功，才是资本敢闯大洋的底气。但远洋贸易成本越来越高，一趟下来成本是中世纪陆地贸易的十倍，单靠几个商人凑钱根本扛不住，还得有新的组织形式，把很多人的钱聚起来，还能分摊风险——于是，改变现代金融的两个发明就登场了：股份制公司和证券交易所。 04）现代金融基石：公司和交易所，是资本的双刃剑 荷兰人拿出的两个发明——荷兰东印度公司和阿姆斯特丹交易所，被板古敏彦称为「资本的双刃剑」：一边解决了「聚钱+分摊风险」的大问题，让大航海能规模化推进；另一边，也催生出人类第一次全民投机泡沫，告诉我们：再好的制度，也挡不住人性的贪婪。 荷兰东印度公司最核心的制度突破，就是有限责任。在这之前，欧洲的公司基本都是无限责任：你投100吨开公司，万一船沉了欠了500吨债，你得卖掉房子田地凑钱还债，一次投资就赌上全部身家，谁敢轻易投？所以那时候要么是家族小生意，要么是国王特许的垄断商，做不大。 但荷兰东印度公司不一样：明确规定股东只以出资额为限承担风险，你投100吨，最多亏100吨，不用卖房子还债。就这一条，彻底改变了资本的态度：原来只有大富豪敢投资，现在普通工匠、店主都愿意拿出积蓄——反正亏了也不影响生活，赚了能分远洋贸易的利润。公司成立的时候一下子募集了650万荷兰盾，是当时英国东印度公司的十倍，没有有限责任根本凑不齐这么多钱。 它还有个更绝的设计：不按单次航海结算，做长期事业。原来的贸易公司，一趟航海回来就分钱散伙，下一趟再重新凑钱；荷兰东印度公司直接把21年的航海计划打包成长期项目，股东的钱能一直用在开辟据点、垄断贸易上，就像现在的长期基金，能做需要长期投入的大事——建商馆、控制航道，这些都不是一次航海能搞定的。也正因为事业长期稳定，股票才有了交易价值，这就为交易所诞生埋下了伏笔。 阿姆斯特丹交易所的作用，就是给资本找了个公开流动的「菜市场」：东印度公司的股东急用钱，想把股票换成现金，不用挨家挨户问，直接去交易所卖就行。这个交易所不止交易股票，还能做期货、期权：有人觉得明年胡椒涨价，就提前约定价格买东印度公司股票；有人怕股票跌，就花点钱锁定下跌风险；甚至连盐渍鲱鱼都能做期货，鱼还没捞，就先把未来的鱼卖掉，和现在农民提前卖粮食锁定价格逻辑一模一样。 但制度的另一面很快就露出来了——郁金香泡沫。17世纪30年代，荷兰人疯狂炒作郁金香球根：普通球根能卖几十吨，稀有品种「总督」球根能卖两万吨，相当于一个工匠十年的工资。为什么会炒成这样？有限责任让普通人也能进场投机，交易所让球根交易和股票一样方便，大家根本不关心郁金香能不能开花，只关心下一个人会不会出更高价买。结果1637年2月，球根价格突然崩盘，很多人早上还以为能靠球根发财，晚上就血本无归。 这就是泡沫的本质：当制度让交易变得太容易，人性的从众和赌性就会被无限放大，最后把资产价值炒成空中楼阁。不过这场泡沫也不是全没意义：它让人们意识到，光有聚钱的制度不够，还得有防炒作的规则——后来荷兰政府开始限制无实物交割的期货交易，就像现在监管裸卖空一样。而且东印度公司的股票没受太大影响，因为它有真实的胡椒贸易利润支撑——这也告诉我们，有真实收益支撑的资产，才经得起泡沫的考验。 公司和交易所解决了「资本怎么聚、怎么流动」的问题，但还有两个大风险没人扛得住：国家要打大仗，动辄几百万英镑，国王自己掏不起；商船出海，万一沉了被抢了，船主一辈子家底就没了。单个机构和个人扛不住这么大的风险，就需要能把风险拆碎分摊的新工具——于是，国债和保险就诞生了。 05）风险分摊神器：国债和保险，把大风险拆给所有人 国债和保险的核心逻辑其实一句话：不消灭风险，而是把风险拆成小块，卖给很多人——国家把战争风险分给成千上万投资者，船主把海上风险分给成百上千投保人，这就是金融最聪明的「风险分摊术」。 先说说国债：本质就是国家学会了「靠谱借钱」。在这之前，欧洲国王借钱就是一锤子买卖：打赢了可能还点，打输了直接赖账。1672年英国国王查理二世欠了金匠银行家一大笔钱，直接宣布不还，好多银行家直接破产——所以那时候没人敢给国王借钱，谁愿意把钱借给一个说赖账就赖账的人？ 直到1688年英国光荣革命，议会通过《权利法案》，明确国王不能随便征税，也不能随便赖账，国债才真正有了信用。法案写得清楚：没议会同意，国王不能征税——这就意味着国债的还款来源有了保障，不是国王一句话就能改的。1692年英国出台专门的国债法，把原来国王的私债，变成了国家欠所有人的钱，还发明了「统一公债」：没有偿还期限，每年固定付利息，想变现随时能在交易所卖掉。 这下一下子就不一样了：原来投资者怕国王赖账不敢买，现在知道有议会担保，还能随时卖，纷纷掏钱买。英国国债从1739年的4400万英镑，涨到1816年的7亿英镑，全靠这套靠谱规则。国家把战争风险变成了「每年拿利息」的投资机会，投资者自然愿意接。而且设计还特别灵活，曾经发行过「彩票型国债」：买100英镑国债，不光每年拿利息，还能抽奖中额外奖金，一下吸引了很多普通民众，街边面包师都愿意拿出积蓄买，国家轻轻松松就凑够了军费——背后逻辑很简单：风险越大，就要给投资者越多甜头，大家才愿意一起扛。 再看保险：本质就是把「小概率大风险」，变成「大概率小支出」。最早的海上保险雏形古希腊就有了：船主借钱买货，约定船安全到港就还本金加利息，要是船沉了就不用还——其实就是用高利息买风险保障，只是没形成正规制度。真正把保险做成生意的，是伦敦的劳埃德咖啡馆。 1687年爱德华·劳埃德开了这家24小时咖啡馆，水手、船主、商人都爱来这歇脚，慢慢就有人在这「赌船」：船主花点钱，找几个有钱人约定，船安全到了，钱归有钱人；船沉了，有钱人赔船主钱——这些签字画押的有钱人，就是最早的承保人，这就是现在劳合社的前身。那时候承保人要承担无限责任，船沉了得卖房子赔钱，但还是有人愿意干，因为大多数船都能安全到港，保费攒下来就是稳赚的。 这就是保险的本质：大多数人没出事，他们的保费就用来补偿少数出事的人，大家一起扛住单个扛不动的风险。后来保险还扩展到了人寿：苏格兰的牧师们看到同事早逝后妻儿没人养，就搞了「苏格兰寡妇基金」，大家每年交一点钱，有人去世就从基金里拿钱给遗属；他们还聪明地用了哈雷生命表，算清楚平均多少牧师会去世，每年该交多少钱——这就是最早的保险精算，让保险从「凭感觉凑钱」变成「靠数据定价」。 不管是国债还是保险，核心都是「信任+规则」：国债靠议会担保、税收兜底，保险靠精算数据、契约精神，少了哪一样都玩不转。但随着战争规模变大，贸易范围变广，资本永远会跟着「安全+信用」走，金融中心也就开始慢慢转移——从阿姆斯特丹到伦敦，再从伦敦到纽约，每一次转移都是一场信用的较量。 06）金融中心迁徙：资本永远选择最有安全感的地方 金融中心的转移从来不是靠军队抢来的，是资本用脚投票选出来的：谁能给资本安全感，谁能守住还钱的规矩，资本就去谁那里。 第一个转折点，是阿姆斯特丹的衰落。17世纪阿姆斯特丹本来是全球金融心脏，东印度公司股票在这交易，霍普商会能帮瑞典、俄罗斯发国债，但拿破仑战争打碎了一切：拿破仑要征重税，还要把荷兰的黄金运去法国充军费——资本最怕什么？怕被强征、怕没保障。于是阿姆斯特丹的商人连夜打包资产，有的去伦敦，有的去汉堡；1806年阿姆斯特丹交易所交易量，只剩原来的十分之一——没了资本信任，再繁华的金融中心也会变成空城。 接着就是伦敦崛起，它赢就赢在靠谱的规矩和安全的环境。拿破仑战争期间，英国一边打仗，还能让资本安心：第一，英国有统一公债，不管战争打得多凶，每年利息从不拖欠，投资者知道买了不会亏；第二，英镑和黄金稳定兑换，拿着英镑在哪都能换成黄金，比法国法郎靠谱太多；最关键的是，英国议会管住了国王的手，《权利法案》明确国王不能随便赖账，这比任何军事威慑都管用。1803年拿破仑要卖路易斯安纳给美国，美国拿不出1500万美元，最后还是英国的巴林商会帮忙发行债券凑齐了钱——连法国的交易都要靠伦敦资本，伦敦的金融中心地位，还有谁能抢？ 但伦敦的地位，最终还是被两次世界大战打垮了。一战之后，英国为了筹军费，卖了海外资产还欠了美国一大笔钱，从债权国变成了债务国；二战的时候，伦敦被德国轰炸，交易所好几次停市，资本怕被炸没，纷纷跑到纽约。纽约道琼斯指数在战争期间涨了近一倍，伦敦股票市值跌了一半。1944年布雷顿森林会议一开，美元和黄金挂钩，其他货币和美元挂钩，伦敦彻底失去了金融主动权——不是英国不想争，是战争耗光了它最核心的「安全+信用」，这两个恰恰是资本最看重的东西。 而纽约呢？两次世界大战都没烧到本土，还靠帮各国发债积累了信用，布雷顿森林体系又给了美元世界货币的地位，自然就接住了金融中心的接力棒。但掌握主动权不是一劳永逸，纽约成为中心后，现代金融很快就陷入了「规则防贪婪，贪婪破规则」的循环，一次次引发动荡。 07）现代金融的循环：规则永远在给贪婪补课 从布雷顿森林体系崩溃，到日本泡沫经济，再到2008年金融危机，本质都是同一场博弈：规则想给资本划红线，贪婪却总在找漏洞，每次博弈过后，要么是体系动荡，要么是规则升级。 布雷顿森林体系是现代金融第一次认真建规则：1944年四十四个国家约定，美元跟黄金挂钩，其他货币跟美元挂钩，固定汇率做生意，避免二战前汇率乱涨乱跌，让国际贸易安稳发展。结果才运行20多年，就被美国的贪婪打破了：美国为了打越战，搞「伟大社会」福利，印了太多美元，黄金储备根本不够兑换；其他国家拿着美元要换黄金，美国拿不出来，1971年尼克松直接宣布美元和黄金脱钩，布雷顿森林体系一下子就崩了。之后汇率自由浮动，通胀起来，石油输出国因为美元贬值，直接把油价涨了三倍，第一次石油危机就来了——这就是第一个回合：规则想绑定美元信用，美国为了自身利益突破规则，留下烂摊子给全世界收拾。 再看80年代日本泡沫经济，就是典型的「规则跟不上贪婪」。1985年广场协议后日元被迫升值，日本出口不好做，政府就放水降利率，鼓励大家借钱。这下贪婪直接冒头：企业拿着低息贷款不搞实业，全都去炒股炒房；普通人觉得房价只会涨，砸锅卖铁买房；银行也不管风险，有土地担保就放贷。那时候东京的房价能买下整个美国，日经指数从1985年的12000点，涨到1989年的38915点，所有人都觉得泡沫不会破。但日本政府那时候根本没跟上规则：没限制房地产抵押融资，也没管企业脱实向虚，等想加息降温的时候，泡沫已经太大了。1990年股价房价一起崩，日本陷入了「失去的二十年」——这告诉我们，规则要是滞后于贪婪，哪怕是经济强国，也会栽大跟头。 到2008年金融危机，就是「贪婪钻了规则的漏洞」。美国银行把次级贷款打包成次贷债券，还找评级机构给这些高风险债券评AAA级，卖给全世界投资者；银行明明知道这些贷款会坏账，还是拼命放拼命卖，因为卖出去就能赚手续费，风险都是别人的。贪婪到这一步，规则却没跟上：监管机构没查次贷打包的猫腻，也没限制银行的杠杆。最后次贷违约潮一来，雷曼兄弟破产，它的衍生品规模比美国GDP还大，银行倒闭、基金爆雷，全世界都跟着亏——这就是贪婪突破规则的代价，不止自己玩崩，还要拉着全世界买单。 但博弈从来不是只有贪婪赢，规则也会慢慢补课：2008年后，各国推出巴塞尔协议Ⅲ，要求银行提高资本金；美国重启类似《格拉斯-斯蒂格尔法案》的规定，禁止银行一边做储蓄一边搞高风险投机；中国也出台资管新规，打破刚性兑付——这些都是规则在博弈后补上的漏洞。当然这场博弈永远不会停，现在的加密货币、算法稳定币，本质还是有人想绕开规则赚快钱，各国对这些新事物的监管，就是规则在跟上贪婪的新玩法。 08）金融史的永恒真相，听懂就能少踩坑 聊完了千年的博弈，最后我们总结三个不管时代怎么变，都不会变的真相，这些真相藏在泥板里，藏在股票里，也藏在一次次危机的教训里，对我们普通人特别实用。 第一个真相：金融的本质从来不是钱生钱，是信用。最早的泥板借据，苏美尔人愿意借白银，不是因为白银多，是相信刻在泥板上的承诺会兑现；英国统一公债能卖遍欧洲，不是因为军队强，是议会担保、税收兜底，不会赖账；我们现在敢把钱存银行买基金，也是相信银行不会卷款跑，基金公司会按规矩运作。信用看不见摸不着，但一旦没了，再复杂的金融体系都会塌——阿姆斯特丹被法军破坏了信用，资本立马跑光；2008年次贷骗了大家，信用破了整个市场就崩了。对我们来说，不管借钱还是投资，先想清楚「这事的信用在哪」，比先想「能赚多少」重要得多。 第二个真相：泡沫和危机是人性的必然，别指望彻底消灭。从郁金香泡沫里赌球根翻倍的荷兰人，到日本泡沫里买套房躺赢的日本人，再到次贷危机里借高利贷买房的美国人，本质都是同一种心态：「别人都在赚，我不赚就是亏」。这不是制度的错，是人性里的从众和贪婪天生就在，只要有赚快钱的诱惑，就会有人忘了资产本身值多少钱。没人能避开所有泡沫，但我们能做到不栽大跟头：别信「只涨不跌」的神话，别用自己输不起的钱去投机——要是记得郁金香不能吃不能用，只是个观赏品，很多人也不会血本无归。 第三个真相：金融不是洪水猛兽，是文明的加速器。我们总说金融干坏事，但别忘了：没有资本支持，哥伦布到不了美洲，荷兰东印度公司开不了新航线；没有国债，英国打不赢拿破仑，也建不起遍布全国的铁路；没有保险，商船不敢闯大洋，我们也用不上便宜的进口香料。金融的本事，就是把分散的小钱聚成大钱，把没人敢担的风险分给大家——它能帮普通人凑钱开工厂，帮国家修铁路，帮科学家搞研发，关键不是要不要金融，是怎么用规则管住它，不让它变成少数人投机的工具，让它服务真实的需求。 说到底，金融史就是一部「人性和规则的平衡史」： 太放任人性，就会泡沫破裂；太死守规则，就会耽误发展。 我们读金融史，不是为了记住一堆年份和事件，是为了下次听到「某某东西能翻倍」的时候，能想起郁金香的教训； 在所有人都抢着投资的时候，能停下来问问「这东西的信用在哪」。 毕竟，金融本来是为了让生活更好， 不是为了让钱焦虑，这才是学习金融史最该有的收获。

聊了这么多女人后，从聊骚到上床，趁着午休，总结一下实战感悟，哈哈哈，手机编辑，想到哪就写到哪吧 1，经济基础决定上层建筑 根据马斯洛需求层次理论，人只有在满足了最基本的生存需求，以及工作，财产，健康等等之后，才会有更高层次的追求。换过来说，也就是说，饱暖思淫欲，话糙理不糙，都是同样的意思。往往那些看起来工作不错，生活不错的女人，可能精神不会富足，甚至说玩起来更狂野，因为不差钱，需要追求更刺激的事情来满足自己，所以说，找女的聊天，或者说约女的，一定要选择好，不是说工作不好，生活不温饱的不好约，但是这种基本需求都没能满足的人，你需要投入的时间可能会比较少，但是投入的金钱会很多，而且这种女的很有可能会比较难缠，没有男的会想被纠缠不清。 2，张爱玲的话 张爱玲说，通往女人心灵的通道是阴道，这句话每个人的理解不同，每个人都会有自己的看法，站在女人的角度来讲，女人是一种被爱的动物，只要感觉到被爱，那么灵魂都可以给予这个男人，这是不是也有一定道理呢？反过来想想，如果你已经进入了她心里，那进入到阴道不就顺理成章了嘛？掌握方法很重要，掌握聊天的节奏，以及对于聊天中的关键点也很重要，因为这直接关系到能不能聊到她心里去。研究表明，男女相互吸引的初期阶段最长是3个月，也就是说，如果三个月还没有拿下，或者说还没聊到特别深入的话题(比如床事，比如裸体自拍之类的)，那估计之后再很难拿下。举个例子，我得吃的一个奢侈品销售，我跟她当时加微信后，每天也嘘寒问暖的聊天，分享日常生活，聊天过程中，给他发胸肌腹肌等身材照片她挺喜欢，加上聊天幽默，所以进展也挺快，但是迟迟没能突破，有一天晚上她遇到不开心的事情，我陪她视频2-3个小时，视频的时候，她也向我哭诉，然后把她哄好了，从哭哄到开心也挺难，自从这次以后，聊天就有了突破，她对我很是依赖，之后的某个晚上，我说想她了，想看看她，然后发来了穿睡衣的照片，给她一顿夸，她很是开心，然后我说我有反应了，她假装不懂的问是怎么了，然后给她发了大鸡吧的照片，等她看到后就撤回了，她回复了个害羞的表情，这我就明白了，我已经把她拿下了，过了一段时间，约她见面，然后她来接我，坐着她的宝马就直奔酒店。简单举了个例子，走入女人心里以后，再进行下一步会简单很多。 3，多在深夜聊天 为什么要多在深夜聊天，主要是有以下几个原因， 第一个，对于搭讪来说，深夜睡不着的人，而且还能用社交软件的人，要么单身，要么离异，要么结婚了分床，要么老公不在家，要么就是这女的不老实，没有一个男人会允许自己老婆当着自己面明目张胆的用社交软件（夫妻找单男的是特殊情况）。所以说，深夜用社交软件成功率会更高。 第二个，深夜让人会更加感性，也会让人更加冲动，对于认识的初始阶段，深夜聊天会给女人一种陪伴她的感觉，更容易走进她心里。对于认识的逐渐深入阶段，在深夜聊天更容易突破尺度，因为女人晚上肯定穿睡衣，甚至有的裸睡，拍个照片看看她，肯定要比日常照片性感，也更容易顺理成章的夸她身材好，甚至直接发鸡吧照片。 第三个，多夸奖，同时也要会“推拉” 没人能拒绝别人的夸奖，尤其是女人，更喜欢听好听的话，所以说，要多夸奖女的，但是，夸奖不意味着要成为舔狗，因为舔狗只会一无所有，要在夸奖的同时也会学会找她身上的不足，然后采取幽默的方式表达出来，一味的夸奖只会让女的飘飘然，女人更喜欢会调侃她的，换句话说，更喜欢幽默的男人。 4，要学会肢体上的接触 无论是聊天还好，见面也好，都要学会肢体上的接触，肢体的接触要循序渐进。比如两个见面了，你可以先从碰她的手开始，看看反应如何，然后到紧紧的牵着手，搂抱，拥抱，再到亲吻，揉胸，啪啪，这都是要循序渐进的。以聊天为例，如果聊的来了，可是适当多发一些亲亲你，抱抱你，爱你呢这之类的消息。虽然这仅仅是一个信息，但是也是一种心理的暗示，给她发这个她不反感说明以后见面了亲亲抱抱也不会抗拒。 5，学会聊天的艺术 聊天肯定得是要脸皮厚，两个陌生人能从不认识到啪啪，肯定要有一方主动一些，认识初期，主要是要打破尴尬期，最开始千万不要尬聊，要首先介绍自己，比如说自己平时喜欢干嘛，同时在她的回复中找共同话题，与此同时要在聊天中迅速找到她感兴趣的事情或者说事物，这样两个人才能进一步发展。 6，不断提升自己 女的凭啥喜欢你，凭啥跟你约，多换位思考一下，就会发现豁然开朗。首先，建议有个好身材，不仅仅是为了约，也是为了自己的健康，多跑步，多撸铁也是提升自己，同时，健身房艳遇也是挺多的，而且现在女的喜欢健身的也挺多，自己健身也是为了能跟女人有共同话题。其次，多读点书，多看点电影，有的知性女性比较喜欢看书，看电影之类的，如果她真的聊到了这方面，但是你又不知道或者没看过，那赶紧用手机百度，快去了解一下，然后再跟女的恢复，甚至可以边百度边聊天。最后，聊天尽量幽默风趣，多提升一下这一方面，会给自己加分不少。

房間開了 衣服也換了 一句我不去了..完美的被放生 是他不懂欣賞還是我身材不夠吸引 這時間要去哪裡找人安慰自己 什麼都弄好了缺熱呼呼的肉棒 #被放生# #尋找不會放生的肉棒#