1990年，成龙来北京拍戏，被房产中介一通忽悠，入手了八套四合院，每套50万。成龙的朋友知道后，纷纷笑话成龙：你脑子是不是进水了？花那么多钱，买这么一堆破烂。 成龙当时心里也没底，那四合院看着确实破，墙皮掉渣，院子里长着半人高的草，上个厕所还得跑到胡同口。他后来回忆说，自己当时就是被中介那句“这可是老祖宗留下的根”给说动了，加上从小跟着父母在国外漂泊，心里总想有个能落脚的地方。他也没多想，把当时拍戏攒下的一笔钱砸了进去，买完就回香港继续拍戏去了，那八套院子就那么锁着，一锁就是好多年。 这些年里，没少被人拿这事开涮。有一回他跟洪金宝吃饭，洪金宝拍着他的肩膀笑：“大鼻子，你是不是让北京人给点了穴了？那钱扔水里还能听个响，你扔那破院子里，连个响都没有。”成龙只能尴尬地笑笑，他心里也嘀咕，那房子没暖气没厕所，冬天冻得要死，自己是不是真当了回冤大头。 结果谁也没想到，北京的城巿发展就跟坐火箭似的。到了2000年以后，那些当年没人要的破院子，突然就成了香饽饽。先是有人辗转找到他，问他手里那套康有为住过的院子卖不卖，开口就是好几百万。成龙这才意识到，自己那堆“破烂”可能要翻身了。但他没急着出手，他觉得这事儿没那么简单。 真正让他震惊的是2008年那会儿。北京办奥运会，整个城市面貌焕然一新，那些隐藏在胡同深处的四合院，成了真正的稀缺资源。那些当年笑话他的朋友，现在眼珠子都快瞪出来了。有次聚会上，一个曾经笑话他最狠的朋友，端着酒杯过来，半开玩笑地说：“龙哥，你那几套院子，现在随便卖一套都够咱们吃几辈子了，你这哪是脑子进水，你这脑子简直就是印钞机啊。” 成龙后来打听了一下行情，就他买的那几套位置好的院子，一套估值已经过亿了。但他一套都没卖。他说自己现在回北京，不去住酒店，就爱住在那个自己亲手改造过的四合院里。夏天在院子里摆张桌子喝茶，冬天装上地暖屋里暖烘烘的。那些年嘲笑他的朋友，现在都爱往他院子里跑，坐在那棵老枣树下，感慨他有远见。 成龙说，他当时真没什么远见，就是觉得人不能总飘着，得有个根。没想到无心插柳，这个根现在成了金疙瘩。那些当年笑话他“买破烂”的人，现在见了面都竖大拇指，说他才是真正的投资高手。