空空道人
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加入 June 2025
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有人好奇为什么总有人宁可断供，房子被法拍，也不选择自己提前把房子卖掉？
根据观察，大部分宁可断供，让法院查封房子，自己也不卖房子的人。
主要是两类人。
一类是刚需，家里面就这么一套房，内心无法接受自己唯一的房子就这么没了，就各种舍不得，感性大于了理性。
还有一类也是最多的。
就是房投群体。
他们是觉得只要房子没有卖出去，哪怕是法拍房，房子也还是在他们手上的，他们的核心思想就是拖，尽量的把时间往后拖，能拖一年是一年，万一房价后面大涨了呢？只要能拖到房价大涨，到时候法拍也能拍一个高价，一下子就把欠债给还完了。这是很多一根筋的房投的真实想法。典型的例子就是深圳那几个身家几千万的房投，他们也是这么想的，结果房子法拍了都没等到房价大涨。
至于说什么房子原来有贷款，不还贷款过不了户啥的，或者房子不好卖之类，这些都不是主要原因，只要肯降价，没有卖不出去的房子，自己主动降价怎么也比法拍房卖的高，有贷款也不是问题，很多都有那个过桥贷款卖房子，只要想卖，不存在卖不出去的
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