根石高宏@しっかり住宅ローン
@neishifbm35
住宅ローン業界20年・10,000組超を支援｜FBモーゲージ株式会社 代表取締役｜金利のある世界の住宅ローン戦略を発信｜固定vs変動ではなく 自分の判断軸がわかる｜スムカウ運営
加入 July 2017
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「住宅ローンの審査では年収の30〜35%まで借りられる」という目安、知っていますか。
これを手取りに換算するとどうなるか。
（会社員・40歳未満・扶養なし・2026年時点の目安として）
- 年収300万円 → 手取りの約44%
- 年収500万円 → 手取りの約45%
- 年収700万円 → 手取りの約46〜47%
審査で「借りられる上限」は、手取りの約45〜47%を住宅費に充てる設計です。
この金額で、生活費・教育費・老後積立を賄えるかどうか。
年収は審査のための数字。生活は手取りから始まります。
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