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你们知道吗，硅谷大佬们对property的争夺已经从传统的地产转移了！ 马斯克现在正在争夺的，不只是火星，而是地球上空那些看不见的“地产”。 频谱 radio spectrum - 承载手机、卫星和无线网络信号的电磁波资源 - 不能被任何公司真正拥有。但谁先拿到使用权、先把卫星送上天，谁就可能在事实上获得接近“产权”的长期优势。 《纽约时报》记者Peter Coy最近的一篇文章，把这场竞争形容为19世纪的“圈地运动”，只不过这次争夺的不是土地，而是天空。 在美国，FCC发放的频谱许可证可以买卖、租赁，通常还会自动续期。通信行业已经为频谱拍卖投入超过2300亿美元，并在网络建设上投入约7000亿美元。 如今，传统电信和有线电视公司的股价承压，一个重要原因就是市场担心SpaceX会在明年的拍卖中拿下更多频谱，并通过Starlink让普通手机直接连接卫星，进一步进入传统运营商的领地。 但真正激烈的战场，可能不在美国，而在国际层面。 卫星通信频率由联合国旗下的国际电信联盟ITU协调，目前基本遵循“先申请、先享有优先权”的规则。美国公司起步早、申请多，占据了明显优势；后来者仍然可以使用相同频段，却必须与先进入者协调，避免信号干扰。 这套规则对SpaceX非常有利。 Starlink目前约占全球在轨活跃卫星的三分之二，而且大量集中在最适合低延迟宽带服务的近地轨道。换句话说，SpaceX不仅更早提交了文件，还已经把大量“既成事实”送上了天空。 中国和其他后来者当然不会接受这种格局永久固化。 近年来，中国企业向ITU大量提交卫星频率申请，同时强调对频谱的“公平使用权”。一些国家也在考虑，未来批准卫星服务进入本国市场时，不再只看ITU的频率优先级，还要考虑企业是否来自本国，以及本国的产业和国家安全利益。 下一场关键交锋，将是2027年10月至11月在上海举行的世界无线电通信大会。 这不仅是一场SpaceX与中国卫星公司的商业竞争，也是两种规则观念的碰撞： 一种认为，频谱和轨道资源应该奖励最早投入资本、承担风险并真正完成部署的人； 另一种认为，外太空和无线电频谱属于全人类，不能被少数先行国家和超级公司长期占据。 问题在于，如果完全强调“共同所有”，可能削弱创新和投资动力；但如果完全奉行“先到先得”，那么当后来者真正具备进入能力时，最有价值的频段和轨道可能已经被瓜分完毕。 更复杂的是，SpaceX即使获得ITU层面的优先权，仍然需要每个国家单独批准，才能在当地开启服务。因此，频谱之争最终不仅是工程问题，也是外交、产业保护和国家主权问题。 过去的地缘政治争夺港口、石油和海上航道。未来的竞争，还将争夺芯片、数据、轨道，以及我们肉眼看不见的频谱。 太空看似无限，但真正稀缺的位置、频段和市场准入，已经开始被圈定。 一场天空中的新“圈地运动”悄然开始，大家看好哪一家呢？

受高额投注玩家到访减少及博彩赢率走低影响，滨海湾金沙（Marina Bay Sands）截至9月底第三季业绩表现疲软，经调整息税折摊前盈利（Adjusted Property EBITDA）同比下滑20.6%至5亿9000万美元（7亿5300万新元）。

#晚晚读书笔记# 谁在拿走你的钱？ 跟几位Trust Wallet同事在忙碌工作之余， 开启日拱一卒的读书会模式， 第一本读了大表哥推荐的《The Law》。 晚晚这周读完，记了一些笔记，与大家共读。 从本质上来讲，这本书压根讲的不是法律，是在探讨：谁在拿走你的钱？ 1.人的三样东西：上帝赋予人生命，人要靠自己的能力去维持它。 书中把这概括成三项： 人格（personality）、自由（liberty）、财产（property） 而这三样东西，是先于立法存在： 不是因为有了法律才有人格、自由和财产。 恰恰相反，因为它们已经存在，人们才去制定法律。 2.大多数人分不清合法和正当。 把A的钱拿给B，从宏观角度，换个名字叫补贴或者关税，但本质没有变。 某种程度，这是「合法掠夺」。 3.合法掠夺最可怕的地方在于它让人失去判断。 被小偷偷了谁都会报警，被法律拿走的钱，很多人反而替它辩护。 这就是合法和正当的区别。 4.只要法律能用来分钱，所有人都会去抢规则，穷人富人都一样。 所以到最后，整个社会最赚钱的生意变成了游说。 所以这也是我最有感触的一段。 法律一旦可以用来分钱，所有人都会去争规则的制定权。 5.这本书是一个49岁的法国经济学家肺结核晚期。 他当时知道自己时间不多， 拖着病写完这本几十页的小册子。 半年后，死在罗马。 很多人都曾提到，这本书改变了他们一生的价值观。 6.不过，晚晚也在想，作者Bastiat说法律只该防止抢劫， 可如果一个人生下来就什么都没有，没钱读书，也没机会翻身，社会该不该管他？ 如果该管，钱从哪来才不算「合法掠夺」？ 你觉得呢？ 我准备开启这个内容系列 #晚晚读书笔记，# 记录产品mkt之外的所思所想， 不定期更新，日拱一卒。

国内很多人都有个误区，觉得只要我全款买下一套房 子、没有银行房贷了，就算以后失业在家天天吃泡面， 这辈子也稳如泰山没人能把我赶上街。 但在美国，哪怕你的独栋大别墅早就100%全款付清 了，只要你失业断了现金流超过半年，照样会触发残酷 的“中产斩杀线”直接破产流落街头! 因为美国的房子你永远只是“向政府租用”，每年雷打不 动要交占房价1%到3%的房产税(Property Tax）。 比如你在得州或新泽西有一套价值100万美元的学区 房，哪怕没贷款，每年光房产税就要硬掏2万多美元 这还没算每年几千美金的强制房屋保险、几千美金的 HOA社区物业费，以及贵上天的草坪修剪和暖气维护费 (草坪超过一定高度不剪，市政直接给你开巨额罚 单）。 一旦大厂裁员断了工资，交不起那一两万美金的房产 税，当地政府税务局会直接把你家的税务留置权（Tax Lien)挂牌拍卖，警察上门贴封条把你轰出家门。 在美国，只要停止奔跑，连原地躺平的资格都没有

国内很多人都有个误区，觉得只要我全款买下一套房子、没有银行房贷了，就算以后失业在家天天吃泡面，这辈子也稳如泰山没人能把我赶上街。 但在美国，哪怕你的独栋大别墅早就100%全款付清了，只要你失业断了现金流超过半年，照样会触发残酷的“中产斩杀线”直接破产流落街头！ 因为美国的房子你永远只是“向政府租用”，每年雷打不动要交占房价 1% 到 3% 的房产税（Property Tax）。 比如你在得州或新泽西有一套价值 100 万美元的学区房，哪怕没贷款，每年光房产税就要硬掏 2 万多美元 这还没算每年几千美金的强制房屋保险、几千美金的 HOA 社区物业费，以及贵上天的草坪修剪和暖气维护费（草坪超过一定高度不剪，市政直接给你开巨额罚单）。 一旦大厂裁员断了工资，交不起那一两万美金的房产税，当地政府税务局会直接把你家的税务留置权（Tax Lien）挂牌拍卖，警察上门贴封条把你轰出家门。 在美国，只要停止奔跑，连原地躺平的资格都没有

最近在卖个不大的single family，佛罗里达Tampa区域的一处，突然发现本来挺火的房地产市场好像哑火了一样，是不是要走向奔溃甚至crash啊。 本来出租了很多年，也没打算要卖的，但租客不知道是失业了还是怎么的要搬走，加上每年增加的property tax和老房子不断需要维修的成本以及可笑的佛州特有的飓风险费等等还是决心卖了算了。可挂了快3个多月，拿到的offer却非常的少，4周前有个offer非常低，给的反馈是厨房橱柜旧了点，agent跟我说，跟加州不一样，这边的蓝领工薪阶层和年轻人居多，一般都想买来就住，买后自己花钱翻新的人少，都把所有房价算到loan里面去了。我只得又找了个license contractor花了一万刀和三周时间换了新的橱柜重新list出来。 果然就拿到了新的offer，但感觉却成了buyer的市场，上来就要增加一个点的sales commission和要7000-8000刀的credit。agent说最近房子有点卖不动了，建议我同意。又查了一下最近的成交数据，感觉也很无奈，只能答应了。但评估下来发现屋顶已经wornout，法律规定想通过loan必须要换个新的roof，这下1万多刀又没了，很是无奈啊😭 感觉佛罗里达房市现在明牌了：全线买方市场。 Redfin七月数据，主要都会区（迈阿密、奥兰多、坦帕、杰克逊维尔）全在榜上——公寓/联排库存干到8.1个月，单户也卡在4.5个月接近平衡线。卖家比买家多70%–150%，四分之一房源在降价，成交价普遍只给到挂牌价的96%-97%，抢房戏码基本杀青。 主要有两点压制房价：6.5%的房贷利率 + 飓风区天价保险。前者锁死月供，后者直接把持有成本打穿，沿海和公寓尤其疼。Surfside之后维修储备金一加码，condo直接凉半截。 人口还在进，但没前两年疯了——低利率老业主不肯卖，挂牌一撤，库存看着降，其实是“捂盘”不是“抢光”。好点的独栋还能走，普通货色买家随便挑。 我无限怀念在加州特别是硅谷卖房的体验啊，房子一出，10几个offer就进来了，之前还有不少是cash offer，经常还超出自己的listing，看来加州还是不可替换的。当然最近也看到南加例如Irvine这类区域之前炒的太高的一些房子也开始卖不动降价了5%- 10%，看来房地产市场的周期性又要开始滚动了，你们家附近的房价最近是涨还是跌啊？

【品牌酒店】特朗普集團放棄黃金海岸項目 澳洲首個特朗普品牌酒店告吹 特朗普集團放棄了在澳洲黃金海岸一座摩天大樓項目中使用「特朗普」品牌的計劃。這座位於Surfers Paradise的91層酒店及公寓項目將不再使用特朗普品牌，因為澳洲合作方Altus Property Group未能履行協議。