吴说获悉,比特币 ZK-Rollup 应用层网络 Citrea 宣布收购自主托管隐私比特币钱包 Crest。收购完成后,Crest 创始人 Meliksah Gurtemel 将加入 Citrea 出任产品负责人。依托 Citrea 的零知识证明执行环境,Crest 移动端钱包计划在未来数周内正式上线,支持自动屏蔽(Auto-shielding)、BTC 私密转账以及来自比特币与以太坊的跨链集成;核心功能还涵盖私密跨链 Swap,允许用户使用 BTC 隐私向 EVM 地址支付 USDC 或 ETH。
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据 CryptoSlate,英国上市公司 Satsuma Technology 于 7 月 24 日至 31 日以每枚比特币 47,667 英镑的成交量加权平均价格出售全部 669.4867 枚比特币,获得 3,191.2 万英镑。英国高等法院于 9 月 8 日批准其注销 112.36 亿股 B 类股,并确定向符合条件股东返还 3,071.9 万英镑,每股 B 类股返还 0.002734 英镑;相关股东在登记时点每持有一股普通股获得一股 B 类股。扣除约 260 万英镑交易及终止成本并保留 200 万英镑营运资金后,款项预计于 9 月 28 日或之前通过支票、银行账户或 CREST 入账。公司此前预计于 9 月 14 日取消伦敦上市,但相关进展尚未确认完成。
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UCLA在科罗拉多州落基山生物实验室研究黄腹旱獭的科研人员,为筹集研究经费转向了 OnlyFans。这个名为 “OnlyMarms” 的项目,目前已经通过订阅和打赏筹得约6000美元。
账号目前允许用户免费订阅,收入主要来自粉丝打赏,早期筹得约5000美元,扣除 OnlyFans 收取的20%分成后,研究团队实际获得约4000美元。后续报道显示,筹款总额已经超过6000美元。
该项目是为了挽救一项已经持续了64年的长期动物研究。自1962年以来,科研人员一直在科罗拉多州 Crested Butte 附近追踪带有个体标记的黄腹旱獭,记录它们的体重、血液样本、寿命、社会关系、繁殖和应对气候变化的情况。这被认为是全球持续时间第二长的“个体标记哺乳动物研究”。
近年来,项目经费越来越紧张。美国国家科学基金会拒绝继续资助,评审人员认为研究团队已经积累了足够多的数据,可以回答原来的研究问题,但项目负责人、UCLA生态学教授 Daniel Blumstein 则认为,长期研究的价值恰恰在于持续不断的数据,一旦中断,几十年的连续记录便无法弥补。与此同时,美国联邦科研经费削减,也导致大学减少了对研究生和长期野外项目的支持。
Blumstein 后来表示,他在野外等待旱獭出现时想到了这个点子,此前他看过一部讲述女主角通过 OnlyFans 赚钱的喜剧,于是半开玩笑地认为,“旱獭也遇到了经济困难”。团队在2026年5月底开设 OnlyMarms,发布红外相机拍摄的旱獭打架、玩耍、挖洞、搬运植物以及在洞穴附近活动的视频。内容完全不是成人向,基本属于全年龄级,偶尔旱獭打架才勉强算“PG级”。
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日本外资酒店最大的建设浪潮时期
这个时期,还在当下,但是进入了尾声。
酒店是一个国家国运的晴雨表,这么说虽然有些夸张,但也是事实。
人为什么要住酒店,因为流动。
无论是商业往来的流动还是旅游观光的流动,一个国家经济活跃、国际往来增加,旅游业繁荣,最先感受到的就是酒店行业。
反过来讲,一个国家经济衰退,战争或者政治封闭,国际关系恶化,酒店的入住率和客单价往往也会迅速反应出来;
其实,酒店比普通的房地产更能反映出真实的经济。
住宅的租金可以很多年不变,写字楼也可以空着,只有酒店今晚的房价,入住率,几乎每天都在重新定价。
某种程度上讲,酒店还能反映资本对于这个国家未来的判断。
当一个国际机构愿意花几十亿甚至上百亿买酒店,他买的绝对不是今晚的入住率,而是未来十年二十年这个国家游客数量、房价上涨、城市吸引力、汇率上升、消费能力、旅游政策以及这个国家本身的稳定性。
当前,是日本历史上自二战以来,最大的外资酒店建设浪潮时期。
这股浪潮始于2000年,而且预计要持续到2030年。
为什么是2030年呢?
因为日本入境游到达6000万人次,就是终极承载量,以及所有的外国头部酒店品牌入住日本为标志。
伴随着酒店热的背后是日本这一轮入境游真正开始加速,大约可以从2000年前后算起。
2000年,访日外国游客只有475.7万人。
2013年,第一次突破1000万人。
2016年,突破2000万人。
2018年,突破3000万人。
2025年,第一次突破4000万人,达到4268万人。
从475万人到4268万人。
25年,接近9倍。
中间除了新冠疫情导致的三年异常中断之外,日本入境游的大趋势几乎一路向上。
拿今年的7月份来说,访日外国游客人数为3442100人,同比增长0.1%,创下历年7月份的最高纪录。
包括韩国、印度尼西亚、墨西哥等在内的17个市场均创下历年7月最高纪录。其中,台湾地区市场更创下单月历史最高纪录,首次突破70万人。
核心是:即使是在大陆游客暴跌56.1%的情况下,依然实现了增长。
我预测今年日本全年入境游与去年基本持平,甚至有可能增加,背景是大概率中国游客减少500万人次的情况下。
如果不受中日关系的影响,以及不受国际地缘政治冲突的影响,日本入境游到2030年实现6000万人次,是可能的。
在日本入境游的推动下,过去20年,几乎所有的国际酒店品牌都在不断入住日本,本土酒店集团也是迅速发展,比如APA,东横Inn,Super hotel,星野集团等等。
每一家入住日本的国际酒店,背后都往往都站着一家日本大型开发商。
比如三井不动产。它先后参与引进了:
Mandarin Oriental Tokyo,2005年开业;
The Ritz-Carlton Tokyo,2007年开业;
Four Seasons Hotel Tokyo at Otemachi,2020年开业;
Bulgari Hotel Tokyo,2023年开业;
Waldorf Astoria Tokyo Nihonbashi,预计2027年开业。
再看东京建物。
2014年,把Aman第一次带进日本:Aman Tokyo;
2028年,Raffles Tokyo计划开业;
2029年度下半年,SEN/KA TOKYO by The Crest Collection计划开业。
再看三菱地所。
2007年,The Peninsula Tokyo;
2017年,Ascott Marunouchi Tokyo;
2028年,日本第一高楼TORCH TOWER计划引进Dorchester Collection。
这不仅是日本第一家,而是Dorchester Collection的亚洲第一家酒店。
再看森大厦。
2003年,六本木Hills引进Grand Hyatt Tokyo;
2014年,虎之门Hills引进Andaz Tokyo;
2023年,Hotel Toranomon Hills开业;
2024年,麻布台Hills又引进Janu Tokyo。
而Janu Tokyo更有意思,这不是日本第一家,这是Janu这个品牌在全世界的第一家酒店。
还有积水House。
严格来说,它并不是传统意义上的“三井、三菱、住友”式财阀开发商,但在日本高端酒店领域同样非常重要。
它参与推动过一系列Marriott系高端酒店,包括The Ritz-Carlton Kyoto、W Osaka、The Westin Yokohama等。
尤其是京都Ritz-Carlton,是国际顶级酒店从东京、大阪向日本核心旅游城市扩张的一个非常典型的案例。
三井不动产、三菱地所、森大厦、东京建物、积水House……这些日本最聪明的房地产公司,为什么都在抢国际顶级酒店?
难道他们真的只是为了赚那几十间、几百间客房的钱吗?
当然不是。
因为对于大型开发商来说,酒店从来不只是一家酒店。
一家安曼、一家宝格丽、一家四季、一家半岛、、、放进一个大型城市综合体之后,它提升的是整栋楼甚至整个区域的价值。
如果说住宅看人口,写字楼看企业,商场看消费。
那么酒店看的就是流动!
一个国家真正繁荣的时候,就是人、钱、企业和资本都愿意往这里流动的时候。
现在走在东京的街头,无论是旅游密集的台东区,还是繁华昂贵的中央区,一座座酒店正在拔地而起。
当前,日本人口已经低于1.2亿。但全世界来到日本的人,却从一年475万变成了4268万。
从4268万到6000万,这中间还有1700多万人的增量。
这些人来了以后,总要有地方睡觉。吃住行游购娱都是刚需。
这,可能就是未来几年日本酒店最大的故事。
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