WangNextDoor(@WangNextDoor2):一线郊区房价回调幅度，已经远超市场此前预期。深圳盐田梅沙天邸从6万跌到2万，跌幅七成，坪山碧湖春天跌近六成，东部郊区普遍跌40%-60%。广州增城碧桂园云顶从4万跌至1万，低于当初地价，从化、南沙普遍腰斩。上海崇明、临港部分楼盘、北京密云延庆远郊盘极端跌幅甚至七八成。核心症结是缺少持续人口流入，这类郊区房源后续价格底部很难预判。

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2026.10.24 21:05

一线郊区房价回调幅度，已经远超市场此前预期。深圳盐田梅沙天邸从6万跌到2万，跌幅七成，坪山碧湖春天跌近六成，东部郊区普遍跌40%-60%。广州增城碧桂园云顶从4万跌至1万，低于当初地价，从化、南沙普遍腰斩。上海崇明、临港部分楼盘、北京密云延庆远郊盘极端跌幅甚至七八成。核心症结是缺少持续人口流入，这类郊区房源后续价格底部很难预判。