猫总
@catmangox
人在陆家嘴，已经肉身移民法国和日本。海带级金融从业人员，业余金融分析师，专业母猫配种。V2EX老成员，刚刚还完贷款，现在是大阪人！现已任职日本创意初创房企京阪住業株式会社CEO。物业购买请到： 或直接DM发信息。
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这次美国中期选举感觉也有可能爆个巨大的冷门…………主要是怕极左上台，到时候绝对要清算很多东西，说不定川普的清算会被提前。
今天工地上的东北人问我是不是去加拿大好一些，听说那里水电工很缺，从日本去加拿大到底有什么途径，我帮他看了下条件，中介费至少要准备两三千万日元，多数省要求 CLB 4–7，有些还要求法语TCF。他看了看，说看样子只能回国或者回韩国了。
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最近怎么这么多美帝的人才润日，我这里已经接到了8个人了，各种QS前100的名校硕博大神。美国那里出了什么事情吗？
原来在马来西亚的华人生活情况也不好，明明贡献了全马来西亚70%以上的税收，但是在教育上公立大学长期实行固打制（配额制），为土著保留大比例名额。在大学名额、奖学金的申请和政府部门名额上，对华人存在明显不公。房地产方面，在新经济政策下，发展商开发新楼盘时必须将至少30%的单位保留为"土著单位"（Bumi Lot）。土著购房还享有官方折扣，各州比例不同，例如吉隆坡的土著折扣为5%、土著地段比例30%，而登嘉楼则分别高达7.5%和50%。
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这次被锤的其实是住宅宿泊事業法（民泊新法），此类民宿运营上限一般为180天，因为不是特区，所以全部分布日本各地，尤其是以京都和东京最多。住宅宿泊事業法（民泊新法）不是第一次被锤，其实已经有过多次修改，包括京都自己独立的条款、新宿区的周六日限定。过去大部分在东京的民宿运营者都是先上传牌照然后通过多平台上架规避180天限制实现超过天数的运营。但是这个市场和特区民宿完全不同，因为此类项目很难过经营管理签证，营业者日本人占比其实非常大，而且X上有很多优质的账号，比如@sohtanagasaka，@kanyoshin，@hada0505都是依靠这个业务的，这次一刀切肯定会造成非常大的影响。
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发现一个很诡异的事情，目前从日本来回香港，在有在留卡的情况下，理论上应该要申请签证，但是这次只预定了来回机票就直接在关口拿到了小纸条入境了，限时7天，真的非常神奇。这个还是@xiejiayinBitget 告诉我的，没想到现在香港这么宽松。
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卧槽，真的开始抓人了。
今日市场有消息称，财通基金被突击检查，手机、电脑被收走，并涉及PCB板块个股。据记者了解，上述传闻纯属谣言。（每日经济新闻）
给大家讲个故事，1986年的深圳特区是有铁丝网的，俗称“二关线”，但就算有这么大的准入门槛，仍然挡不住大家发财的热情，无数人前赴后继，诞生了无数的财富传奇， 王石、陈振东、杨建文、林建华都是那个时代的见证。所以别抱怨美港股开户门槛这么高，你要做的就是和那些人一样，冲破围栏，努力奋斗，然后成为下一个暴富传奇。
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目前线下美港股的纳税情况已经有了非常清晰的结果，90%以上的投资者都是通过当地税务局主动申报纳税，在导出券商给的纳税清单后都是按照盈利20%的比例缴纳。深圳最宽松，给张单子随便填。但是却有几个特殊案例反馈值得大家警惕：
1，一名在国有企业工作的人员在暴露自己有海外券商账户后被要求提供海外资产的详细信息，估计会影响职称评级，而且写了报告，虽然她账户里钱非常少几乎算是休眠户，但我建议所以公职人员单位炒境外股票还是小心；
2，还有一位我的老粉，估计是觉得税太高，在大厅和公职人员吵起来了，招来了警察按进了派出所，结果手机带在身上，上面还有翻墙软件和钱包，现在还没出来。
3，部分在湖南的朋友们说是按照流水的1%金额纳税，这个比较奇怪，需要大家去探索一下到底是怎么回事？
4，貌似只针对香港的券商，几个使用澳洲和英国券商的投资者说身边的朋友没有收到任何通知。
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无论和什么人对敲的资金千万别直接怼进新加坡和美国的券商，万一被抽查到要提供资金来源证明，基本就是死局，很多结果都是先冻结后没收。香港券商对这种资金宽容，但是到了新加坡和北美可不会惯着各位。
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卧槽！USDC和USDT不再是数字货币了！
Claude这东西所带来的革命不亚于当初的智能手机，目前公司用这玩意实现了很多事情的自动化，民宿的各种说明贴纸生成非常快且准确、不动产公司的各种文档批量处理都非常快，通过MCP接上Hostex之后，可以自动回复消息。这种感觉就像是招了200个宅建、200个客服和200个美工。
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