根石高宏@しっかり住宅ローン(@neishifbm35):2026年6月の変動最優遇は0.85%。フラット35は3.21%。この差が「変動一択で決まり」を意味するか、というと、そうではありません。不動産営業マンが「変動でいいですよ」と言いたくなる理由はわかります。月々の返済額が下がる。お客さんも納得しやすい。でも構造を整理すると、こうなります。 - 不動産営業の仕事: 家を売ること - 住宅ローンのリスクを35年背負う人: 買い手どちらが悪いという話ではありません。そういう分業構造になっている、ということです。家を探す担当と、ローンを設計する担当が別の専門家であること。そこに意味があります。

根石高宏@しっかり住宅ローン

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根石高宏@しっかり住宅ローン@neishifbm35

2026.06.23 21:00

2026年6月の変動最優遇は0.85%。フラット35は3.21%。この差が「変動一択で決まり」を意味するか、というと、そうではありません。不動産営業マンが「変動でいいですよ」と言いたくなる理由はわかります。月々の返済額が下がる。お客さんも納得しやすい。でも構造を整理すると、こうなります。 - 不動産営業の仕事: 家を売ること - 住宅ローンのリスクを35年背負う人: 買い手どちらが悪いという話ではありません。そういう分業構造になっている、ということです。家を探す担当と、ローンを設計する担当が別の専門家であること。そこに意味があります。