#私を1日貸しますと言ったらなにをしますか# おはようございます⭐️ #よつやべーす　男部屋ブース# ベッドに寝てるとこんな感じ♡ cosplay… リゼロから始まる異世界生活 キャラクター　レム

アコスタ幕張本当楽しかったです♡ 翌日お仕事も頑張りました💮 筋肉痛つらいです🥹 #私を1日貸しますと言ったらなにをしますか見た人強制# NIKKE×NieR:Automata 2B 非公式水域活動服 📸@Andoro_cmr #cosplay#

21日(日)、選挙事務所びらきを行いました。暑い中ご参加いただきありがとうございました。 「取り残された人の気持ちがわかる人」「痛みのわかる人に議員になってほしい」という切実な想いを胸に、市議選へ挑みます。 命と尊厳を蔑ろにする政治を私は許さない。全力でがんばります。どうかお力をお貸しください。お願い致します。 #しまぶく恵祐# #日本共産党# #沖縄市#

先日は、公式配信ありがとうございました❣️ ハート対決１位🥇にミッションクリア🎉 皆さんが協力し合ってくれたお陰です！ いつも本当にありがとう〜😭✨️ ハート数500個もすっごく嬉しかったです💓 これからも私を応援してくれる方を大切にしていきたいな🫶🏻 次の公式配信は《 8/15 ㊋ 21:00~22:00 》 ぜひ応援に来て下さると嬉しいです🥰 ⬇️ #FLASH誌面中グラビア掲載上位者特典# が発表されました‼️ マシェバラ配信＆アプリ内物販ポイントの総合ランキング上位２名のみ、誌面にグラビアが掲載されます👙 〆切は【 12日(土)22時 】まで⚠️ 絶対２位以内に入って誌面に載りたい…！ 本当にひとりひとりの応援が順位を大きく変えるので、力を貸してほしいです🙏🏻 あと３日間全力で頑張るので、応援よろしくお願いします🔥 #ミスFLASH2024#

JILL Birthday イベントにお越しくださったみなさま ほんっとーーーーーーに！！！！ ありがとうございました🤍 日曜日、朝からお仕事あってお礼が遅くなって申し訳ありません🙏 以下長文お礼です…🙇‍♀️🙇‍♀️🙇‍♀️🙇‍♀️ 来てくださったみなさま お時間ある時に読んでくれたら嬉しいです♡ ▼ ▼ ▼ ▼ 今年久しぶりにみうころことごはんちゃん達に お手伝いして頂いて 何年かぶりにお誕生日会させて頂きました！ 夏の即売会イベントと並行しての バースデーの準備は、正直なところ、 楽しみな反面、不安もたくさんありました🥹 みんなに喜んでいただけるかなとか どんな雰囲気になるのか、 いろんなことを考えながら準備していました。 可愛いお店やホテルのお部屋を貸して下さった モアレホテルさん、 久しぶりのライブシュートのお願いを 聞いてくださった福島さん、 撮影や準備の相談聞いてくれて チェック合わせもバニーちゃんも 忙しいなかスケジュール合わせて手伝ってくれた みうころことごはんちゃん、 大好きな方々が私に協力して下さって 本当に嬉しくて素敵な日になるのは 間違いない…！！！はずなんですが これだけたくさんの方にお手伝いして頂いたからには 絶対頑張らないと…！！！ 絶対失敗出来ないぞ…！！！！！！！ じるをいつも応援してくれてるみんなは きっと来てくれるけど 本当に楽しかったって思って貰えるかな？ 無理させてしまわないかな、 負担になってしまわないかな、 がっかりさせない1日にしないと、 ってずーーーーっとぐるぐる考えてて🥲 でも、みんなが温かく迎えてくれたおかげで、 笑顔の絶えない一日を過ごすことができました！！ 私のこと好きな方だけじゃなく、 みうころことごはんちゃんを応援してるかたまで 一緒ににこにこしててくれて たくさんの方が私のいろんなつながりを 私以上に大事にして下さってることが 本当に本当に嬉しくて 心から感謝しています。 ふだん会えない方ともお話できて 普段はなかなか伝えきれない ありがとうをお伝えできたことが、 とても嬉しかったです！✨️✨️✨️ みんなが私のことを応援してくれている、 その存在のおかげで私が今こうしていられるんだなって しあわせな気持ちをたくさん頂きました！！ これからも、もっと成長していけるように 頑張りますので、引き続き見守っていただけると幸いです🤍 この特別な時間を一緒に過ごしてくれたこと、 そして私の大切な日にお祝いしてくれたこと、 本当に感謝しています。 これからもどうぞよろしくお願いします！ 心からのありがとうを込めて。 JILL

『株式会社銀魂』てして組織を考えました。 7つの役職に、最も適性の高い人財を配置しています。 長文です。読みづらい方は動画でご覧ください。 1．代表取締役社長（CEO）：坂田銀時 組織のトップには、引き受けた案件を決して投げ出さないプロ意識と、守るべきもののためなら命を懸けられる覚悟が必要である。 銀時は、かぶき町で「万事屋銀ちゃん」を営む経営者。 引き受けた案件は手段を問わず100%解決してきた。 夜兎族の鳳仙に吉原が支配されたときも、 鈴蘭太夫の最期の願いを叶えるために江戸城へ乗り込んだときも、自分には何のメリットもない戦いに命を懸けた。 その姿に、志村新八、神楽、真選組や桂小太郎といった クセの強い面々が、自然と巻き込まれて力を貸してきた。 決して投げ出さないプロ意識と、命を懸ける覚悟。 この両方を兼ね備えた銀時こそ、組織を率いるトップにふさわしい。 2．専務取締役（COO）：土方十四郎 COOには、トップの理想を現場に落とし込む実務能力と、個性の強い社員を束ねる統率力が必要である。 土方は、真選組の「鬼の副長」。 規律「局中法度」を自ら定め、沖田総悟のような気性の荒い隊士たちを完璧にまとめ上げてきた。 銀時社長とは犬猿の仲だが、それで構わない。 トップの無茶な理想を、確実に実行できる業務フローに落とし込む。 誰よりも責任を引き受ける覚悟も持ち合わせている。 規律を作る統率力と、責任を引き受ける覚悟。 土方こそ、社長を支える最高の右腕である。 3．営業本部長（CSO）：坂本辰馬 CSOには、どんな修羅場でも折れない心と、相手の懐に飛び込む人脈構築力が必要である。 坂本は「株式会社快援隊商事」の社長。 攘夷戦争の頃から「攘夷志士四天王」の一人として、武具の調達や援軍の引き込みなど、商いの力で仲間を支えてきた。何が起きても「アハハハ！」と笑い飛ばすメンタル。 かつて敵対していた天人の陸奥とも、対等なビジネスパートナーとしてアライアンスを組み、今では副官として共に経営を担う懐の深さ。 折れない心と、異種族の懐にまで入り込む人脈構築力。 坂本こそ、会社の販路を切り拓く最強の営業マンである。 4．経理・財務部長（CFO）：志村新八 CFOには、周囲が暴走しても現実を見失わない常識感覚と、お金の重みを誰より理解している経済感覚が必要である。 新八は、銀時社長や神楽の破天荒な行動に的確なツッコミで軌道修正を入れ続けている、万事屋唯一の常識人。 さらに、アイドル・寺門通の私設親衛隊の隊長として、熱狂的なファンたちをまとめ上げてきた統率力もある。 何より、家賃滞納が日常の万事屋で、慢性的なキャッシュフローの悪化を誰よりも肌で知っている苦労人。 不透明な経費や無駄な接待交際費を1円単位で弾き出し、会社の資金繰りを守り抜くはずである。現実を見失わない常識感覚と、お金の重みを知る経済感覚。 新八になら、安心して会社の財布を預けられる。 5．技術・開発部長（CTO）：平賀源外 CTOには、他社が模倣できない独自の技術力と、現場のニーズに即対応できる開発スピードが必要である。 源外は、江戸一番の発明家として知られるからくり技師。 からくり家政婦・たまを修復しアップグレードを重ね、タイムマシンまで作り上げた。 万事屋がピンチに陥るたびに、現場のニーズに合わせたメカを即座に用意して、何度も窮地を救ってきた職人気質。 他社が真似できない技術力と、現場対応の開発スピード。 源外になら、会社の技術開発を丸ごと任せられる。 6．人事・総務部長（CHRO）：近藤勲 CHROには、社員のエンゲージメントを高める力と、多様な人財を一つにまとめる包容力が必要である。 近藤は、真選組の局長として、一癖も二癖もある天才や荒くれ者たちをまとめ上げてきた。 土方十四郎や沖田総悟のような個性派たちが 「この人のためなら」と心服し、自ら命を懸けてついてきた。 普段はおちゃらけた一面もあるが、自分が泥をかぶることをいとわず、部下を全肯定して信じ抜く器の大きさ。 多種多様な個性が集まる職場で、社員の不満を早期に解消し、組織の離職率を劇的に下げる力になる。 全肯定する器の大きさと、人を心服させる求心力。 近藤こそ、社員の心をつなぎとめる人事の要である。 7．監査役：桂小太郎 監査役には、コンプライアンス違反や組織のブレを一切許さない、ガバナンスを守る厳格さが必要である。 桂は「逃げの小太郎」の異名を持つ、リスクマネジメントの達人。 いつでも逃げ切れるよう常に準備を怠らず、変装術と冷静な判断力で、幕府の追手から長年逃げ切ってきた。 最悪の事態を想定して動く危機管理意識と、身内の規律違反にも容赦のない真面目さ。 銀時社長から「おいヅラ」と呼ばれても、まず「ヅラじゃない、桂だ！」と即座に正した上で、コンプラ違反もしっかり叱ってくれる。 リスクマネジメント力と、ぶれない規律意識。 桂なら、組織のブレを許さない最後の砦になってくれるはずである。 ●総評 クセは強いが、頼り甲斐のある組織が完成した。 ただし、この組織には一つだけ大きな問題がある。 トップの銀時社長である。 依頼がない日にはデスクでジャンプを読みながらいちご牛乳を飲み、午後にはパチンコへ消える。 家賃は毎月のように滞納している。 私は株主として、毎月大家のお登勢さんに代わりに頭を下げに行く役回りになりそうである。

相続税対策で買った不動産、 2027年から評価が変わるかもしれません。 「相続税対策に」と、購入した不動産。 相続・贈与の時点から遡って ５年以内に買った・建てた賃貸不動産の一部は、 2027年１月１日以後の相続・贈与から、 従来の評価方法による 圧縮が使いにくくなる可能性があります。 国税庁の通達案では、相続や贈与の前５年以内に、 売買など対価を伴って取得・新築した一定の 貸付用不動産は、 従来の路線価や固定資産税評価額を ベースとする評価ではなく、 原則、相続・贈与時の「通常の取引価額」で 評価される見込みです。 取得価額をもとに、 地価の変動や減価を反映した金額の80%で 評価できる場合もあります。 ただし、これは買値そのものの８割ではありません。 改正前に買った物件でも、相続・贈与の時点で 取得から５年以内なら、対象になり得る。 2022年に買った物件でも、取得日と相続日次第では、 2027年の相続で対象になり得ます。 「もう買ったから大丈夫」は、 取得日と相続日を並べるまで、わかりません。 なお、一定の不動産小口化商品は、 取得時期にかかわらず、別の見直しの対象です。 そして、私自身の話。 私は、沖縄の軍用地を、 相続対策も意識して持っています。 軍用地は、国が土地を借り上げ、 土地の所有者である私たちに賃借料を支払う仕組みで、 相続税評価と取引価格に、 乖離が生じることがある資産です。 今回の改正が問題にしている構造と、 重なる部分があります。 では、私の軍用地は対象になるのか。 通達案では、今回の「貸付用不動産」は、 借家権の目的となる家屋と、 その敷地などと定義されています。 そのため、土地だけを国に貸している軍用地は、 現時点では、対象外と読むのが自然です。 ただ、まだ案の段階です。 「対象外っぽい」と読めても、 それで安心はできません。 国税庁は９月18日に通達案を公表し、 10月18日17時まで、意見を募集しています。 私は、確定通達を確認したうえで、 対象になった場合と、 ならなかった場合の両方で相続税額を試算し、 保有を続けるかどうかを、検討しています。 税理士が、自分の相続対策の行方を、 通達の一文を待ちながら、両方の数字を出している。 これが、今の正直な状況です。 では、経営者や資産家の方に、二つだけ。 一つ目。 対策として持っている不動産を、 取得日・取得の経緯・賃貸の状況で、 一覧にしてみましょう。 相続前５年以内に、売買や新築で取得した貸付用不動産は、優先して確認を。 二つ目。 通達の確定を待つだけでなく、 対象になる場合と、ならない場合の両方で、 相続税額と納税資金を試算してください。 ただし、駆け込みで売る・贈与する前に、 譲渡所得税や贈与税、収益性、資金繰りまで 含めて比べること。 相続税対策は、買った瞬間に終わるものではありません。 制度が変わるたびに、答え合わせが来ます。 私が相続税を学んだ時から考えると、 基礎控除額の引き下げを含め、 結果としてどんどん相続税が上がっていく‥ 人生100年時代。 100年全体で納税シミュレーションをしていく必要がありそうです。 保険も、退職金も、会社の仕組みも含めて、 皆さんの身の回りでも、制度の変更を見据え 見直す必要があるもの、結構ありませんか？