ミゲル@不動産(タワマン+1棟収益)
@migerumansion
都心/大阪を中心に、区分／1棟アパマン不動産をたくさん買っています。30代後半 累計で200億、分譲区分マンションは100億買いました。最大保有時保有約600戸・融資残高65億、大家歴は18年、業歴は5年。旧帝卒→広告→専業大家→不動産屋開業。宅建免許は2つあります。
参加 October 2024
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良品計画が立川に出てから街の磁力が一気に変わったんだよな。商業が先行して住宅需要が後追いするパターンで、郊外の一等立地ほど建築コスト高騰の直撃くらってるからな。着工から引渡しまで1年延びるのもザラで、今の坪単価はまだ供給不足を織り込み切れてないだろうな。
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