政经鲁社长
@xzzzjpl
原“中日政经评论”，一个中间偏右的时政评论家。
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参加 September 2022
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尔湾房价和京沪千万级房价之间，有意思的映射和关联。这说明了什么？
尔湾房价凉了💊？大陆买家退场，华人社区和普通小区行情直接走出两个行情！
尔湾楼市的起伏，和大陆买家购买力紧紧绑在一起。大陆买家购房总金额相比2024年缩水过半，购房数量持续下滑，2026年还会继续走低。
买家预算也明显降级，购房中位数下跌，高价位段买家直接少了七成。华人扎堆的社区库存积压严重，挂牌很久卖不掉、房价下跌；华人少的小区受影响就小很多。视频还发现，京沪千万级房产行情，会滞后一年反映在尔湾房市上。
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