聊聊日本买房 其一 以前认识一位牛人花花公子，喜欢美女。和我等凡夫俗子不同，他见到美女的第一眼，还不认识呢，首先就会想：我怎么才能把她甩了呢？ 还没得到，就想好如何脱手。这就是我在日本买房时的第一考虑：将来如何脱手。也是很多中国来日本投资房地产的人从来没考虑过的。 日本的空家率逐年升高，高到超出你的想象。根据日本总务省几天前（4月30日）公表的数字，全国空家900万户，创历史新高，空家率高达13.8%。随着高龄化、少子化的发展，这一数字将继续增加。有预测今后20年，这一数字将会激增。 别以为这数字只与日本鸟不拉屎的地方有关。东京、大阪这样的大城市，空家数也高到惊人。比如东京世田谷区，在东京23区中人口最多，空家也最多，多达5万户。东京的空家率高达10.55%！ 当然，并不是所有的空家都是卖不出去的。其中大部分都能处置掉。但是，处置不掉的，越来越多。 你买了房子，想卖卖不掉怎么办？那就是噩梦，比你惹了渣男恶女跟踪狂缠着你要可怕太多，不是一个量级的。你把房子夷为平地了，包括固定资产税在内的各种税费还得交。日本有的房子价格1块钱，依然没有人买，就是这个原因。 那么缴它几十年，自己死了，这事儿算不算了结了呢？不，你的孩子如果想继承你的遗产，还是每年都得交这税金。子子孙孙，无穷匮也。 卖不掉，政府在该地区又没有相关收回政策，这样的话，这个噩梦就会子子孙孙地缠下去。 前几天和日本人在酒桌上聊起这个话题，一个对房地产投资一无所知的女孩懒洋洋地脱口而出：卖给外国人呗。😅 这也是市场正在做的。中国人来日本投资房产，在远郊或山区投资别墅、温泉酒店等房产，很少会考虑将来如何脱手，房产中介也不会提醒此类风险。偶尔在推上看到有这样的房产成交，卖给了中国人，大家都在说好便宜，好便宜，好便宜啊！没人问这样的物件，将来如何脱手啊？！ 你将来想脱手，也容易，就学那些欠信用卡跑路回国的留学生那样，玩消失就可以了。😅 其二 今天上午，日本的电视台又在播放中国人爆买日本房地产的节目。最近这样的节目很火。节目中播放了几个案例，买家都是中国人，也都在节目中露了脸。节目为了效果，一直在吹嘘中国人有钱，爆买。 节目中的中国人露脸的时候，有没有想过，观看节目的日本房地产投资人有可能一边看，一边在嘲笑，笑这种爆买是傻瓜。 节目中提到一个物件，东京市区的一个占地80平米的几层楼小旅馆，每个月可以有300万日元的营业收入（疑问？）。小楼售价近6亿日元。 这些人在买房产的时候完全不计算投资回报率吗？不考虑成本吗？那种几十年的老物件，不考虑修缮费用吗？ 买这样市内的商业设施，一般不用考虑无法脱手，卖的时候只是价格高低而已，总能卖出去。我第一想知道的，是对方为什么要卖。如果你手上有一个赚钱的商业设施，一棵摇钱树，你会卖吗？ 日本房地产投资中，有一个词叫“表面利回り”。我觉得这个词是专门发明出来用于欺诈的。有的国人一看到表面回报率高达10%，觉得捡到宝贝了。也不想想，真有10%这样的回报率，谁会卖？又怎么会等到你这个人都不在日本的外国人来买？ 以那个小旅店为例，每个月就算有300万日元的营业收入，那是满打满算了，管理经营修缮等各种成本有可能会达到50%！这还没考虑空置风险。最终回报率可能只有百分之2点几。这完全不能算一个出色的投资。不是出色的投资，上电视展示什么？人傻钱多？ 大量中国人冲入日本房地产，抬高了房价。我感觉，这拨人很可能要在高点上呆很多年。 国人买房喜欢跟风，步调一致。现在是东京文京区，前些年是东京的晴海、埼玉的川口等地。他们买的时候一窝蜂，卖的时候，因为人民币汇率或别的与中国有关的政策因素，也有一窝蜂的倾向。晴海个别地区，在东京奥运会前有一段时间，房价被国人砸得一地鸡毛。有大神预测东京奥运会后房价必跌，大家不计成本集体出逃。 就算不出逃，中国人扎堆的地方，慢慢变成了唐人街。这样的唐人街，在东京，房价你想涨哪儿去？更何况你是在最高点买的。 （图一是一个香港朋友咨询日本的一个房产物件，是一位国人房产中介推荐给她的。那种很难卖出去的物件，也只能想办法卖给外国人。）

1966年，杨尚昆被错误关押在监狱中，严重的低血糖让他多次濒临死亡，正当他绝望之际，一位名叫田政红的年轻士兵冒险递给他一包糖，挽救了他的生命，八年后，当杨尚昆重获自由并恢复职务，他花了七年时间寻找这位恩人，只为了能当面道谢。 杨尚昆出来那天，北京的风挺大，他站在监狱门口眯着眼看了半天太阳。手里攥着那包糖的包装纸，早就皱得不成样子，但他一直留着。他知道，要不是那包糖，自己熬不过最凶险的那几次低血糖发作。当时那个小战士也就二十出头，个子不高，趁换岗的空当从兜里摸出糖，隔着铁栏杆塞进来，啥话没说就走了。杨尚昆连他全名都没来得及问，只记住了工牌上“田政红”三个字。 恢复工作后，杨尚昆第一件事就是找人。他托了警卫连的老战友去查当年那批看守士兵的名单，可时间过去太久，档案乱得很，部队又几经整编，光核对名字就折腾了大半年。反馈回来的消息说，叫田政红的有好几个，但年龄、籍贯对不上。杨尚昆不甘心，又让人去查当年监狱系统的后勤记录，看谁能接触到糖这类物资。查来查去，线索断了两回，有一回差点找到一个在河北的退伍兵，结果人家姓田没错，中间字是“振”不是“政”。 找人的第三年，杨尚昆已经有点灰心了。他坐在办公室里翻旧报纸，忽然想起个细节——那个小战士递糖时手腕上有道疤，像是烫伤。他把这个特征告诉助手，让去查各大军区医院的老病历。这一查又耗了两年多，翻出几十份带疤的记录，挨个排除，最后剩下三个疑似对象。杨尚昆亲自坐火车去见了前两个，都不是。第三个在四川一个县城粮站当保管员，杨尚昆赶到时天快黑了，那人正蹲在仓库门口修麻袋。 杨尚昆走过去，蹲下，直接问：“同志，你以前在卫戍区当过兵不？”那人抬头，愣了好几秒，手里的麻绳掉地上。杨尚昆看见他右手腕上那道月牙形的烫疤，心里一下子紧了。他又问：“1966年冬天，你是不是给一个犯人送过糖？”田政红脸涨得通红，嘴唇抖了半天，憋出一句：“首长，您……您就是那个……”杨尚昆点头，眼眶当时就红了。田政红赶紧站起来，手足无措，一个劲儿说“那不算啥”。杨尚昆一把抓住他的胳膊，说：“你那一包糖，是我的命。” 田政红这才慢慢讲起当年的事。他那时候刚入伍半年，分到看守岗位，头一回看见杨尚昆犯低血糖，整个人缩在墙角发抖，脸白得像纸。他年轻不懂啥政治，就觉得这人快不行了，得救。糖是他从自己那份定量里省下来的，攒了三天，揣在贴身口袋里捂着，怕化了。换岗时胆子一横就递过去了。后来他听说杨尚昆被转走了，心里还惦记过一阵子，再后来自己退伍回乡，日子过得紧巴，就把这事埋在心底了。 杨尚昆听他说完，沉默了好一阵。他让随行的人拿纸笔来，当场写了份证明材料，证明田政红当年出于人道主义救助了自己，不存在任何违纪问题。田政红捧着那张纸，手直哆嗦。杨尚昆又掏出贴身放了多年的糖纸，展开给他看：“你看看，这包装我还留着。”田政红认出那是当年那种硬纸壳水果糖的封皮，眼泪刷就下来了。 那天晚上，杨尚昆在粮站旁边的小馆子请田政红吃了顿饭，点了四个菜一个汤，还特意要了一碟水果糖摆在桌上。他举起搪瓷杯以水代酒，敬了田政红三回。田政红不会说漂亮话，光重复“首长您太客气了”。杨尚昆笑着摇头：“别叫首长，叫我老杨。” 饭后杨尚昆上车前，把那个糖纸折好重新放回胸前口袋。他拍了拍田政红的肩膀说：“往后有难处就来找我。”田政红站在路灯下使劲点头。车开出去老远，杨尚昆从后视镜里看见他还站在原地挥手。七年的寻找，到这一刻总算踏实了。那包糖不仅救过他的命，也让他这辈子信了一件事，再黑的夜里，也有人愿意递过来一点甜。

退休后最好的旅游，不是去网红景点盖章，不是长途自驾，而是某天闲了，买一张绿皮火车票，不查攻略，不赶时间，随便挑一趟顺眼的车，一路坐到终点。 上车前，塞几包真空小菜，抓一袋花生米。 累了看窗外，闲了小酌一杯。 这不是旅行，是把晚年从琐碎里赎回来。 年轻时，旅行像集邮：多走、多看、多拍。 赶路比看景多，照片很满，人很累。 退休后才懂：晚年旅行，不要热闹，要松弛；不要赶路，要静心。 前半生，为工作、为家庭、为儿女，神经像绷紧的弦。 退休了，担子卸下，终于有大把时光。 最奢侈的不是去哪儿，是不慌不忙，随心所欲。 绿皮火车，刚好配晚年的心跳。 高铁把时间压缩，绿皮把山河展开。 车轮哐当，像铁轨给岁月打拍子；靠窗一坐，就是一间移动的茶室。 春田、夏树、秋黄、冬山，村庄炊烟，田野阡陌，被高楼遮住的风景，一格一格慢慢显影。 高人说得接地气：不用大餐。 真空小菜，花生米，一杯小酒，不贪多，不求贵。 花生米是旅途的逗号，小菜是人间烟火的缩印，小酒是日子的句号。 窗外山河后退，耳边车轮温柔，小口浅酌，半生烦恼轻轻放下。 这一刻，没有家长里短，没有儿女琐事，没有工作压力，没有人情应酬。 天地辽阔，岁月温柔，只剩自己、风景和自由。 自驾，是握着方向盘赶路； 跟团，是踩着哨声迁徙； 绿皮慢旅，是靠着车窗修行。 困了睡，醒了看，无聊吃两口，不迁就谁，不迎合谁，按自己的节奏活。 晚年最好状态，不是大富大贵，不是四处奔波， 而是心无事、身自由、人清闲。 前半生身不由己；后半生慢下来，取悦自己。 不必奔赴远方名胜，不必追逐网红风景。 一张绿皮车票，一路山河晚风，一杯小酒，一碟花生，足以治愈半生疲惫。 人到晚年才懂： 最好的养老，是心态松弛； 最好的旅行，是随心自在； 最好的余生，是无事缠身，慢慢看人间。 愿所有退休的人，都能偶尔坐上绿皮火车， 慢看山河，静享时光， 不负岁月，不负自己。

上帝给你一把烂牌的时候怎么挽救你的人生？ 我们都可以学习 Anthropic 的“田忌赛马”策略，这也导致了他 2 万亿美元的估值 我们先看一下一年前的大背景。因为从算力的角度看，OpenAI 是远高于 Anthropic 的，而且 OpenAI 当时的风头正劲。 如果你是 Anthropic 的 CEO，你要做什么决策呢？ 所以当时的背景下有三个选项： 📖 第一个无可置疑的是做文本大模型，就是咱们现在常用的这个； 🖼️ 另外一个是要做图片模型，比如 Anthropic、Grok 也在卷图片模型； 📺 还有一个是大家都在做的视频模型。 大模型的话其实就是三个，但还有什么世界模型，其实就不属于这个基础的大模型了，是另外一个赛道了。 那这三个你要怎么安排资源分配呢？ 对于 OpenAI 来说很简单 “成年人不做选择，我都要。” 那结果是啥呢？ OpenAI 在文本模型上面投入的少了，要花很大一部分放在图片模型上。但是视频模型是一个吞金兽，还需要消耗更多。所以导致有一段时间 OpenAI 的文本模型质量变得极差，本质上是因为它把算力切给了图片模型和视频模型。 但是对于 Anthropic，他这把烂牌应该怎么办呢？（如果是你你怎么办呢？） 他其实没有选择，他不可能三个都要。所以他把视频模型砍了，甚至图片模型都给砍了。这是一个非常冒险的决策，他把所有的力都压在了文本模型上面，而且更加聚焦了，聚焦在 Coding 的优化上面。 一年后的现在回头看的话，这是一个非常英明、非常聪明的战略决策。OpenAI 后来也反过劲来了，他就把视频模型 Sora 砍掉了。因为视频模型是一个吞金兽，它会把大量的算力吞掉。你吞掉之后，你什么 GPT 5.6 什么的怎么能训练出来呢？好在他把图片模型训练出来了。 所以对于我们而言有什么参考呢？ 当你拿着一把烂牌的时候，你到底把资源放在哪上面？ 这又回到一个经典的问题： 是木桶策略还是仙人掌策略？ 我们大部分而言的话，没办法做到面面俱到，但是要做到某一个点的长处会非常非常长。（这也是以前说的因材施教） - 如果口才好的话，把所有资源都干到口才上面； - 你的文笔好的话，就放在文笔上面； - 你视频强的话，都放在视频上面。 - 你长得好看的话，好好捯饬一下 其实你用这个方式去做的话，你们会发现有非常非常多的机会可以等着你。反而那种均匀的、追求平均的，其实反而不好，在竞争里面突出不来。因为所有的岗位也好，都是要求某一方面的技能，很少有岗位是要求你各方面都很强。 所以，现在思考一下你的长处是什么？ 有时候你不是没有，而是缺少发现的眼睛，问一问 AI 吧，找出你的长处并强化他到极致！

福建海峡银行*姓W的副行长，几十个情妇更新换旧的那种。 想甩掉一个玩腻了的情妇，无奈女人象狗皮膏药一样粘着他。 踹不掉，怎么办？心生一计，把她介绍给一个认识不久哥们---厦门某上市公司丧偶技术高管做老婆。厦大博士毕业的高管一开始看不上，嫌弃女人学历低没读过大学，副行长教情妇赶紧跟他睡、用身体迷住他。这招果然见效，第二次或是第三次见面的时候两人睡到一起，男人沉迷其中无法自拔，火速结婚。副行长终于把这个烫手山芋甩了出去，女人也终于有了长期饭票。 结婚后，高管要面子，对外都说老婆是大学毕业。 奇葩的是：副行长一有时间就到厦门与情妇开房偷情，因为女人现在有丈夫不会死缠烂打地粘着他了，也无需再花钱养着她可以免费玩了。翻云覆雨后两人互诉衷肠，女人向情夫抱怨老公长得丑跟他ML没有激情。事后，副行长向别人炫耀，每次激情四射后女人把他的液体全都吞到肚子里、舔得一滴不剩。高管其实知道老婆跟副行长的苟且之事，但贪恋女人能给他提供性欢愉而不戳破，三人还经常在一起吃饭。 女人原来是在福州风月场所里混，阅人无数，能让好色男欲罢不能。现在三人联盟 称兄道弟 互相切磋。两男人同一个姓，五百年前是一家人，可谓肥水不流外人田、资源共享不浪费

网友总结 孙用了3000万睡了景甜，后者索要更多时，孙及时止损。 时间线 2007年：孙进入北大，通过QQ广告认识景甜；在校内网申请她为好友，只写“你好”，未获通过。此后一直保存她的QQ宣传图。 2011年：孙买150元羽绒服都要犹豫三天；同年景甜主演投资约1.5亿元的《战国》，被暗指有资本为她配置顶级资源。 此后多年：孙赴美读书、创业，财富从十亿增长到百亿。每次更换设备，都会转存景甜的旧照片。 第一次见面：两人在瑰丽酒店见面。孙带景甜看自己花620万美元买下的卡特兰香蕉。 第一次看电影：景甜要求放映厅不能有其他人。孙包下《疯狂动物城2》全场，并给26名已购票观众现金，让他们离开。 首次亲密行为：孙揉景甜胸部，被她推开；原因是孙的指甲扎疼她。景甜花近一小时替他磨完十根手指，随后表示“想摸哪都行”。 交往约三个月：孙派人调查景甜及其家人、公司、房产、账户和男女关系，形成四十多页资料。孙表面相信她说的一切，实际上“一个字也不信”。 特纳里费旅行：景甜临时提出出游，孙次日调来A330，约30人同行。景甜睡觉不能见光，11名助理每天用黑胶带封窗并遮住所有指示灯。 飞机上：景甜要求孙以后叫她“妈妈”，孙接受。 旅行期间：景甜提到一名曾替她“扛事入狱”的财务人员。对方出狱后向她要钱，她考虑三天，最后给了8万元。 前往马尔代夫途中：景甜提出和孙要一个孩子，而且必须代孕。 抵达马尔代夫：景甜的一只行李箱被要求单独使用一架小飞机运输；酒店另配管家、保镖、助理和无人机手等约26人。 交换前任经历：景甜禁止孙提到某位运动员，文中暗指张继科，并称她背上的纹身与该运动员有关。 第一次彩礼转账：景甜以父母将她养大不容易为由，让孙向景国庆、田心爱两个账户转账，共计人民币3000万元。孙照办。 关系测试：景甜承认，自己不断提出要求，是想看孙会不会有一次拒绝。孙说不会，她回答：“那就没意思了。” 娱乐圈暗示：景甜谈到“剧组夫妻”，称演员可能进组期间晚上做爱、白天争番位，杀青后再当作一切没有发生。 2026年1月2日：孙在马尔代夫向景甜求婚。戒指临时从香港运来，景甜嫌钻戒太小，但表示以后补一个大的即可。 第一次要求去北京：景甜问孙能否来北京，孙沉默，没有答应。 马尔代夫清晨：景甜独自在露台“算日子”，可能与月经周期及取卵时间有关。 回到香港：景甜见了孙的父母。当晚又以筹备两家见面和婚事为由，要求孙继续向她父母的账户转钱。孙用5张银行卡轮流转账。 春节：景甜留在海南，没有与孙及其父母过年。她再次问孙能否来北京，孙仍然沉默。 香港房产：景甜要求孙在香港购买一套登记在她名下的房子。 取卵前检查：景甜在北京接受抽血、激素六项、B超和AMH等检查。相关费用早已出现在孙助理的付款单里，但孙此前没有留意。 2月25日：景甜抵达香港，表示除非先看到香港房子，否则不去洛杉矶。孙把过去半年筛选的十几套房发给她，她全部不满意。 2月28日：景甜乘孙的湾流G700前往洛杉矶，入住蒙太奇拉古纳海滩。孙包下酒店整层30天，费用约100万美元。 代孕安排：加州代孕机构和一名34岁、育有两个孩子的代孕母亲早在1月确定。孙已支付20万美元定金，诊所也准备了8天促排针。 入住第8天：景甜在电话中要求孙先支付5000万美元，否则不取卵。 孙第一次拒绝：孙说“让我想想”，随后用Claude Code核算全部现金资产，确认5000万美元不会对自己造成实质影响。但Claude明确建议不要给。 第二次电话：景甜再次询问孙是否想好。双方沉默11秒，孙没有答应。景甜说“行，我知道了”，随后挂断电话。 关系结束：景甜住了8天便离开，此后再无人见到她。湾流G700空停在机场，机组仍每天照常报到。 后续损失：酒店剩余22天空置；20万美元代孕定金不退；8天促排针一支未拆；包机燃油费用甚至高于整层酒店费用。 分开以后：孙删除了“预产期前三个月准备房间”的日程提醒，再次翻看那份四十多页的景甜调查报告。 最终疑问：孙一直在想，如果当时支付了5000万美元，景甜是否会留下。 传闻后续：有爆料称孙准备在国内提起诉讼，追讨已转出的3000万元及其他损失；截至目前，尚无公开司法记录证明案件已经立案。 编外消息：景甜多次访问孙前女友的微博成为了该事件的佐证。

课代表总结来了： 孙宇晨用了3000万睡了景甜，后者索要更多时，孙及时止损。 时间线 2007年：孙进入北大，通过QQ广告认识景甜；在校内网申请她为好友，只写“你好”，未获通过。此后一直保存她的QQ宣传图。 2011年：孙买150元羽绒服都要犹豫三天；同年景甜主演投资约1.5亿元的《战国》，被暗指有资本为她配置顶级资源。 此后多年：孙赴美读书、创业，财富从十亿增长到百亿。每次更换设备，都会转存景甜的旧照片。 第一次见面：两人在瑰丽酒店见面。孙带景甜看自己花620万美元买下的卡特兰香蕉。 第一次看电影：景甜要求放映厅不能有其他人。孙包下《疯狂动物城2》全场，并给26名已购票观众现金，让他们离开。 首次亲密行为：孙揉景甜胸部，被她推开；原因是孙的指甲扎疼她。景甜花近一小时替他磨完十根手指，随后表示“想摸哪都行”。 交往约三个月：孙派人调查景甜及其家人、公司、房产、账户和男女关系，形成四十多页资料。孙表面相信她说的一切，实际上“一个字也不信”。 特纳里费旅行：景甜临时提出出游，孙次日调来A330，约30人同行。景甜睡觉不能见光，11名助理每天用黑胶带封窗并遮住所有指示灯。 飞机上：景甜要求孙以后叫她“妈妈”，孙接受。 旅行期间：景甜提到一名曾替她“扛事入狱”的财务人员。对方出狱后向她要钱，她考虑三天，最后给了8万元。 前往马尔代夫途中：景甜提出和孙要一个孩子，而且必须代孕。 抵达马尔代夫：景甜的一只行李箱被要求单独使用一架小飞机运输；酒店另配管家、保镖、助理和无人机手等约26人。 交换前任经历：景甜禁止孙提到某位运动员，文中暗指张继科，并称她背上的纹身与该运动员有关。 第一次彩礼转账：景甜以父母将她养大不容易为由，让孙向景国庆、田心爱两个账户转账，共计人民币3000万元。孙照办。 关系测试：景甜承认，自己不断提出要求，是想看孙会不会有一次拒绝。孙说不会，她回答：“那就没意思了。” 娱乐圈暗示：景甜谈到“剧组夫妻”，称演员可能进组期间晚上做爱、白天争番位，杀青后再当作一切没有发生。 2026年1月2日：孙在马尔代夫向景甜求婚。戒指临时从香港运来，景甜嫌钻戒太小，但表示以后补一个大的即可。 第一次要求去北京：景甜问孙能否来北京，孙沉默，没有答应。 马尔代夫清晨：景甜独自在露台“算日子”，可能与月经周期及取卵时间有关。 回到香港：景甜见了孙的父母。当晚又以筹备两家见面和婚事为由，要求孙继续向她父母的账户转钱。孙用5张银行卡轮流转账。 春节：景甜留在海南，没有与孙及其父母过年。她再次问孙能否来北京，孙仍然沉默。 香港房产：景甜要求孙在香港购买一套登记在她名下的房子。 取卵前检查：景甜在北京接受抽血、激素六项、B超和AMH等检查。相关费用早已出现在孙助理的付款单里，但孙此前没有留意。 2月25日：景甜抵达香港，表示除非先看到香港房子，否则不去洛杉矶。孙把过去半年筛选的十几套房发给她，她全部不满意。 2月28日：景甜乘孙的湾流G700前往洛杉矶，入住蒙太奇拉古纳海滩。孙包下酒店整层30天，费用约100万美元。 代孕安排：加州代孕机构和一名34岁、育有两个孩子的代孕母亲早在1月确定。孙已支付20万美元定金，诊所也准备了8天促排针。 入住第8天：景甜在电话中要求孙先支付5000万美元，否则不取卵。 孙第一次拒绝：孙说“让我想想”，随后用Claude Code核算全部现金资产，确认5000万美元不会对自己造成实质影响。但Claude明确建议不要给。 第二次电话：景甜再次询问孙是否想好。双方沉默11秒，孙没有答应。景甜说“行，我知道了”，随后挂断电话。 关系结束：景甜住了8天便离开，此后再无人见到她。湾流G700空停在机场，机组仍每天照常报到。 后续损失：酒店剩余22天空置；20万美元代孕定金不退；8天促排针一支未拆；包机燃油费用甚至高于整层酒店费用。 分开以后：孙删除了“预产期前三个月准备房间”的日程提醒，再次翻看那份四十多页的景甜调查报告。 最终疑问：孙一直在想，如果当时支付了5000万美元，景甜是否会留下。 传闻后续：有爆料称孙准备在国内提起诉讼，追讨已转出的3000万元及其他损失；截至目前，尚无公开司法记录证明案件已经立案。 编外消息：景甜多次访问孙前女友的微博成为了该事件的佐证。

1995年以来最高！日本央行如期加息 以应对通胀压力 财联社6月16日讯（编辑 刘蕊）本周二，日本央行宣布加息25个基点，将目标利率由0.75%上调至1.00%。这意味着其目标利率被上调至1995年以来的最高水平。 日本央行还表示，从2027年4月起暂停缩减购债，将日本国债每月购买规模维持在约2万亿日元。 日本央行半年来首次加息 自去年12月以来，这是日本央行近半年来首次加息。这表明，尽管美伊已达成初步和平协议，但日本仍需加息以应对中东战争引发的通货膨胀问题。此前，欧洲央行和印度尼西亚银行上周已宣布加息。 日本央行表示，该决定以7比1的票数形成，其中7票赞成加息，政策委员会审议委员浅田统一郎‌投了反对票，主张维持0.75%的利率。 日本央行在声明中承认，国际油价上涨的传导效应正在以相对较快的速度发展，这可能会导致日本国内广泛商品的消费价格上涨。 美东时间本周一，美国与伊朗宣布已达成协议，在所有战线上结束已持续三个月的中东战争，并重新开放霍尔木兹海峡，该海峡是全球约五分之一石油运输通道。 然而，对于日本来说，要等待贸易流量恢复正常，以及恢复能源和原材料供应，可能仍然需要相当长的时间。 在美伊战争开始前，日本约90%的原油供应依赖中东地区。由于伊朗战争打响后国际油价上涨，日本国内物价上涨压力持续加大。 此外，随着美日利率差距扩大，日元近几个月来持续走弱，更加加剧了其通胀问题。 上个月，日本政府花费了约11.7万亿日元（约合720亿美元）来支撑本国货币。 在这样的背景下，市场普遍预期，日本央行6月加息已经是避无可避。牛津经济研究所日本经济负责人Shigeto Nagai近期表示，日本央行“无法推迟提高政策利率”，“这样做会令金融市场失望，并进一步引发日元贬值。” 暂停缩减购债 除了外界已经广泛预期的加息，日本央行暂停缩减购债的消息同样值得关注。 日本央行表示，将停止对缩减购债计划进行中期评估的做法。若长期利率快速上升，将灵活应对，例如增加日本国债购买量及实施固定利率购债操作。如有必要，准备在未来政策会议上修改缩减购债计划。 日本央行副行长内田真一将于周二下午召开记者会，具体解释说明作出此次货币政策决议的理由。日本央行行长植田和男因住院缺席会议。 日本央行上周公布的最新数据显示，由于石油相关产品价格上涨，日本5月企业物价指数较上年同期飙升6.3%。在央行内部，对于加息不及时致使物价大幅上涨的警惕情绪较强。

1995年以来最高！日本央行如期加息 以应对通胀压力 财联社6月16日讯（编辑 刘蕊）本周二，日本央行宣布加息25个基点，将目标利率由0.75%上调至1.00%。这意味着其目标利率被上调至1995年以来的最高水平。 日本央行还表示，从2027年4月起暂停缩减购债，将日本国债每月购买规模维持在约2万亿日元。 日本央行半年来首次加息 自去年12月以来，这是日本央行近半年来首次加息。这表明，尽管美伊已达成初步和平协议，但日本仍需加息以应对中东战争引发的通货膨胀问题。此前，欧洲央行和印度尼西亚银行上周已宣布加息。 日本央行表示，该决定以7比1的票数形成，其中7票赞成加息，政策委员会审议委员浅田统一郎‌投了反对票，主张维持0.75%的利率。 日本央行在声明中承认，国际油价上涨的传导效应正在以相对较快的速度发展，这可能会导致日本国内广泛商品的消费价格上涨。 美东时间本周一，美国与伊朗宣布已达成协议，在所有战线上结束已持续三个月的中东战争，并重新开放霍尔木兹海峡，该海峡是全球约五分之一石油运输通道。 然而，对于日本来说，要等待贸易流量恢复正常，以及恢复能源和原材料供应，可能仍然需要相当长的时间。 在美伊战争开始前，日本约90%的原油供应依赖中东地区。由于伊朗战争打响后国际油价上涨，日本国内物价上涨压力持续加大。 此外，随着美日利率差距扩大，日元近几个月来持续走弱，更加加剧了其通胀问题。 上个月，日本政府花费了约11.7万亿日元（约合720亿美元）来支撑本国货币。 在这样的背景下，市场普遍预期，日本央行6月加息已经是避无可避。牛津经济研究所日本经济负责人Shigeto Nagai近期表示，日本央行“无法推迟提高政策利率”，“这样做会令金融市场失望，并进一步引发日元贬值。” 暂停缩减购债 除了外界已经广泛预期的加息，日本央行暂停缩减购债的消息同样值得关注。 日本央行表示，将停止对缩减购债计划进行中期评估的做法。若长期利率快速上升，将灵活应对，例如增加日本国债购买量及实施固定利率购债操作。如有必要，准备在未来政策会议上修改缩减购债计划。 日本央行副行长内田真一将于周二下午召开记者会，具体解释说明作出此次货币政策决议的理由。日本央行行长植田和男因住院缺席会议。 日本央行上周公布的最新数据显示，由于石油相关产品价格上涨，日本5月企业物价指数较上年同期飙升6.3%。在央行内部，对于加息不及时致使物价大幅上涨的警惕情绪较强。

中国人教会非洲人种水稻后，万年荒地变粮仓，连蛋炒饭都吃上了！ 非洲那片地，过去不是没水没太阳，是压根没人把种稻当回事。木薯挖出来煮一锅糊糊，饭蕉砍下来烤一烤，一顿就这么对付了。鸡下了蛋舍不得吃，攒着换盐换油。白米饭在不少村子里属于“听说过没见过”的东西。中国人去了之后干的第一件事不是发种子，是蹲田头。尼日利亚的田埂歪歪扭扭，草根没拔干净，秧苗插得稀稀拉拉，草长得比稻子还高。一公顷打一吨稻谷，亩产一百三十斤，搁国内连种子钱都收不回来。中国专家手把手教他们清草根、修田埂、调株距，第一季收完，当地人自己跑回来要种子。 产量翻上去之后，变化是连锁的。尼日利亚那边中资企业培育的品种，每公顷能打十一到十三吨，硬把全国大米年产量拉高了两百万吨。布隆迪更猛，过去一公顷三吨算好年景，中国专家组进去搞了十年，平均产量干到十到十三吨，有个技术员一点五公顷收了十五吨多，转头就跟中国师傅说想学种西瓜。几内亚那边建成了非洲最大的杂交水稻示范园，单季每公顷六吨，是当地老品种的三倍。数字听着干巴巴，落到饭桌上就是另一回事了。米有了，油舍得放了，院子里鸡蛋打两个进去，铁锅一颠，蛋炒饭的香味从村头飘到村尾。以前过年才舍得碰的鸡蛋，现在成了家常炒饭的配料。 最狠的一招不是给粮，是把人教出来了。中国专家不可能在非洲待一辈子，可田不能荒。布隆迪这些年建了七十六个示范村，培养了一百一十个本土青年技术带头人，有个叫恩塔卡鲁蒂马纳的，跟着中国师傅学了几年杂交水稻，回家乡带着农户干，后来当上了县长，摩托车买了，新房盖了，逢人就说这日子是跟着中国人学种地换来的。马达加斯加从2007年搞到现在，杂交水稻累计种了七万五千多公顷，产量是当地品种的两到三倍，农业部官员访华时专门把印着稻穗的纸币送给袁隆平。冈比亚有个小伙叫穆萨，学了七年，农场从父亲手里接过来时没几亩地，现在核心种植区一百公顷，还向周边农户提供技术和机械服务。2025年他飞了一万两千公里到长沙，把自己种的稻米摆在袁隆平墓前。 有些国家账本已经翻过来了。布基纳法索以前每年进口大米要花一千六百万美元，全国外汇储备才两亿多，稻种和技术落地后产量从每公顷两三吨飙到十吨以上，大米进口直接归零。以前是等人开仓放粮，现在自家粮仓堆不下，琢磨着往邻国卖。非洲整体上看还是大量进口大米，2022到2024年平均每年买一千八百多万吨，可局部那些把技术吃透了的村子，碗里的饭确实变了样。中国人在非洲种地这事，说到底不是送几袋米拍几张照片就走，是把一套能自己转起来的东西交到当地人手上。稻种会退化，技术会过时，人会了，地就荒不了。