最近一直让投研团队在思考，2025年Q2以后熊市了，我们如何打理好基金公司的资产。说来也奇怪，香港朋友也最近跟我聊起来这个事。并提到了一个重要信息：字节跳动老板张一鸣最近在香港拿下来9号资管牌照，要进军私募股权行业(另类投资)，基金名字叫Cool River Venture，专门投资生物科技和AI产业，这激发了我的兴趣。 这几天让投研团队把各投行的家族办公室的资管报告，翻出来做了研究，既然要知道2025年怎么做好投资，那就看看这帮最低资产规模都在5000万美金的全球家族办公室，他们在投什么。说来惭愧啊，本以为2000万是最低门槛，看来5000万才是终极目标，这种家族办公室一年成本就要320万美金，看来还得加加油啊！ JP Morgan这份家族办公室投资报告，收集了全球190家家族办公室的数据，总资产规模高达2660亿美金，平均每家家办的资产管理规模为14亿美金。这帮有钱人，有什么资产配置特点，今天我们来盘一盘： 1. 资产类别构成(如图3)： 另类投资（Alternatives）占比最高，达到47.41%。 这表明美国家族办公室非常重视另类投资，以寻求更高的回报和多元化投资组合。另类投资包括私募股权、房地产、风险投资、对冲基金和私募信贷等。 公开股票（Public Equities）占比为26.05%。 公开股票仍然是投资组合的重要组成部分，但相比另类投资占比相对较低。 固定收益和现金（Fixed Income & Cash）占比为18.91%。 这部分投资相对保守，主要用于保持投资组合的稳定性和流动性。其中，现金占比最高，为8.69%。 其他资产（Other）占比为5.68%。 这部分可能包括一些特殊的投资或无法归类的资产。 大宗商品（Commodities）和基础设施（Infrastructure）占比相对较低，分别为1.56%和0.38%。 2. 另类投资细分： 在另类投资中，私募股权（Private Equity）占比最高，达到18.19%。 这表明美国家族办公室对私募股权投资非常青睐，以期获得长期的高回报。 房地产（Real Estate）占比为14.40%， 也是另类投资的重要组成部分。 风险投资（Venture Capital）占比为5.44%， 这其中包括成长型的上市公司和加密货币资产等。 对冲基金（Hedge Funds）和私募信贷（Private Credit）占比相对较低，分别为4.94%和4.44%。 3. 固定收益细分： 在固定收益中，投资级固定收益（Investment Grade Fixed Income）占比最高，为8.44%。 这类债券信用评级较高，风险相对较低。 高收益债券（High Yield）占比相对较低，为1.78%。 这类债券信用评级较低，风险相对较高，但潜在回报也较高。 🧐有趣的是，最后一张图，展示了这些顶级家族，定期举办家庭活动和聚会，来维系家族之间的团结，也是十分有趣且值得借鉴。主要通过以下几种方式： 1.定期家庭全体会议 (Regular whole family meetings): 这是最常见的形式，在所有资产规模的家族办公室中都占据重要地位。这表明无论资产规模大小，家族办公室都非常重视家庭成员之间的沟通和交流。 2.家族大会 (Family assembly): 类似于更大型的家庭聚会，旨在增进家族成员之间的联系。 3.家族静修 (Family retreat): 通常是更正式的活动，可能包括研讨会、讲习班或团队建设活动，旨在加强家族凝聚力，并讨论家族事务。 4.书面家族历史和/或定期家族故事讲述 (Written family history and/or regular family storytelling): 通过记录家族历史和传承家族故事，增强家族认同感和归属感。 5.家族委员会 (Family council): 由家族成员组成的正式机构，负责管理家族事务，例如制定家族政策、监督家族办公室的运作等。 6.家族宪法 (Family constitution): 一份正式的文件，阐述了家族的价值观、目标和治理原则，为家族的长期发展提供指导。 我们从图表中可以看出以下趋势： 定期家庭全体会议是最普遍的形式， 在所有资产规模的家族办公室中都非常重要。 随着资产规模的增加，家族委员会和家族宪法的采用率也在增加。 这表明，拥有更多资产的家族更倾向于建立更正式的治理结构，以确保家族事务的有效管理和家族的长期发展。 书面家族历史和/或定期家族故事讲述在所有资产规模的家族办公室中都有一定比例的采用， 表明家族历史和文化传承对所有家族都非常重要。 图表也显示了家族办公室对家族团队建设的不同侧重点： 1.资产规模在5000万至5亿美元的家族： 相对更侧重于通过家族大会和家族静修等活动来增强家族成员之间的联系。 2.资产规模在5.01亿至9.99亿美元的家族： 相对更侧重于通过书面家族历史和/或定期家族故事讲述来传承家族文化。 3.资产规模在10亿美元或以上的家族： 相对更侧重于建立正式的治理结构，例如家族委员会和家族宪法。 总结：JP摩根家族，是美国最早的家族办公室，截至目前，已经有200年的历史，它一直跟踪和统计着，全球家族办公室的投资数据和表现，学习他们的脚步和路径，或许对我们在面对熊市周期的时候，有一定的参考意义，另外重视家族文化和传承的建设，家族团结的建设，也是繁荣家族长盛不衰的秘密所在，2025年一同精进，共同成长。过几天我们会参考桥水对冲基金的全天候投资策略，做一个2025年资产配置方案，供大家参考。🧐

日本的酒店还在扩张（上） 休假回来，昨天陪同收购酒店的客户一口气看了7栋东京都内核心地段的酒店，包括一栋涉谷的情人旅馆。 情人旅馆市场，改天我专门写一篇，我一直想收购一家情人旅馆，奈何前后看了几十个，都没缘分，这个赛道有点意思的。有兴趣的伙伴欢迎关注。 过去三年，我们的旅馆酒店收益是非常稳定的，虽然今年的客单价和去年比有所降低，但是总体收益下降并不明显。 实话讲，现在市面上的酒店资产并不便宜，很多收益率都不足5%。而我们旧楼改造的酒店，根据位置的不同，收益率基本上在8%以上。有的甚至超过10%。 比如我们新装修的上野和平饭店，一共28间客房，一楼和地下一楼还有一个川菜馆：麻辣三国。 这个酒店也将于今年11月正式开业。从买入到装修到开业，前后将近1年。 这个项目整体的回报率，餐厅部分忽略不计，仅仅是酒店部分，实际回报率保守预估接近10%。 在日本通胀起来，银行不断加息的背景下，机构投资客和个体投资客，并没有因此放缓对东京酒店的投资。 这两周，除了加拿大基金1000亿日币购入50栋日本的收益住宅，还有另外两笔酒店交易值得关注。 一笔是重资产的，一笔是轻资产的。放在一起看，挺有意思的。 第一笔：野村的重资产。 8月18日，野村不动产Master Fund投资法人宣布：将以87亿日元收购东京赤坂的“Best Western Hotel Fino Tokyo Akasaka”。卖方是东证Standard上市公司株式会社イチケン（ICHIKEN）。 酒店位于赤坂3丁目，距离赤坂见附站和赤坂站都只有步行约3分钟，地上13层，地下一层，共87间客房。 酒店2020年3月竣工，土地面积443.84㎡，约134坪；延床面积约2384.56㎡，约721坪。 87亿，野村买的相对还是便宜，这物业要是公开，市场价格100亿估计也会有人要。 平均一间客房，买价差不多1亿日元。值得关注的是这家酒店外国客人的住宿占比高达约95%。 而2020年，原房东イチケン的投资金额，大概是53亿日元。 对イチケン来说，这显然也是一笔好买卖。 野村收购后不是按照固定租金收租，而是“完全变动租金”。酒店运营方目前是 Polaris Holdings（ポラリス・ホールディングス）。租金和酒店GOP，也就是酒店经营毛利润联动。 酒店生意越好、ADR越高、入住率越高，房东野村拿到的租金也越多。 Polaris这家公司本身规模也不小，截至2026年6月底，这家公司在国内外运营或计划运营124家酒店、17476间客房。 而且它已经在运营野村Master Fund持有的KOKO HOTEL京都三条、KOKO HOTEL金泽站前两家酒店，所以双方已有合作基础。 该交易完成后，野村不动产Master Fund持有的酒店资产将增加至9处，总取得价格约370亿日元，酒店资产占整个基金投资组合约3.3%。 7月日本入境游人数344.21万人次，又创了新高，这家酒店就是东京入境游现金流机器呀。 同一片区域，另一笔约80亿日元、74间客房的新建酒店交易也在市场上流传，但是交易信息没有披露，现在东京的酒店市场就是这样：好地段的酒店往往还没上市场就被内部消化了。 第二笔：SQUEEZE和RS Investment Management的“分工合作”实验。 8月13日，东证Growth上市不到四个月的SQUEEZE，和RS Investment Management签了一份业务提携协议。 这个合作我觉得甚至比87亿买酒店更值得酒店从业者研究。 因为他们准备做的，不是简单买几栋酒店。而是把酒店这门生意拆开。 开发商负责开发：RS Investment Management负责不动产投资安排、资金和Asset Management； SQUEEZE负责酒店企划、系统、Revenue Management以及实际运营。 目标也是野心勃勃：他们计划未来几年内目标做到20栋。 并且打算把这套房产买入和酒店运营分离的模式，复制给其他合作伙伴，推进整个行业的资产轻量化战略。  双方其实已经试过水了。 比如2025年7月开业的Minn日本桥水天宫前，就是把办公楼改造成Apartment Hotel；2025年12月开业的Minn河原町五条 Riverside，则是新建酒店。 前者开业后的房价和入住率都超过原计划。 RS Investment Management不是什么大公司，资本金只有5000万日元，2019年成立，但已经在东京、大阪、京都等主要城市推进了23个公寓式酒店相关项目，总客房数641间，其中5个已开业。  SQUEEZE现在本身也已经具备一定规模。2026年5月，其Minn品牌在全国已经达到34家。 它与REALGATE还在推进另外一套旧楼改酒店模式，计划到2027年1月在幡谷、神南、东麻布、田町开出4个项目，这简直是我们公司同样的模式。 一个小资本的不动产安排公司加上一个刚上市的运营科技公司，一口气拼出20栋酒店的目标。资产管理规模可以指数级放大，资产负债表不需要同步放大。 两笔交易，一边是我不买楼，只做运营和管理，一边是我直接真金白银买楼。两条路线同时在东京被验证。 这说明东京酒店这门生意，无论轻重资产，都有人愿意下注。 日本的酒店行业进入第二轮行情，都有哪些数据值得关注呢？ 这个，我们明天再聊。

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【財務前景】美國1月消費者信心升至五個月高位 受訪者對經濟和自身財務更加樂觀 美國消費者信心在1月份升至5個月高位，因美國人對經濟和自身財務狀況的樂觀情緒上升。密歇根大學數據顯示，1月份消費者信心指數終值較上月上升3.5點，達到56.4，高於初值讀數。

【希音上市】據悉希音香港IPO發行價　或定在每股約48.56港元 快時尚零售商希音（新上市編號： 港元，略高於推介價格區間的中點。以此計算，將籌集136億港元，折合約17億美元。

每70个女性就有一个在卖身，被迫沦为韩国棒子的玩物，100块钱就能买次服务，梅毒感染率更是高达30%。 这不是耸人听闻的传言，而是如今蒙古国的现状，成吉思汗估计怎么也不会想到，自己的后代竟然会和色情扯上关系。 蒙古国这片土地也曾孕育过辉煌的历史与独特的文化，然而现在的他却深陷贫困的绝境。 作为一个内陆国家，蒙古国的经济结构极度单一，长时间以来都在依赖传统畜牧业与矿业艰难发展，不仅工业基础薄弱，服务业发展更是滞后，能提供的女性友好型岗位寥寥无几。 蒙古国劳动部官方数据显示，全国失业女性占比已然高达56.4%，而在偏远牧区，女性失业率更是比男性高出十个百分点。

11人团队硬刚全球巨头！31岁华人创办的 Hyperliquid凭什么暴打传统金融与币安？ 人效比远超 5000 人的币安，上线仅半年交易量即突破 1100 亿美元。它正用链上智能合约，彻底打破投行靠信息差盈利的传统逻辑。 💡 核心模式：彻底去除信任中介 HIP-3 协议：无门槛链上价格对赌，资金全由智能合约托管，每 3 秒自动结算。 极低费率：撮合 2.3 亿美元交易仅收 5.75 万美元手续费，降维打击传统投行。 🎯 降维打击：比华尔街更精准的定价能力 Cerebras 上市：预测价格误差仅 3%，而华尔街权威平台误差高达 56% 和 208%。 SpaceX 预测：提前一周精准锁定并交易其上市收盘价。 ⚡ 抢占先机：打破传统交易所的时间壁垒 中东局势引发油价波动，在华尔街休市的周末完成 37 亿美元原油合约交易，直接抢走传统交易所份额，迫使芝加哥交易所（CME）与纽交所母公司联手向美国监管机构提告。 HL的成功主要在于用智能合约全面替代中介与人力，11人团队展现出了对传统千人机构的降维打击能力与极致人效比。精准捕捉传统市场休市的空窗期，并以链上博弈的群体智慧实现了远超华尔街权威机构的定价效率。撕开了投行靠信息差与高费率垄断的裂口，同时也预示着去中心化创新必然面临传统巨头与监管的反扑。

玩预测市场，大家说白了就是在猜大小。看几根 K 线，刷一刷 X 上的 KOL，最后下注其实全靠直觉。 但直觉这东西最不靠谱，一旦连亏几次，很容易就上头变成了纯赌博。 最近几天我一直在测试一个新工具，是 @HyperliquidX 生态里跑出来的第一个预测市场辅助交易 AI @minara 。 它的核心逻辑特别符合我的口味，用严格的算法去代替主观的直觉。 比如我刚刚点了一下预测市场界面左边的 Ask Minara 按钮。AI 跑完盘面数据，直接给了我一个买 NO 的判断。 它给的理由没有任何情绪，15 分钟均线已经掉头向下，现价还在目标价底下挣扎，头顶全是一层层的阻力墙。 AI 算出来涨上去的真实概率其实只有 44% ，反过来说，买跌那一边的真实赢面高达 56% 。 这才是最有价值的信息差。 市场因为多空情绪把 NO 的胜率标定在 48% ，而 AI 用模型算出来是 56% 。中间这 8% 的差值，就是普通人看不见、被市场情绪低估的赔率优势。 除了算得准，它整个交易的后勤工作也做得很丝滑。不管你是下市价单还是限价单，系统会自动把你的 USDC 兑换成用来交易的 USDH ，直接省掉去其他地方兑换的麻烦。 在你最终点击确认之前，滑点、平均买入价、你能拿到多少份额，以及这笔交易的潜在回报，全部都在面板上给你标得清清楚楚。 下单之后，页面底部的记录区随时可以追踪当前的头寸状态、还没成交的挂单，每一笔手续费和真实盈亏都一目了然。 在这个圈子待久了你就会明白，想要活得久，就得把交易变成做算术题。与其拿真金白银去为你的直觉买单了，不如让 AI 帮你算出这笔钱到底值不值得投。 现在他们已经正式上线了，可以直接去 体验一下。

以太坊Q3收涨56.51%，季度涨幅创历史第三高 据Cointelegraph引援Coinglass数据，以太坊今年第三季度收涨56.51%，表现创历史第三佳。此前仅有两次第三季度涨幅超过今年。

平时那副高冷、疏离、永远把人挡在一米外的秘书，此刻却套着一件贴身豹纹T恤。花纹贴着腰线起伏，领口微敞，整个人忽然有了野性的反差。 我按住她的后脑，让她低下头来含我。她吞吐得很深，一下又一下，喉间被顶得发紧，唾液顺着柱身往下淌。我没有松手，只是顺着她的节奏往里送，听她压抑的鼻音和吞咽。 随后把她按到地上。豹纹布料被扯乱，腿被分开，我沉腰深入，一下比一下更重。她平时那张冷淡的脸此刻贴着地面，呼吸乱了，腰却还在迎合。反差就卡在这一刻：高冷的外壳被撕开，底下全是被我摁住、被填满的湿热。 【VIP高清完整版56分钟】