🔥 Irvine大公园业主终于等到了！尔湾大公园首个核心商业生活中心 The Canopy 来了！ 过去大家聊起大公园（Great Park），评价往往是“公园大、房子新、Toll Brothers 等豪宅多，但买家秀里总差个买菜吃饭的地方”。现在，这块压在配套上的最后一块短板，终于要正式补齐了！ 位置：Bosque 与 Great Park Blvd 黄金路口 规模：12英亩 / 9万+呎，Almquist 操盘，背靠10亿美金基建 时间：预计 2026年底 - 2027年初开业 今后购物休闲娱乐也不用非去Irvine Spectrum不可了，引入精品超市与露天餐饮，直接辐射 Solis Park、Altair 及 Portola Springs，打通10分钟生活圈！Toll Brothers 等周边房产流动性与溢价直接拉满，这波利好兑现太给力了！

意大利总理梅洛尼9月20日表示，政府即将提出新措施，限制班级中的外国学生人数，并禁止学生在校园内穿戴布卡（burqa）与尼卡布（niqab），作为加强社会融合政策的一部分。 梅洛尼在执政党“意大利兄弟党”（Brothers of Italy）青年组织活动上表示，新措施也将要求那些“难以融入学校体系”的外国学生家长学习意大利语。她强调，移民若希望在意大利生活和发展，应学习当地语言、了解文化并遵守规范，“这才是真正负责任的接纳方式”。 此外，梅洛尼表示将禁止在校园内穿戴覆盖全身与面部的布卡，以及仅露出双眼的尼卡布。不过，她并未提及是否限制部分穆斯林女性佩戴的头巾（hijab）。 意大利目前没有法律明文禁止民众在公共场所穿戴布卡，但1975年法律规定，若无正当理由，不得使用妨碍身分辨识的服饰。 2008年，意大利最高行政法院也裁定，基于宗教或文化理由可穿戴遮盖全脸的面纱，但在需要查验身分时必须露出面容。 今年7月，比执政党更右派的“国家未来党”（National Future，FN）便曾呼吁打击学生在校园内穿戴布卡。该党自今年2月成立以来民调支持率快速上升，已成为执政阵营的重要挑战者。

号称无产阶级的潘石屹，赶紧乖乖补税70亿吧，他和老婆20年的家族信托，正好是这次国家征税的最好样本！ 潘石屹 2018 年 说过一句话，大意是：他不是中产阶级，所以没有这个焦虑，他其实是无产阶级。 一个身家几百亿的地产大佬说自己是无产阶级，当年听起来像段子。现在回头看，至少在法律文件上，他在SOHO中国确实没有股份，因为那些股份，早就不在他名下了。 2005年11月，SOHO中国筹备赴港上市前夕，潘石屹做了一连串操作。他先把自己名下47.39%的SOHO中国股权，无偿赠给了妻子张欣。 11天后，张欣把夫妻二人合计94.78%的股权，通过两家在英属维尔京群岛注册的壳公司，全部装进了一个开曼群岛的家族信托。 信托的名字叫 The Little Brothers Settlement，受托人是汇丰信托，受益人是他们全家，保护人是张欣。 而张欣14岁就移居香港，后来加入美国籍，让一个外籍配偶去设信托，境内赚的钱先变成境外上市公司的股票，股票装进离岸信托，分红也不属于张欣个人，而是属于一个设在海外的信托实体。 这套架构运转了整整二十来年。张欣以外籍人士身份，在名义上置身中国个税体系之外；信托稳稳持有SOHO中国的股权。 SOHO中国累计现金分红约198.6亿元，其中约128亿流进了这个开曼信托。这些钱，在过去很长一段时间里，一分钱的税都没在国内交过。 2014年到2019年，SOHO中国大规模抛售北京上海的写字楼，累计套现约293亿元，这些钱大部分通过分红进了离岸信托。 夫妻二人在美国拿着这些钱到处投资，买纽约的写字楼，投共享办公，投好莱坞电影。可后来他们在美国的投资并不顺利，有赚有亏，远没有在国内盖楼那么稳当。 然而在国内，SOHO中国还欠着一笔账。 到2023年6月30日，SOHO中国尚有19.86亿元的土地增值税和相关滞纳金未偿付。这笔欠税导致42.32亿元银行借款本金出现交叉违约风险。2021年，SOHO中国子公司还因逃税被罚款7.09亿元。这些欠款和罚金，和信托里躺着的百亿分红，放在一起看，格外刺眼。 然后到了2026年7月24日，财政部和税务总局发布了一份文件，编号2026年第21号，业内简称21号文，不到3000字，当天生效。 新规核心就一件事：离岸信托的税收盲区，被重新拉回了税务视野。 21号文第一次把离岸信托怎么交个税写得明明白白。你把股权、房子、股票塞进海外信托，不管卖没卖、收没收钱，税法都算你“转让”了一次，增值部分交20%，过去“钱装进去、不分配就不交税”的玩法，被一刀切断。 业内机构估算，潘石屹夫妇这个开曼信托如果算上清算，最高可能达到70亿元。 有人可能会问：老婆是美国籍，能躲过去吗？ 21号文堵的就是这条路。新规明确，取得境外长期或永久居留权，或以移民取得外籍，但只要业务经营仍在国内，主要经济利益在境内，就要按新规纳税。 再加上CRS全球金融账户信息自动交换机制，和金税四期跨境涉税数据全面打通，他在开曼的信托账户信息，中国税务机关现在看得到。张欣的美国护照，在21号文面前不是挡箭牌。 真正关键的是：谁能决定资产怎么处理，谁实际享受收益。信托架构再精巧，也挡不住实质重于形式。 潘石屹从甘肃农村走出来，靠时代红利攒下几百亿身家，再花二十年时间，一层一层把财富转移到海外。 每一步都请了最顶级的律师做最精心的安排。从当时的法律上讲，每一步可能都合法。 但合法不代表合理。 一个在中国赚了钱的公司，把利润装进开曼的信托，把钱投到曼哈顿的写字楼，给哈佛耶鲁捐款，在国内却欠着近20亿的土地增值税。这套操作跑了二十来年，现在被一份不到3000字的公告给破解了。 这 70 亿的税 ，作为无产阶级的潘石屹，恐怕这次是躲不过去了 ！ 最好的财富规划，本来就不是你把架构搭得多精巧，是你赚了钱之后，该交的税就得交，该担的责任也得担。

到底什么是一时的热点，什么是该一直坚持的标的？在这个圈子里，注意力经济往往只是短暂的火光，情绪一过，一地鸡毛。潮水退去后你会发现，唯有那些真正穿越牛熊、自带强大文化共识的经典meme，才是永恒的！ 💎 中文互联网历史上生命力最强、覆盖面最广、最无可替代的超级meme！从贴吧到微信，从币圈到圈外，谁的手机里没有几个熊猫头表情包？它的底蕴和天然的传播力，是任何硬生生造出来的“土狗”都无法比拟的。🐼兄弟们，是时候停止无意义的内耗，回归真正的经典了！让自带亿万流量的熊猫头来拯救战壕里疲惫的我们。 CA：0xf3525965a4ad3ca0ac13f4d2f237113691194444 What exactly constitutes a temporary trend and what is the subject that should be consistently pursued? In this circle, the attention economy is often just a fleeting flame, and once the emotions fade, it leaves behind a mess. After the tide recedes, you will realize that only those classic memes that have transcended the ups and downs and carry a strong cultural consensus are truly eternal! 💎 The most powerful, widely spread and irreplaceable super meme in the history of Chinese internet! From Baidu Tieba to WeChat, from the cryptocurrency circle to the outside world, who doesn't have several panda head emoticons on their phone? Its depth and inherent dissemination power are beyond what any artificially created "local dog" can match. 🐼 Brothers, it's time to stop the meaningless internal strife and return to the true classics! Let the panda head, with its own billions of traffic, come to save us, the exhausted ones in the trenches. @binancezh #熊猫头#

张智栋，绰号“王哥”（Brother Wang），毕业于中国顶尖名校，说得一口流利西班牙语。 20多岁时，他来到墨西哥，很快便学会如何与当地最有权势的人建立关系。他被控建立起庞大的犯罪帝国，成为中国化工厂与墨西哥贩毒集团之间的重要桥梁。这些贩毒集团正持续向美国输送大量芬太尼。 在墨西哥贩毒集团成员口中，他被称为“El Rey（国王）”、“头号人物（Número Uno）”，或以化名“王哥”为人所知。如今，张智栋被关押于美国，面临贩毒等相关指控。 BBC追查他的崛起与殒落，访问了声称亲眼见证其影响力的贩毒集团成员，以及多年来研究芬太尼供应链的专家与研究人员，试图揭开这名关键人物如何成为全球毒品网络的重要一环。