WangNextDoor
@WangNextDoor2
Engineer/entrepreneur in CA, Tesla/NVDA/AI & Robotics bull. Elon & All-In Podcast enthusiast. Believer in a universal high-income future.
加入 April 2021
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参考东京千代田区长周期房产数据，核心老城老破小房价、租金长期增值乏力，收益远不如稳健无风险理财。上海黄浦老破小老龄化严重，租金回报率偏低，叠加持有成本与通胀，长期持有资产实际价值大幅缩水。 人口老龄化改变房产投资逻辑，普通投资者不宜布局核心区老破小，购房仅适配刚需改善或高端资产配置需求。
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