【引入AI】德國企業押注AI提升勞動效率化解用工荒 在德國西北部一家定製住宅建造企業，每週處理超過250張發票曾需要相當於四個工作日的勞動時間。自去年引入AI後，這項任務耗時縮短了一半。對老闆Gerrit Terfehr而言，AI的吸引力不在於取代員工，而在於填補勞動力缺口。

据彭博社，美国总统特朗普特使、房地产大亨 Steve Witkoff 在最新财务披露报告中表示，其持有的控股公司在 2025 年为其带来约 1.07 亿美元收入（相较 2024 年的 3400 万美元显著增长）。该控股公司持有其与特朗普联合创立的加密项目 World Liberty Financial 的权益，以及度假村、酒店和住宅地产等实体资产。由于该文件未单列披露底层基础资产的单独估值与进账，目前无法得知其从 WLFI（涉及稳定币与代币销售业务）中具体获取的收益份额。批评人士指出，Witkoff 涉足政界并担任关键外交特使职务的同时持有加密实体等商业利益，存在潜在利益冲突风险。

周杰伦最近又有大手笔动作：他以爱妻昆凌的名义，全款购入台北敦化北路豪宅“璞永敦仰”四楼两户，总价达到4.8亿新台币，折合人民币约1.08亿元。 据悉，这两套房子早在预售阶段就被周杰伦相中，面积分别为150.9坪和147.8坪，两套合计接近990平方米，单价高达每坪191万新台币。 整个交易没有办理贷款，直接一次性现金支付，周天王的实力确实令人羡慕啊。 事实上，这也不是周杰伦第一次为昆凌购置豪宅。此前他就曾豪掷6.6亿新台币买下“和平大苑”顶层楼中楼，拥有360度环景视野，还曾自豪地表示“我家没有邻居”。 之后，他又花3.5亿新台币购入“One Park Taipei元利信义联勤”住宅。几处豪宅加起来，总价已经接近15亿新台币，几乎每次出手都是台北顶级豪宅。 不少网友调侃，这才是名副其实的“宠妻天花板”啊——送包、送花算啥，直接送豪宅才叫硬通货。 当然，也有人认为，将房产登记在昆凌名下，除了表达爱意之外，或许也包含家庭资产配置和风险分散等方面的考虑。 虽然明星的消费水平距离普通人的生活很遥远，但这件事多少也能带来一些启发。无论是经营感情，还是规划财富，真正重要的都是提前做好安排，并对家庭承担起责任。 周杰伦的财力我们是学不来了，但他一次次用实际行动表达对家庭的重视，这一点倒是值得学习。你说呢？

7月22日，法國西南部吉倫特省（Gironde）爆發「超級山火」，在高溫、強風與極度乾燥的海岸松林助長下迅速延燒。截至7月30日，已燒毀約4.2萬公頃土地，相當於巴黎市區四倍，超過22萬人撤離，是法國二戰後規模最大的森林火災之一。 雖然近期熱浪消退、空氣濕度回升，火勢已連續48小時未再擴大，約8.4萬名居民也陸續返家，但火場仍有地下餘火與復燃風險，消防人員持續監控漫長火線。這場山火不只燒毀森林，更逼近波爾多都會區，衝擊住宅、交通、能源設施與旅遊業，超過1.3萬家企業因疏散暫停營運。 👉請點擊連結，註冊免費閱讀，這場山火也暴露法國更深層的挑戰。從熱浪影響核電、鐵路，到森林大火逼近城市，過去依據溫帶氣候設計的基礎設施、應急機制與資源配置，正面臨更頻繁、更極端的氣候考驗：

普發和消費券不一樣，不是為了刺激景氣，所以不用管乘數效應，而且既不是借錢，也不是印鈔來支付，所以通膨的負面效應也不大。普發很單純就是台灣的經濟太好，稅收多到用不完，沒有一個國家不希望有這個問題。我基本上贊成普發，雖然我也拿不到就是了。 不分財富差距，全民皆發的方法，在課稅方法上算是「進步」的，也就是說窮的人佔了相對大的便宜。這是普發的一大好處，一萬台幣對有錢人來說，有跟沒有一樣，但對升斗小民的生活，不無小補。如果說今天台灣多徵的稅收，不用普發，但用減稅的方式，回饋給民眾，那也是繳的多的人，退的多，和普發比，比較沒有財富重分配的效應。 但如果要把錢給民眾，是不是可以做得更好，趁機推動一些政策？比如說，不要普發，但給生小孩的年輕父母更多的補助，藉此提高生育率？又或者是拿這些錢來補助年輕人住房，或是創業？推動政策當然可以用財稅手段，但根據我的觀察，這些政府的補貼政策，最後經常變成維持管理人員的尾大不掉機構。誰來發這些錢？誰來審核？不都得僱用公務員來維持，這些花費，就像是滲漏一樣，一點一滴地把稅收吃完，吃完了超徵稅收後，轉頭就開始要編入經常預算。不然你以為加州為什麼那麼好心，給非法移民保健保？為什麼那些左派政客那麼喜歡搞社會住宅？利人又利己，何樂而不為？ 所以普發退稅，一翻兩瞪眼，不用擔心長期的官僚組織肥大後遺症。 但如果超徵稅收不要花掉，也不要普發，為了國家的未來，把錢存起來，不是也比較好？如果台灣管理國家財富基金的政客和官僚，像挪威管理石油財富盈餘的官員一樣公正無私，且有遠見，也許可以考慮存起來當國家財富基金，但有一罐糖在那裡，你期望叫一個小孩來看管，而糖果不會不見？沒有被偷吃掉，也會被冠冕堂皇地在緊急時刻，甚至不緊急時刻，拿去花掉，也可能又被政客以其它私利理由，隨意挪用。既然有可能被濫用，那不是先退給民眾比較好？ 還有一些人，覺得超徵稅收，應該拿去投資，尤其是基礎建設，錢才不會被浪費。但千萬不要拿一次性的天降財富，去搞需要長期規劃、經營的基礎建設。加州政府向聯邦政府要了幾百億經費蓋高鐵，歐巴馬像聖誕老人一樣，錢發了，一個屁也沒蓋出來。再不然你看台中，中央政府也像聖誕老人一樣，預算追加了不知道多少，到現在台中捷運通車還是遙遙無期。基礎建設是要長期盯下去的，不然錢就像肉包子打狗一樣，經常有去無回。你把超徵稅收拿去基建，這些吃人不吐骨頭的工業綜合體，豈有不把你吃乾抹淨的道理？ 超徵稅收不可能是經常性的，沒有人天天在過年，沒有一個已開發國家的經濟可以一直這樣一年二位數的成長率，所以普發的特例性，是相對較好的解決辦法。要避免罔顧國家未來的在野黨漫天開價的加碼，制度化的主動發放，每超徵多少，就啟動普發機制，應該是比較長期的解決方法。

为什么现在的亲戚越来越不亲了？ 所谓亲戚关系融洽，很大程度上属于传统社会的历史记忆。今天的中国，正处在一个传统社会加速解体的断裂阶段。 从人类学角度看，亲情并不仅仅靠血缘维系，更依赖共同生活、共同劳动、共同利益和共同记忆。过去的宗族、村落社会，亲戚住得近，来往频繁，农忙互助，婚丧嫁娶一起操办，逢年过节彼此走动，这些日复一日的生活，才不断强化着彼此的认同。血缘只是纽带，高频率、持续性的互动，才是真正的黏合剂。这也是为什么很多人，和没有血缘关系的战友、同学，反而比不少亲戚更亲近。 而现代中国几十年的高速城市化，几乎抽空了农村。年轻人大规模流向城市，原本稳定的宗族和邻里网络迅速瓦解。与此同时，高楼大厦把人装进一个个鸽子笼般的住宅单元，邻居老死不相往来，亲戚更是天各一方。过去串门、聊天、互相帮忙的生活方式，被手机、短视频、网络社交和线上娱乐取代；网购又进一步减少了人与人之间因买卖、借贷、托付而产生的日常接触。 不过，中国不同地区也出现了明显分化。一些经济较发达、民营经济活跃、宗族传统较深厚的地区，如江浙、广东等地，近年来出现了一定程度的宗族复兴。修族谱、建祠堂、祭祖、宗亲联谊等活动重新活跃起来，在一定程度上缓解了现代社会带来的原子化和人际疏离，增强了地方共同体的凝聚力。当然，这种复兴更多是一种文化和社会组织的重建，不可能真正回到传统宗族社会，能持续多久，也还有待观察。 相比之下，许多经济相对落后的地区，按理说更容易保留传统，但现实却恰恰相反。由于年轻人口持续外流，留下的大多是老人和儿童，宗族赖以存在的人口基础和经济基础不断流失。越贫穷，越需要外出谋生；越外出谋生，传统共同体就解体得越快，形成一种不断强化的循环。 更重要的是，现代社会越来越强调个人和核心家庭。经济独立之后，许多过去依赖亲戚完成的功能——找工作、借钱周转、照顾老人、帮忙带孩子、获取信息——都逐渐被市场、政府和互联网替代。亲戚之间的现实需求越来越少，关系自然也就越来越淡。 所以，今天许多人感叹“亲戚越来越不亲”，并不一定是人心比过去坏了，而是维系亲情的整个社会结构已经发生了变化。当共同生活消失、共同利益减少、共同记忆中断，再深的血缘，也很难自动维持亲密关系。 当然，这并不意味着亲情不重要。恰恰相反，在一个原子化日益加深的时代，那些仍然愿意主动经营亲情、承担责任、彼此扶持的家庭，会显得越来越珍贵。只是这种关系不再像过去那样，靠传统就能自然维系，而需要投入更多时间、精力和情感。事实上，如今仍努力维系庞大亲族关系的，大多还是六七十年代出生的人。九十年代以后成长起来的一代，普遍已经不太具备维系复杂亲情网络的生活方式和心理结构了。未来，人与人的关系很可能会进一步重组，血缘的重要性会继续下降，取而代之的，将更多是基于共同兴趣、共同价值观，以及共同经历而形成的新型共同体。

A股“老登”资产盘中突然异动！ 今日（9月30日）盘中，深物业A直线飙涨，股价从跌停板拉升至涨停板，上演“地天板”走势。随后，万科A、滨江集团、信达地产、深深房A、陆家嘴等纷纷走高。午后，万科A、金地集团等个股涨幅进一步扩大。白酒板块亦是集体大反攻，古越龙山、金徽酒涨停，古井贡酒涨超6%，迎驾贡酒、泸州老窖、山西汾酒、舍得酒业均涨超4%。 从消息面来看，房地产板块迎来多则“利好”：一是财政部会同中国人民银行、金融监管总局印发《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》，10月1日起符合条件的居民房贷可享贴息；二是继北京、上海之后，广州9月30日发布现房销售政策细则，其中提到加大对现房销售项目和安全、舒适、绿色、智慧“好房子”项目的开发贷款支持力度。 地产股盘中拉升 今日开盘后，地产股集体杀跌，深物业A、万科A、世联行盘中一度跌停，地产板块整体跌幅一度超过5%。上午10:10过后，抄底资金突然涌入，万科A、深物业A等相继打开跌停板并震荡攀升。临近午盘，地产股再度拉升，深物业A、陆家嘴、中天服务等直线拉升至涨停。 9月29日，财政部会同中国人民银行、金融监管总局印发《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》，明确自10月1日起，在全国范围内实施居民购房贷款贴息政策，政策实施期暂定1年。其间，符合条件的居民房贷可享受1个百分点的贴息支持。这是中央财政首次对商业性个人住房贷款进行贴息。 三部门印发的通知明确，对同时符合以下条件的居民家庭给予贴息支持：一是使用新发放的商业性个人住房贷款购买首套住房，不包括存量贷款置换。其中，“首套住房”的认定按照现行政策执行，既包括新房也包括二手房。二是所购住房建筑面积不超过120平方米。三是所购住房价格不超过150万元。 根据中金地产组的测算，贴息政策每年能够支持约1.8万亿元贷款，占新发放贷款的30%—40%，每年减少居民利息支出约182亿元。截至2026年6月底，个人房贷余额36万亿元，上半年净减少7163亿元，同比下降3.8%，主要受到房地产销售、居民贷款比例以及提前还贷等多方面因素的影响；贴息每年支持的新发放贷款规模占存量个人房贷规模约5%，能够起到一定托底作用。 另外，9月30日，广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局、国家金融监督管理总局广东监管局等三部门联合发布关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见，自发布之日起执行。其中提到，2026年8月28日后，发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目，实行预售的，单体建筑应完成主体结构封顶。 广州的上述通知提到，房地产开发企业收取现房销售定金的，应当取得住宅楼栋建筑工程施工许可证，并与购房人签订购房定金合同。房地产开发企业收取的定金不得高于房屋总价5%。购房定金合同应约定定金金额、商品住房售价、交付时间及不能按期履约的责任等。 此外还提到，加大开发贷款支持力度。对实行现房销售和预售的项目，按照市场化原则满足项目合理融资需求，实现开发贷款发放与项目建设周期相匹配。加大对现房销售项目和安全、舒适、绿色、智慧“好房子”项目的开发贷款支持力度。贷款银行应根据项目建设进度合理确定投放节点和投放额度，分批发放开发贷款，贷款资金应通过在主办银行开立的资金账户受托支付至项目公司交易对象的账户，全部用于项目建设。 机构解读房贷贴息政策 中信证券指出，房贷贴息政策落地，预计可节约利息成本三分之一左右，预计对四季度低线城市的地产成交有明显促进作用。 该券商表示，新政对符合条件的居民首套住房购房贷款给予年化1个百分点的财政贴息，既补贴新房又补贴二手房，补贴最长期限5年，可享受贴息的贷款规模最多100万元。根据央行二季度货币政策报告，2026年6月我国新发放个人住房贷款利率约为3.1%，1个百分点的贴息大约可以节约购房者三分之一的利息成本。相较于此前0.1-0.2个百分点左右的LPR降息幅度，本次房贷贴息的效果更加明显。 根据国家统计局数据，2026年1—8月，我国二手房成交面积已经超过新房。购房补贴涵盖二手房有利于激活置换链条，活跃整体市场。

台灣第一季經濟成長率超過13%，是1980年代以來的最高紀錄，我們這種經歷過經濟起飛大家樂年代的人，都以為不會再看到這個榮景，所以看到這個結果，感到非常不可思議。在世界的歷史裡也少有進入已開發經濟的國家，還可以有這樣的成長率。我有幾個觀察重點。 第一，很多人都說台灣運氣好，搭上這波AI的順風車，我說不是運氣好，而是台灣一直都選對陣營壓寶。從國民黨來台之後，台灣因為全球戰略的關係，一直採取「親美」的國策，蔣介石靠美國保護而得以偏安，蔣經國搭上出口美國的大潮，創造了台灣第一次的經濟奇蹟。民進黨因為反共而親美，自然不用說，但除了馬英九要把台灣綁進中國的那幾年外，其它的國民黨政策也都是親美的。1989年天安門事件後的二十年，台商瘋狂投資中國，那也是親美的政策造成，台商去中國蓋工廠，因為要賣產品到美國，因為要幫美國公司生產，所有的終極目標都是對著美國，連台積電都是美國人張忠謀成立的。美國巨大的商業市場，自由的經濟，加上法治的人權保護和發達的金融市場，得以一再地創造新科技，一再地把生產力提升帶來的繁榮富庶，帶給美國及親美陣營。親美的國策，給了勤奮、聰明的台灣人一個發達的機會，那不是是運氣。光憑這點，台灣花再多錢買美國武器都值得。 第二，一如1980年代的大家樂瘋狂，一旦台灣人發財了，各式各樣的泡沫，就會出現。但這一次不一樣的是，台積電帶來的「雨露均霑」溢流效應，還連帶地促進了股票市場的發達，這是一個很重要的不同於1980年代之處。當台灣人在1980年代發財了，台灣人的理財方式相當受侷限，因此有些熱錢跑去炒消費品，跑去玩大家樂、六合彩，但更多的錢是進了銀行或是買了房產。銀行和房地產市場，對國家來說，都是比較差的儲蓄資源分配方式，因為相信「有土斯有財」，所以台灣人不但有超高的房屋自有率，還把房價炒到年輕人買不起房子。而銀行的保守放貸方式，也限制了資金流向新興科技業。因此，當台積電的高股價、高市值、高全球知名度，把一般不買股票的台灣人也吸進台股後，台灣的股票市場，變成一個更好的儲蓄及資源分配管道。當然，股市相對變得重要，也代表股市的榮枯，會是民心及政府執政的重要經濟指標，如何處理熊市時的低盪，也會是執政者未來的考驗。但總的來說，讓自由的股市來運用台灣人的儲蓄，是比讓銀行或是房市來吸納，更有效率。 第三，經濟成長帶來的財富及稅收，可以解決很多的政治問題，但執政者能不能抵抗亂花錢買票的民主壞習慣，變得相當重要。因為有高經濟成長的政府，很容易像中了彩券的個人一樣，把錢隨便就花掉，甚至花在需要長期供養的習慣上，那就會造成長期的問題。台灣因為一直有中國威脅及外交孤立的問題，在財政上比一般國家來得小心，但是還是得防範左派的正義魔人試圖綁架政策，「錢那麼多，福利多一點有什麼關係？」。大體來說，如果要花錢，要花在投資，而不是是消費。所以如果要在「加發失業救濟」和「提高基本工資」之間選一個，要選提高基本工資；如果要在「住房補助、社會住宅」和「捷運基建」之間選一個，要選「捷運基建」；如果要在「育兒補助」和「老人健保免費」，要選「育兒補助」。選未來，而不是買選票，保留經濟彈性，而不是綁住僵化的福利制度，就是一個比較理性的選擇。 台灣的問題很多，極待處理，但我想世界上很多國家，都會想要有台灣的這些問題。

关于住宅面积，有个常被忽略的风水小玄学，值得你花几分钟细看。 从风水气场的角度来看，人均住宅面积在三十到五十平米之间，是最为理想的区间。这并非凭空臆断，而是源于房屋与人之间那层微妙而深刻的能量关系。 买房之前，先想清楚有几人常住，再据此挑选面积，而不是一味贪大。房子在人居风水中，可视为一道屏障、一层护佑，其象征意义如“印”。房子面积过大，意味着印星过旺。印过旺，便如父母对孩子的溺爱——无微不至的庇护，无原则的纵容，最终反而会使住在其中的人心生懈怠，或是不知不觉地叛逆、懒散，难以自律。 更深一层，房屋必须靠人的精气神来滋养与充盈。若房子过大，人却稀少，便如同一个巨大的容器，不断地、无声地分摊着居住者的精元。久而久之，主人会感到神疲力乏，难以藏精蓄锐，更遑论聚财守业。财气与元气，往往在这种空旷中被慢慢稀释，存不住，留不下。 不少夫妻搬进大宅后，运势反而急转直下：破财、被骗、身体抱恙等不顺接踵而至。风水上常说“屋大人少是凶宅”，道理便在于此——气场失衡，人便成了房子的填充物，而非驾驭者。 那么，若已住进大房子，又该如何化解呢？ 有条件的话，可以请一位保姆或帮手常驻家中，让生活空间多一份人气与运转的能量，从而分摊、平衡过旺的印气。若条件不允许，不妨多请父母过来同住，长辈的沉稳气场本身便能稳住家宅。又或者，时常邀请能量强、积极向上的朋友做客，热闹的交际本身，也是一种无形的填充。 倘若以上皆不易做到，也有一个简单而温暖的办法——养些阿猫阿狗。宠物虽小，却也带着鲜活的生命力，它们在家中的奔跑、酣睡、存在本身，便是对空旷空间的一种温柔填补。一只猫、一条狗，足以让偌大的屋子多出一缕生气，让气场重新流动起来。 房子不在大，在于与人的共振。一个恰到好处的家，不是用来炫耀面积的，而是用来安放身心的。让空间与人彼此滋养，而不是彼此消耗——那才是真正的安居之道。