住牢房一晚多少钱？ 答案是超过14万日币。 要说用途变更，我们公司是比较专业的。因为我们的主营业务之一是在东京寻找旧楼，尤其是旧的、空的公寓楼，办公楼，改造成为旅馆和酒店。 我们是东京城市更新的深度参与者。 不过你能想象有人把监狱通过用途变更，改成酒店的吗？ 这可真是脑洞大开，噱头十足。 最近，高市早苗的故乡，日本奈良一栋关押了将近120年囚犯的红砖监狱，正式变成了一家全球独一无二的顶级酒店。一万上的入住价格超过人民币6000多元，而且还是食宿分开收费。 这就是星野奈良监狱酒店。 6月25日开业之后，预约情况还相当不错。 这座旧奈良监狱建于1908年，是日本明治五大监狱中，唯一完整保存至今的一座。2017年停止使用，同时被指定为日本重要文化财。 过去一百多年，它经历了奈良监狱、奈良少年刑务所等多个时期。 随着日本犯罪率长期下降、监狱收容人数不断减少，很多老监狱已经失去了继续存在的必要。维护一座上百年的红砖建筑，每年都是一笔巨大的财政支出。 如何能够既保护文化遗址，又能创造商业价值，还能不让老百姓出税金钱维护老旧设施呢？ 官方也是伤透了脑筋：监狱，改成住宅、商业设施、写字楼等等，都不是最理想的。 最终改造成酒店，是最理想的。今天的酒店最值钱的，从来不是床，而是独一无二的体验。 拥有奈良监狱这块地和楼的日本法务省启动了日本史上第一个国家级重要文化财PFI项目：所有权还在国家手里，运营权交给民间。 最终中标的是星野度假集团。  简单直白点说，就是：国家出房子，星野出钱和脑子，赚到的钱用来反哺文物修缮。 于是奈良监狱酒店上线，卖的就是很多人一辈子都想拥有一次的监狱体验。 中央看守室变成大厅。讲堂变成酒廊。接见室变成餐厅。十间独居牢房打通，变成一间豪华套房。甚至连铁门、铁栏杆、砖墙都被完整保留下来。 监狱变得没有那么恐怖，故事味道增加了不少。 全酒店48间客房，全部套房。 客室是将9至11个单人牢房打通改造而成，天花板3.5米，砖墙裸露，拱顶原封不动。让你享受住在牢房里，吃法餐，听留声机，看月光打在中庭的白色步道上。  这样的改造投资回报率如何呢？ 48间套房，满房一晚约706万日元。70%入住率下，每年客房收入约18亿日元。加上餐饮体验，全年营收保守估计25亿以上。 这下不仅监狱文化财得到了保护，星野集团护城河更强，大家都赚得盆满钵满。 文化财的稀缺性天然屏蔽了竞争。这哪里是酒店生意，这简直是垄断生意。 星野的品牌魔法更强大了。 星野在推进这个项目时明确表示：文化财被指定不是终点，而是如何维持修缮、传承未来的起点。从京都町家到冲绳珊瑚礁，再到奈良监狱，每一个“星のや”都是不可复制的场景。 星野卖的不是床，是故事，是稀缺，是独一无二的体验。 一个建筑完成了它的历史使命，很多国家第一反应是拆。 其实城市更新拆了重建，成本高，周期长，效率低，通过用途变更，让旧楼继续创造价值也是非常不错的选择之一。 学校可以改酒店，工厂可以改商业设施，仓库可以改艺术馆，连监狱都可以改成世界级的酒店。 存量资产运营在日本，尤其是东京这样的城市，有非常强大的需求。 当一座城市群足够大，你可以不停盖新的，也可以不断让旧资产重生。 对于一个进入人口减少时代的国家来说，这种能力，某种程度上讲，比盖更多房子更重要。 监狱改造，要我来玩，我还能需要提供特殊房间，可以配置道具，保证既尊重历史，又沉浸好玩。

推特现在立人设已经卷到新得高度才能出来顶流级的大号了。不能看你怎么写，怎么晒了。 要看你怎么捐，怎么花了。 如果有人想短期起一个超级大号，只需要拿出20-100万美金， 分给有需要的人。 就能够成为新生代顶流。 光吹牛逼。不行了。

Kimi K3 关于 UPX 相关的训练集还在 4.2.4 版本，也就是 2024 年的版本，内测的时候就注意到，关于前端相关的训练集新得可怕。比如刚刚支持 WASM init 的 Vite 8.1 的改动直接就做掉了，Typescript 也默认 7 为最新版。 Java 这块有很多证据佐证其训练数据大概是 2025 年的样子。

读完孙哥的小作文，立马想到了盖茨比。 绿灯的全部魅力，在于你永远够不到它。 一旦够到了，灯就灭了。 灯灭了以后你会发现，黛西的声音里全是钱的声音，景甜的电话里全是数字。 电影的最后，黛西哭了，然后选了汤姆。 景甜也选了，她选了五千万美元。 黛西不会为盖茨比留下来，盖茨比的钱太新了，新得像赌注。 五千万美元，是景田对孙哥的一次测试，测试这个新钱的极限在哪里。 孙哥终究不是盖茨比，区别是盖茨比没有Claude。 AI 改变人生！ 黛西不值得，景甜也不值得，Claude 值得！

世界杯话题度第一，谁进四强 ？吵翻天了，简要说说我的看法。 1.法国🇫🇷vs摩洛哥🇲🇦 这两天一直有舆论引导市场，说摩洛哥和法国五五开，刻意做热摩洛哥。 摩洛哥法国三队，凭啥和一队五五开？对了法国二队在替补席。 看好，法国常规时间解决战斗。 预测结果: 法国胜 1:0 2:0 2:1 2.西班牙🇪🇸 vs 比利时🇧🇪 西班牙打比利时，很有新得，直接西班牙方向。 预测结果: 西班牙胜 1:0 2:0 2:1 3.挪威🇳🇴 vs 英格兰 这场可能进球大战，与其预测谁晋级，不如，走双方进球，大2.5。 非要选一个，我希望挪威爆冷英格兰。 4.阿根廷🇦🇷 vs 瑞士🇨🇭 无脑支持瑞士军刀囊死阿根廷，阿根廷淘汰埃及，本就充满争议，再让它继续晋级，是想做实人造球王吗？ 况且，阿根廷最近两场球，对佛得角和埃及，后防和全队暴露问题很大，后防就是个二流的，全队散漫，仿佛早已预知结果。 这场瑞士晋级。 #世界杯四强# #Polymarket#

还是得新晋的力量不得不服气 $hype 的造血能力，不过随着时间线，以及高倍杆杠的崩塌，到时候看看有没有能力接的住！ 现在高控合约干死多少用户。 $lab 估计也不远了， 那个叫什么za的赶紧去干它！ $eth $btc 还有吸金能力？老钱的信仰力和以往的牛市不一样了，认识的几个老家伙都转美股了眼下美股吸金太厉害了，马上还有老马的x要吸金。整了4个长拿一下 $mu $tsla $amd $oklo （目前 mu给了个不错的结果👍）晚点在整点黑莓和诺基亚埋伏下。 eth太难了，你说卖吧不甘心熬心熬泪。继续持仓eth默默的在等待了！e家军继续加油！ 最近没挖掘什么项目了，只玩一个等个结果， 去年到现在坚持刷 @variational_io 更是打发无聊的时间的陪伴，看着秒线，每单小微盈利，多频小单不伤人。吃利润拿积分！还有比赛可以参与拿奖励，想要玩的可以使用👇码子； 随意用：OMNIC1GR0VBD

熱騰騰慰慰影片 題材很新覺得必買收藏的那種～ 老師露臉換2套成套內衣褲（包括黑蕾絲🎀小丁） 劇情：接現任男友電話抱怨現任出差很久沒準時打視訊聯絡 男友在電話中表示明天就會回到家表示罵太快了要老師道歉，於是老師道歉並說回來會給他驚喜，男友要求想現在看老師淫蕩自慰，因為老師做錯事所以答應

港股打新最近真不能再盲打了 希音亏钱也就算了，没想到认购超过 3835 倍的梅卡曼德机器人，暗盘跌 1.08%，首日继续跌 1.87% 这么高的认购热度，最后还是没撑住 接下来打新真得挑着来了，兄弟们

狗招跟汇丰劈腿后找了MiniMax，可惜我不是新户，要成为新户得全销了等半年 三选一，1个月Max顶2个月Plus，或1个月Plus+MaxClaw基础版 感觉要选也就只有AI Plan 1有点用，但是MiniMax好用吗？在我印象里这一直是NVIDIA NIM中的免费模型之一