《OKX 的朋友们》重磅升级啦！ 刚杀青两期，录完只剩一个感受—— 交易之外，是更真实的生活与选择 也因此，遇见了不一样的小太阳 JY @JYdmnLFG 和大男孩 Max @0xcrypto_max 期待成片 🎬！

内娱居然还有这么多积压的剧？为什么很多影视剧会积压数年而无法播出？ 看到一张积压剧的汇总图片，这是罗列的其中的一部分，很多剧还都是大明星主演大导演执导的S级大制作，据不完全统计显示，历年来，光电视剧就积压了450多部，这是能够列得出名字的，还有很多剧不是明星出演，甚至不受关注的可能更多。 其实，在影视剧市场，一部电视剧也好，一部院线电影也罢，之所以积压，背后都有各种各样的非人为因素导致，比如就像周星驰的电影《美人鱼2》，从杀青到现在都已经快10年了，为何没有上映？导演名气足够大，制作成本足够高，还都是大明星，不也快10年没有公映嘛，大片有大片的困境，小片有小片的难处。作为幕后影视从业者，我认为，积压影视剧存在的根本原因有三个： 第一，政策原因。绝大多数积压的影视剧，很大的一个原因是不过审，尤其是很多电影都存在这方面的原因。不过审的原因有很多，有的是政策的调整，有的是题材和内容原因所致，也有的就是那个审你影视剧作品的人认为你有问题，不一而足。我也送审过不少影视剧，什么情况都可能遇到，甚至你想象不到的情况都有。 第二，缺钱。有不少影视剧是拍完以后，后期制作过程中缺钱，或者原本的投资没有到位，这也是很大的一个原因，我以前参与的，包括我制作的电影也经常遇到类似的问题，这是硬性的。一分钱难倒英雄汉。这是没办法的事情。 第三，卖不出去。还有不少电视剧拍完了，也制作好了，但是没有播出，为什么？要么是平台不收，或者平台给的钱少，涵盖不了制作成本，尤其是一些投资比较大的剧，一般都是网台同步播出，电视台出一部分费用，平台出一部分费用，这样播出平台的压力也小，制作方还能回本，但，现在能够出得起钱的电视台非常少，就那么几家，绝大多数电视台都是买不起一轮首播权，只能卖给平台，但平台给的价钱也不高，制作方就不想赔钱卖，于是一来二去就搁置起来。 在外人看来一些影视剧积压数年不可理解，但对于行内人而言，这又是一种常态。

很多人纳闷周星驰为什么二十年才出六部戏，其实真不是他写不出剧本了 王晶早透露过，人家1990年起就靠买卖房产实现了财务自由，2004年买下天比高地皮盖别墅卖掉，直接净赚11亿，2024年随手卖个旺角商铺又挣了三千万，到去年底手里持有的物业市值超过22亿 所以拍《功夫》时，包租婆追打那一幕在三十多度的高温下能死磕三十多遍，而王晶从2000年起拍了110多部片，最快七天就杀青，因为他后面要养一大帮人 有钱才能任性地玩艺术，没钱就只能为生存狂奔，换作是你，会选哪种活法呢？

此《天工开物》由明代宋应星著。全书分上中下三卷，包含：乃粒、乃服、彰施、粹精、作咸、甘嗜、陶埏、冶铸、舟车、锤锻、燔石、膏液、杀青、五金、佳兵、丹青、麹蘖、珠玉共十八章。详细记载了明代中叶以前中国古代的各项生产技术。此为明崇祯十年涂绍煃刊本。介绍下载：

最近在卖个不大的single family，佛罗里达Tampa区域的一处，突然发现本来挺火的房地产市场好像哑火了一样，是不是要走向奔溃甚至crash啊。 本来出租了很多年，也没打算要卖的，但租客不知道是失业了还是怎么的要搬走，加上每年增加的property tax和老房子不断需要维修的成本以及可笑的佛州特有的飓风险费等等还是决心卖了算了。可挂了快3个多月，拿到的offer却非常的少，4周前有个offer非常低，给的反馈是厨房橱柜旧了点，agent跟我说，跟加州不一样，这边的蓝领工薪阶层和年轻人居多，一般都想买来就住，买后自己花钱翻新的人少，都把所有房价算到loan里面去了。我只得又找了个license contractor花了一万刀和三周时间换了新的橱柜重新list出来。 果然就拿到了新的offer，但感觉却成了buyer的市场，上来就要增加一个点的sales commission和要7000-8000刀的credit。agent说最近房子有点卖不动了，建议我同意。又查了一下最近的成交数据，感觉也很无奈，只能答应了。但评估下来发现屋顶已经wornout，法律规定想通过loan必须要换个新的roof，这下1万多刀又没了，很是无奈啊😭 感觉佛罗里达房市现在明牌了：全线买方市场。 Redfin七月数据，主要都会区（迈阿密、奥兰多、坦帕、杰克逊维尔）全在榜上——公寓/联排库存干到8.1个月，单户也卡在4.5个月接近平衡线。卖家比买家多70%–150%，四分之一房源在降价，成交价普遍只给到挂牌价的96%-97%，抢房戏码基本杀青。 主要有两点压制房价：6.5%的房贷利率 + 飓风区天价保险。前者锁死月供，后者直接把持有成本打穿，沿海和公寓尤其疼。Surfside之后维修储备金一加码，condo直接凉半截。 人口还在进，但没前两年疯了——低利率老业主不肯卖，挂牌一撤，库存看着降，其实是“捂盘”不是“抢光”。好点的独栋还能走，普通货色买家随便挑。 我无限怀念在加州特别是硅谷卖房的体验啊，房子一出，10几个offer就进来了，之前还有不少是cash offer，经常还超出自己的listing，看来加州还是不可替换的。当然最近也看到南加例如Irvine这类区域之前炒的太高的一些房子也开始卖不动降价了5%- 10%，看来房地产市场的周期性又要开始滚动了，你们家附近的房价最近是涨还是跌啊？