香港動漫節最後一天！！！ 有幸突發可以上到官方舞台😭😭😭😭 謝謝我大棕塵教！！！！！ 太開心了最後一天可以用最舒服的看垃圾眼神演出（？？？？？ #browndust2# #棕色塵埃2# #Celia# #西利亞#

消失快十年的陈天桥，突然在上海出手了。 7月23日，他家族控股的盛大集团境外主体Shanda Group Limited，从全球物流巨头普洛斯手里，一口吞下了黄浦区陕西南路233号整栋宓亚酒店。11层，3901平方米，80间客房，成交价约2.2亿。 这栋楼有个外号，叫"小武康"。熨斗形，站在梧桐树荫底下往上看，跟不远处那栋网红武康大楼像是一个模子里刻出来的。衡复风貌区核心，陕西南路—复兴路板块，新增供应近乎为零。这种楼，卖一栋少一栋，以后不会再有了。 有意思的是价格。挂牌价3.12亿，陈天桥2.2亿拿下，直接砍掉将近一个亿，折价三成。更扎心的是，普洛斯2020年从鼎一投资手里接这栋楼时，花了2.1亿，之后又砸钱翻新改造成精品酒店。折腾六年，最后卖出去的价格，跟自己当年买入价几乎持平。六年白干，还倒贴了装修钱。 普洛斯不是不想留。这家全球物流地产巨头这两年负债压力大，行业景气度往下走，非核心资产能甩就甩。一个做仓库和物流园的公司，守着一栋精品酒店，怎么看怎么别扭。割肉离场，是理性选择。 但陈天桥为什么买？ 很多人对陈天桥的记忆还停在2004年。31岁，靠代理《传奇》成为中国最年轻首富，盛大网络如日中天。后来他病了，焦虑症，严重到坐飞机都恐慌。再后来，他卖了盛大，去了美国，一头扎进脑科学研究，捐了上亿美元给加州理工。国内互联网圈再提起他，语气里带着点"可惜"。 但"可惜"这两个字，可能用错了。 2024年美国《The Land Report》披露，陈天桥在俄勒冈州持有19.8万英亩林地，约801平方公里，是"美国第二大外籍地主"。加拿大安大略省还有约50万英亩。2018年3900万美元买下曼哈顿范德比尔特大厦，2021年2500万美元接手洛杉矶西利·穆德庄园。 他不是消失了。他是换了一张桌子。 所以这次回上海买楼，不是什么"落叶归根"的情怀故事。你仔细看交易结构——境外主体收购境内项目公司100%股权，间接持有物业。这是一个标准的跨境资产配置动作，冷静、精准、不带感情。 2.2亿，单价5.2万/平方米，衡复风貌区独栋。这个价格放在2021年，你连看都看不到。陈天桥等的是什么？等的是普洛斯扛不住了，等的是酒店行业还在底部趴着，等的是卖家从3.12亿一路降到2.2亿还愿意签字。 他太熟悉这个节奏了。当年做《传奇》，也是别人不敢碰的时候他冲进去。做投资，也是别人恐慌的时候他伸手。 这栋楼八年换了四任主人。金融机构的抵押物、鼎一投资的不良资产标的、普洛斯的酒店改造实验、陈天桥的长期持有资产。每一任主人都有自己的算盘，每一任都在自己的周期里进出。 轮到陈天桥，他大概率不会急着翻新、不会急着重新开业、不会急着挂到OTA平台上卖800块一晚的客房。他会拿着。拿五年，拿十年，拿到这栋楼的价值被时间重新定价。 衡复风貌区的梧桐树不会拆，陕西南路的人流不会散，"小武康"这个造型不会再有第二栋。 2.2亿买的不是一栋楼。是一张上海核心地段的、不可复制的、永久门票。 至于他接下来会不会继续在国内出手，没人知道。但有一件事很确定——那个被所有人以为"退隐"了的男人，从来没有离开牌桌。 他只是换了一副牌。

这次BW展会3天都会在《棕色尘埃2》展台出化妆舞会兔女郎👯‍♀️非常期待和大家见面！💜💜 下方链接可以查看官方活动相关信息和我的一些拍摄照片~!大家展会现场见啦! 《棕色尘埃2》官方渠道: #棕色尘埃2# #bw棕色尘埃2# #BrownDust2# #西利亚#

衰老可以“刹车”？抗癌老药解锁抗衰老新姿势 最近，一项登上《自然·衰老》的研究，给“抗衰老”这事画了张新地图。 美国科学家研究发现，衰老细胞里有一个“捣乱分子”细胞周期蛋白D1，它带着搭档CDK6，像一台失控的复印机，不断制造DNA损伤碎片； 并把这些碎片扔到细胞质里，触发cGAS-STING警报系统，让身体长期处于“低烈度炎症”状态。 这种炎症不红不肿，却像慢火炖煮，悄悄加速组织老化、体能下降。 而意外之喜来自一款名为帕博西利的抗癌老药——它原本用于抑制癌细胞分裂，这次却被证实能精准阻断这对“捣乱搭档”，在小鼠身上显著减少DNA损伤碎片、扑灭炎症信号，甚至延缓了身体机能的衰退曲线。 但请先别激动：帕博西利是处方抗癌药物，有明确副作用，绝非“老年保健品”，切不可自行购买尝试。 这项研究的真正价值，在于锁定了一条全新的衰老通路，为未来开发安全、专一的“衰老消炎药”指明了靶点。 ⚠️重要提醒：帕博西利是治疗乳腺癌的处方药，存在白细胞降低、乏力、腹泻等明显副作用，目前仅完成动物实验，没有获批用于抗衰老，普通人绝对不能自行买来服用抗衰 。 给普通人的健康建议： 1. 抗炎就是抗衰老——慢性低度炎症是衰老的燃料。日常多吃深色蔬菜、浆果、深海鱼，减少精制糖和加工肉，就是在“天然灭火”。 2. 规律作息+适度运动——睡眠和肌肉收缩本身就能促进DNA修复、清除衰老细胞碎片，比任何“神药”都基础。 3. 别迷信“清除衰老细胞”神药——目前所有相关药物均在临床试验或动物阶段，科学界尚未批准任何一款口服抗衰老药。真正的“第一处方”仍是均衡饮食、管理压力和定期体检。 4. 关注科学，但保持耐心——这项研究证明“干预衰老通路”可行，但人类应用至少还需5~10年。保持良好生活习惯，你就是在帮未来的自己争取时间。 衰老不是一夜降临，而是每天微小的累积。今天少熬一小时，多吃一口蔬菜，就是给细胞减负。 毕竟，最好的“帕博西利”，可能就藏在你的日常选择里。 以上仅为科研研究解读，不构成医疗建议。