2026年4月25日晚（當地時間），在華盛頓特區舉行的白宮記者協會（WHCA）晚宴上，坐在特朗普總統身旁（講台上）的亞裔女性是Weijia Jiang。 作為女性於1983年出生於中國廈門，在西弗吉尼亞州長大，是一位華裔美國記者。她目前擔任CBS新聞（CBS News）的高級白宮記者，並擔任2025-2026年度白宮記者協會主席，是該協會歷史上首位擔任此職的女性有色人種。 在本次晚宴發生槍擊事件時，魏佳表現得非常鎮定，冷靜地協助疏散並彙報現場情況，其毅然決然的表現被贊譽為『專業且勇敢』。然而，考慮到當前複雜的國際局勢，她作為華裔的特殊身份，以及在活動中與特朗普總統如此近距離接觸的情況，也引發了一些關於安全和政治敏感性的擔憂。 2026年4月25日夜（現地時間）、ワシントンD.C.で開催されたホワイトハウス記者協会（WHCA）の晩餐会で、トランプ大統領の隣（壇上）に座っていたアジア系女性は、ウェイジア・ジャン（Weijia Jiang）氏です。 彼女は1983年に中国・厦門で生まれ、ウエストバージニア州で育った中国系アメリカ人ジャーナリストです。現在はCBSニュースのシニア・ホワイトハウス特派員であり、2025-2026年度のホワイトハウス記者協会会長を務めています。彼女は同協会の歴史上、この職に就いた初めての有色人種女性です。 今回の晩餐会で発砲事件が発生した際、彼女は非常に落ち着いた様子を見せ、現場のパニックを抑えただけでなく、冷静に避難誘導や状況報告を行いました。その毅然とした対応は『プロフェッショナルで勇敢』と高く称賛され、彼女のリーダーシップがあらためて広く注目されました。しかし、現在の複雑な国際情勢を鑑みると、彼女が中国系という特殊な身分であること、そしてトランプ大統領とこれほど至近距離で接していたという状況については、安全保障や政治的な過敏性の観点から、一部で懸念の声も上がっています。

日本不动产避税的“黄金窗口”正在关闭 从2027年1月1日起，相续或者赠与发生前5年以内，通过购买、新建等有偿方式取得的出租不动产，原则上不再单纯按照路线价、固定资产税评价额等传统方式计算，而是向正常市场交易价格靠拢。 通过购买不动产来节税的两条路都被堵死。 1、5年红线。去世前五年买的房子，按接近市场价格估值。 被继承人或赠与人在继承开始前5年以内，通过有偿交易取得或新建的贷付用不动产（也就是出租房产），一律按“通常取引价额”（也就是市价）评估，不再享受路线价的折扣。 国税厅还给了个技术性让步：只要没有明显避税嫌疑，可以按取得价格乘以0.8来算，相当于承认一定折旧和地价波动。 过去打三折四折，现在打八折。 但是核心逻辑没有改变，临终前突击买房避税，这条路基本堵死了。 持有超过5年的老房子，暂时还能按老规矩评估，这也是为什么最近这半年，日本各大税理士事务所都在劝客户：想避税就赶紧在2026年年底前完成赠与。 2、比第一条杀伤力更大：不动产小口化商品，无论持有多久，一律按市价评估。  这类产品这几年在日本卖得非常火，不动产特定共同事业型、信托受益权型，起投门槛低，几百万日元就能买一小块商业楼的份额，流动性还比整栋房产好，管理很简单，还能大幅节税。 这简直是日本遗产税避税界的“网红爆款”。 过去，一栋几十亿日元的核心区大楼，可以拆成几百万、几千万日元一份出售。投资者不用管理房子，也不需要找租客，却可以享受类似直接持有不动产的遗产税低估值。 正因为它太像金融资产、太容易脱手，日本政府这次认为：既然你买的像金融商品，就不能再享受实体不动产的低估值。 国税厅这次直接一刀切：从2027年开始，符合条件的任意组合型、信托受益权型小口化出租不动产，无论购买了1年、5年还是10年，原则上都要按照正常交易价格评估。 也就是说，小口化商品依靠遗产税估值差进行销售的时代，也基本结束了。 「不動産で相続税対策」のルールが厳格化…小口化商品の保有者と、これからアパートを買う人が“要注意”なワケ【令和8年改正・貸付用不動産の評価ルール】(THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）) #Yahooニュース#

大家好！ 明天就是 #台灣FF# 第三天，請多多指教！👀✨ 剛剛和STAFF商量後決定了，因為天氣太炎熱，讓大家長時間在戶外等待真的很抱歉，所以明天的行程做了一些調整。 👉 物販和簽名・合照將不再分開排隊，而是合併成一個隊伍 🙏 ⸻ 10:30　開始開放「物販＋簽名合照」隊伍 13:30　時前關閉隊伍，簽名合照結束 14:30　廣場攝影 ⸻ ※有可能以現場情況適當調整 大家排隊時請注意防暑，補充水分，如果身體不舒服請立即跟工作人員說喔！ 明天一起開心見面💪✨✨ 明日は #台湾FF# 3日目よろしくお願いいたします！👀 ✨ 先程スタッフさんとも相談して決めたのですが、あまりに暑い中でお待たせするのが申し訳無いので、明日のスケジュールに少し変更を行いました！ 物販とサイン2shot列を分けずに一つになります🙏

美国 8 月非农新增就业 16.2 万人，大幅高于预期 吴说获悉，美国 8 月季调后非农就业人数增加 16.2 万人，市场预期增加 5.6 万人，前值为减少 2.3 万人；失业率为 4.1%，符合预期。8 月平均时薪同比上涨 3.1%，高于预期的 3.0%；环比上涨 0.3%，符合预期。

美国6月季调后非农就业人口增加5.7万人，预期11万人，前值由17.2万人修正为12.9万人。 非农大幅低于预期，意味着经济弱势，需要降息刺激。加息预期减弱，降息预期抬头。 消息一出，黄金跳涨60美元，美元指数暴跌，美股期货升至日内高点。短线利好黄金、美债和风险资产。 美国目前所有公布的数据可信度一言难尽，所以现在美国的数据更像是博弈的结果而非依据。所以我觉得更像在救市。 另外我还观察到一个非常罕见的景象： 盘后短短3小时内，中美两国的各路大V、券商分析师几乎倾巢而出，集体向客户或粉丝解释“Meta算力过剩说”是误读。 美国那边，最近风头正劲的“白毛女”股神连发数篇辟谣帖，语气相当紧张； 国内这边，广发通信、兴业证券、东吴计算机等机构也纷纷跟进，甚至连联想高管都出面澄清，强调算力并未过剩。 说实话，我从没见过这么多分析师在如此短的时间内，步调一致地做同一件事。 这只能说明，所有人的利益都深度绑定在AI这条赛道上——拥挤程度前所未有，也恰恰折射出市场对AI叙事的极度依赖和脆弱。

美国6月ADP就业人数为9.8万人，为3月以来最低增幅，低于市场预期的增长11.8万人，前值12.2万人。 明晚 20 点 30，6 月非农，感觉特朗普要出手了，市场预期 11.5 万以上，但是远低于 5 月 17 万，如果 11 万以内甚至 10 万内，市场又要重回降息预期，留给川普期中考试还有三个月时间了！

宏观数据，再次接管市场。 美国8月非农新增16.2万人，远超预期的5.6万人，前值上修至2.1万人。数据公布后，市场对9月加息的定价升至60%以上，BTC随即跌破80,000美元。 就业越强，降息越远； 利率越高，风险资产压力越大。 接下来重点关注：BTC能否重新站回80,000美元。 #WEEX# #BTC# #非农#

这周真正的大事不是PCE，而是周四晚20:30公布的美国6月非农就业数据。先看上个月，市场原本预计5月非农新增就业只有8.5万人，结果实际公布17.2万人，前值还从11.5万人上修到17.9万人。就业市场比预期更强，也让市场重新意识到，美国经济并没有明显降温，美联储自然没有急着降息的理由。数据公布后，美元走强，美债收益率上行，黄金、BTC等风险资产都出现了不同程度的调整。 这次市场预计6月新增就业11.4万人，明显低于上个月的17.2万人。现在市场交易的已经不是什么时候降息，而是高利率还能维持多久。如果非农再次超预期，意味着美国就业依然强劲，高利率可能维持更久，流动性继续偏紧，高估值资产仍会承压；只有当就业市场真正开始降温，市场才会重新提高对降息的预期。这也是为什么一份非农数据足以影响美元、黄金、美股，甚至BTC接下来一段时间的走势。