TechFlow 深潮｜APP 已上线(@TechFlowPost):韩国政府正准备给超高价住宅加税，李在明先把自己的唯一住房卖了。政策还在酝酿，总统已经准备退出业主群。 1998 年，李在明和妻子花 3.6 亿韩元，在京畿道盆唐买下一套 164 平方米的公寓。两人住了近 30 年，直到搬进总统官邸。今年 2 月，李在明把这套房挂牌出售，报价 29 亿韩元，比周边同户型 31 亿至 32 亿韩元的报价低了近 10%。由于土地交易手续耗时较长，合同一直拖到现在。买家已经敲定，预计近日正式签约。青瓦台表示，李在明卖掉唯一住房，是为了亲自给楼市调控政策作表率。韩国政府此前已经收紧房贷、提高多套房持有成本，还在考虑对超高价住宅加税。当然，这笔交易并不亏。 3.6 亿韩元买入，29 亿韩元卖出，住了 27 年，涨了 8 倍。有意思的是，韩国民间正在反方向操作。今年前 4 个月，韩国购房者卖掉了约 3.7 万亿韩元的股票和债券去买房，其中六成五砸进了首尔，30 岁左右的年轻人是最大的主力。KOSPI 今年涨了超过 100%，海力士涨了 250%，这帮人在股市赚到钱之后第一反应是搬进房子里锁住。而李在明本人持有的 ETF 则随着韩国股市上涨获得收益，总统府官员此前还表示，他认为卖房后投资 ETF 等金融产品可能更划算。总统在卖房买股，老百姓在卖股买房。而最近的韩股起起伏伏，落袋为安的到底是谁呢？

2026.07.16 06:03

韩国政府正准备给超高价住宅加税，李在明先把自己的唯一住房卖了。政策还在酝酿，总统已经准备退出业主群。 1998 年，李在明和妻子花 3.6 亿韩元，在京畿道盆唐买下一套 164 平方米的公寓。两人住了近 30 年，直到搬进总统官邸。今年 2 月，李在明把这套房挂牌出售，报价 29 亿韩元，比周边同户型 31 亿至 32 亿韩元的报价低了近 10%。由于土地交易手续耗时较长，合同一直拖到现在。买家已经敲定，预计近日正式签约。青瓦台表示，李在明卖掉唯一住房，是为了亲自给楼市调控政策作表率。韩国政府此前已经收紧房贷、提高多套房持有成本，还在考虑对超高价住宅加税。当然，这笔交易并不亏。 3.6 亿韩元买入，29 亿韩元卖出，住了 27 年，涨了 8 倍。有意思的是，韩国民间正在反方向操作。今年前 4 个月，韩国购房者卖掉了约 3.7 万亿韩元的股票和债券去买房，其中六成五砸进了首尔，30 岁左右的年轻人是最大的主力。KOSPI 今年涨了超过 100%，海力士涨了 250%，这帮人在股市赚到钱之后第一反应是搬进房子里锁住。而李在明本人持有的 ETF 则随着韩国股市上涨获得收益，总统府官员此前还表示，他认为卖房后投资 ETF 等金融产品可能更划算。总统在卖房买股，老百姓在卖股买房。而最近的韩股起起伏伏，落袋为安的到底是谁呢？