币圈老司机🔶BNB
@Bqlsj2023
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国内最近住建局发布的文件估计大家都没看
这个对国内房地产影响非常大，我看推特没啥人讨论
国内开始取消预售制度，转为现房销售了
现房销售大概会让房企压力大三分之一，拿地速度慢三分之一
本来6000万能干的房地产项目，现在要一个亿才能干
海南是现房销售最早的城市，大概21年开始试点
目前问了海南的房地产商怎么卖房子，她们说政府让利，地价便宜了一些
资金流转问题只有两个借款办法，要么转嫁给买房人，要么政府让利
海南选择了第二种，不知道大城市会选择哪种
感觉国内房地产涨价的可能性很低
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