ミゲル@不動産(タワマン+1棟収益)
@migerumansion
都心/大阪を中心に、区分／1棟アパマン不動産をたくさん買っています。30代後半 累計で200億、分譲区分マンションは100億買いました。最大保有時保有約600戸・融資残高65億、大家歴は18年、業歴は5年。旧帝卒→広告→専業大家→不動産屋開業。宅建免許は2つあります。
Joined October 2024
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築地って市場跡地19haの再開発ばっかり注目されるけど、僕が面白いと思ってるのは駅前の築地一丁目で首都高の上部空間をつなぐ再開発が動いてるとこなんだよ。
いわゆるKK線が歩行者空間に生まれ変わって、銀座から築地まで空中で歩いてつながる話。
こういう「面」で街がつながる再開発は、点で1棟だけ建てるのと資産価値の効き方が全然違うからね。
築地が単体のエリアじゃなくて銀座の続きとして見られ始めた瞬間に、賃料も見え方も変わってくる気がする、、
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