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住宅ローン 金利は結果論！
いま、住宅ローンの変動金利と固定金利の金利差は、２%以上あります。
【変動金利】が、
ずっと変わらず低いときは、変動一択だ
とか
【変動金利】が、
上がり始めたら、固定金利がいいよね
とか
【固定金利】が、
上がり、金利差が生まれたら変動一択だ
みたいに、
目先だけを意識して、
脅威に感じている人が多い
金利は「脅威」ではなく、
ただの「変化」にすぎない
だからこそ、変化に対応できるように
『返せる額』をしっかり準備することが
大切です。
そうしたら、脅威にならない。
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【住宅ローン】フラット35、ローン金利3.830%で過去最高 → 最長35年間の固定金利ローン
住宅購入価格の9割以下で適用される金利です。
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大手3行が住宅ローン金利を一斉引き上げ！変動型は0.25％上昇→三菱UFJ銀行1.195％、三井住友銀行1.525％に…「1％切ってるほうがおかしい」
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2026年7月住宅ローン金利速報💁
フラット35先月から若干下げて3.14%。変動は横ばい↔︎
・新規借入変動金利ランキング
①三菱UFJ0.945%
②りそな0.950%
③SBI新生0.990%
④SBIマネープラザ1.200%
⑤PayPay1.200%
⑥三井住友1.275%
⑦東京スター1.400%
こう見ると変動の方がまだまだ借りやすいですね👀
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日本の金利のニュートラルなラインとしては、
政策金利1.5%
10年国債金利2.5%
住宅ローン変動金利2.0%
事業用ローン金利2.5%〜
あたりで落ち着くかなと見ています。
なので、住宅ローン支払額は、現在の１％ではなく、２％でご案内しています。
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6/25は住宅デーです🏠
住まいについて考えるこの機会に、
住宅ローンも見直してみませんか？
利上げの影響で、住宅ローン金利は上昇傾向📈
住宅ローンを組むとき、
どんなことに気をつければいいのでしょうか？
👇詳しくは画像をタップ
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持ち家サラリーマンの平均お小遣い「28,517円」に激減、住宅ローン金利上昇に備えて削られた模様
84.5％が「増えていない」と回答しました。
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