AMD提升下一代加速器HBM4显存容量 > 多元化竞争或将带来存储新增长点 AMD 预计将于 22 日在美国旧金山举办「AMD Advancing AI 2026」大会，并正式发布其下一代 AI 加速器 MI450 AMD 预计将在本次活动中 公布MI450具体规格、上市时间表以及HBM4显存供应计划 MI450 每个 GPU 将配备 432GB 的HBM4 > 比NVIDIA Vera Rubin （288GB）高出约 150GB 去年，台湾市场研究公司富邦研究院分析称 英伟达正在重新设计 Rubin 显卡以应对 AMD MI450 谷歌 TPU 按计划也将推出 288 GB 版本 如果 AMD 在本次活动中公布下一代产品 MI500 路线图 > 这部分未被计价的 HBM4E 的计划和用量会很值得关注 > MI450 的需求确定性也在快速兑现 • OpenAI: 首个 1GW 的 MI450 于 2026 下半年启动 • Oracle: 2026 Q3 部署 5 万颗 MI450 • 微软: Helios 于 2026 下半年在 Azure 放量 由于AMD MI400 系列所需的 HBM4 容量预计将超过英伟达下一代产品，因此外界猜测AMD在三星电子和SK海力士供应链中的份额将会增加 三星已锁定AMD下一代加速器HBM4的首选供应商位置 海力士也有可能扩大对AMD的供应 客户多元化有助于提升三星和海力士的价格谈判能力

现在标普的Forward PE才19.9倍，是真的不贵——说说我对年底目标位的判断 先放一个数据，今天想从估值这个角度好好聊一聊 标普500现在的Forward PE目前是19.9倍，正好卡在5年平均19.9倍（图1）这条线上，比10年平均19.1倍只高一点点。看图就能发现，这个倍数从去年10月23倍的高点一路回落到现在，已经回到了历史均值附近，不算贵，更谈不上泡沫。 这几天的下跌，背后的逻辑讲过了好多次，不是基本面出了问题 市场广度其实在改善，不是全面崩盘。站在10日和20日均线上方的股票比例分别在67%和63%左右，这种指数下跌、但更多底层股票在上涨的现象构成了一种积极背离，说明市场是资金在做内部轮动。 真正引发技术面破位的是两个机械性的市场机制。 第一是养老金和保险基金的季度末调仓，摩根大通估计因为股债比例失衡，季末有大约1650亿美元的股票抛售和债券买入资金流。股票此前涨幅太大，导致股票风险溢价被压缩到极低甚至转负，对于只追求实现固定精算回报的养老金和人寿保险公司来说，此时持有无风险国债的性价比反而比股票更高。这些机构大量现金被锁在私募股权和私募抵押里，只能机械性变现公开市场上能流动的股票仓位。 第二是罗素指数的年度再平衡，这个之前讲过，42只小盘股因为暴涨毕业晋升到大盘股，引发了被动资金的强制调仓。 AI资本开支不会停止。科技巨头之间的竞争是生死存亡之战，谷歌、亚马逊、Meta属于不进则退的防御性或进攻性扩张，没有哪家巨头会轻易削减开支。 通胀这边也已经见顶，石油和汽油期货价格大幅回落，意味着通胀炒作已经告一段落。新主席上任带来了阶段性的波动率上升，但市场不存在流动性恐慌或全面溃败的迹象。 苹果涨价引发的板块轮动 苹果近期全面提高了Mac、iPad、智能家居设备和Vision Pro的售价，公司高层公开把这归咎于AI数据中心爆发式需求导致的内存和存储芯片价格暴涨，说之前一直在极力吸收成本，但现在已经到了不得不转嫁给消费者保护毛利率的临界点。 这个消息引发了大盘科技股，尤其是直接受益于AI资本开支的硬件、半导体和内存板块的获利回吐。英伟达、博通、美光都受到波及，美光甚至在那么炸裂的财报之后还跌了6%。 但抛售大盘股的资金没有离开市场，是大举流入了软件板块和传统防御价值型板块，比如伯克希尔哈撒韦、医疗保健、房地产。标普和罗素2000最终在大盘股下跌和中小盘股上涨的博弈中基本平盘收尾，表现出极佳的市场广度，上涨家数远多于下跌家数。 防御性轮动的迹象很明显：医药医疗（礼来带头暴涨）、公用事业、房地产这些传统防御型硬资产板块位居涨幅榜前列，而半导体、大型科技股和内存相关板块遭遇了惨烈抛售。钱没有离开市场，是躲进了防守板块。 讲几个个股，技术面值得记一下 英伟达作为大盘头号权重，目前正在向日线SMA200也就是190美元附近寻求探底支撑。 美光长期基本面没有问题，下方1087.50这个缺口是比较好的进场位置。如果能守住并在这个位置之上筑底，相对同行依然具备长线翻倍的估值吸引力。 高通跌到了185这个关键左侧历史峰值支撑位，如果周一出现先跌破再收复的形态，并能收复191，会是一个风险回报比极佳的底部买入位置。 Robinhood表现异常强劲，跳空脱离了长达数月的底部基底，有潜力开启主升浪。目前守住了日线EMA 20 93.9，有机会在这筑底。 GLW康宁突破回踩了bull flag上周收了个长下影线，有机会接着冲击新高。 还有其他MRVL，INTC，AMD，COHR，NOK等也分享了很多遍了，总体的判断还是要根据大盘来。 情绪和季节性这两条线，都指向同一个方向 恐慌贪婪指数目前已经正式进入极端恐惧区间，历史规律是极端恐惧是买入的好机会。历史统计显示7月上半个月纳指平均能斩获3.5%的涨幅，市场短暂蓄势之后，大概率会在7月上旬迎来一波反弹。 Polymarket预测市场目前预测经济衰退的概率也只剩10%，这说明市场对衰退的担忧很轻。 回到开头说的估值这个核心问题 现在标普Forward PE是19.9倍，跟5年均值持平，比10年均值只高出0.8倍，真的不算贵。 往前看，按照Forward EPS乘以不同PE倍数画出来的估值通道，6月底对应的几个关键点位是21倍对应7656点，22倍对应8021点，23倍对应8385点。 标普目前的盈利增长高达29%，基本面支撑是扎实的。我坚信年底前大盘会冲上8000点，甚至到8200。如果年底真的能重回2025年高点那个23倍的PE水平，按照这个估值通道测算，大盘会到8385点（图2）。再往后看，2027年标普长期目标甚至可以看到9000-10000点（图3）。 这不是凭感觉喊的数字，是建立在盈利增长扎实、估值没有偏离历史均值这两个前提之上的。现在这轮回调，本质上是季末机械性资金流和苹果涨价引发的板块轮动叠加出来的，跟估值是否合理、盈利是否扎实没有关系。 所以年底我看到8200，明年最高看到9000-10000，现在要做的就是中长线仓位逢低买入正股持有。AI逻辑没有被证伪，AI资本开支的拐点我觉得是在明年年底左右出现，现在还为时过早。 晚点还会有一篇下周开盘前需要知道的事的分析，大家感兴趣的可以来看看。

深圳华强北2000余人被抓：一门20年生意的终结。华强北卖水货手机已经不是新闻，这门生意持续了二十多年。从最早的港行诺基亚，到后来的美版、日版iPhone，再到少量的谷歌Pixel，华强北就是靠着这条灰色产业链，养活了几十万人，并把货铺到了全国每一个县城的手机店。所以最近的消息才让人震惊，一开始只是说不让卖外版苹果和谷歌手机，查柜台，后来风向直接就变了，据说以走私罪抓人，涉及两千多人。如果是真的，这就已经不是整治，而是定性了，性质完全变了。 为什么是现在？一个存在了二十多年的行业，不可能今天才被发现，它能存在这么久，本身就是被默许的。默许的原因很简单，有需求，能就业，能交租。美版iPhone比国行便宜一两千，有消费者愿意买单，华强北几万个档口要生存，而水货带来的维修、配件、二手翻新的生意，更是撑起了整个生态。那为什么偏偏是现在要动手？其实是四个原因撞在了一起。 第一个原因是国产手机不好卖了。过去两年，国内手机市场已经是绞肉机，华为强势回归，小米、OV在中低端死磕，就连苹果官方的销量都在下滑。这个时候，每一台免税进来的美版iPhone，都是在抢国行经销商的饭碗，抢国家的关税和增值税。要保国货，要保税收，就必须先砍掉水货。 第二个原因是罚没本身成了一门生意。以前查水货，是行政处罚，没收货物，罚点款就过去了。现在一旦定为走私罪，逻辑就完全不一样了。按照法律规定，偷逃应缴税额五十万以上就是五年到十年，二百五十万以上就是十年以上到无期，并且可以并处没收财产。一个柜的美版iPhone货值就过千万，如果真的涉及两千多人，这背后的罚没金额将是一个天文数字。在当下的财政环境下，这笔钱的吸引力是巨大的。 第三个原因是外版机本身就是一个漏洞。这次被点名的恰恰是美版苹果和原生谷歌手机，它们的共同点不是便宜，而是不可控。美版iPhone是纯eSIM，没有实体卡槽，谷歌手机原生就跑着全套谷歌服务，它们不会预装国内要求的一些框架，也无法被轻易纳入统一的管理体系。在万物皆可管的今天，一个无法被管控的硬件入口，是不能被容忍的。 第四个原因是治理逻辑已经变了。以前是养鱼执法，割韭菜，抓一批罚一批放一批，让你继续养。现在是清场逻辑。从华强北之前的矿机，到美妆，再到现在的手机，路径都一模一样，先让它野蛮生长，形成规模，形成完整的证据链，然后出一个司法解释，一锅端。所以不是现在才发现你有问题，而是现在才需要你有问题。 那么到底是为了图财，还是为了加高信息墙？其实这两者是同一件事的两面。从经济上看，它就是一次精准的没收。走私罪是所有经济犯罪里最容易实现人财两空的罪名。你做水货，流水可能几千万，但利润只有百分之五到八，可一旦定罪，是按货值来计算偷逃税额来罚的，罚没的金额会远超你过去二十年的总利润，你以为的资产，在追缴违法所得面前会全部清零。从政治上看，它则是为了彻底封死硬件的后门。华强北的水货网络，本质上是一个遍布全国、不经过任何官方体系的地下物流和信息网络，它今天能把一台没开封的美版iPhone从香港运到新疆，明天就能运别的东西。把这个网络打掉，把所有非国行的硬件入口堵死，信息高墙才算真正闭环。所以图财是里子，图墙是面子，一举两得。 这件事最让人细思极恐的，不是华强北本身，而是它背后的规则，给所有在国内经商的人都提了个醒，那就是灰色地带是最危险的地方。在华强北，所有卖水货的人都有一套自我安慰的逻辑，认为自己不报关，被查到就认罚，自己就是做生意的，大不了关几天，他们把这叫做生意风险。但他们忘了，在中国的法律体系里，行政违法和刑事犯罪之间，只隔着一张纸，那就是司法解释。只要需要，一个会议纪要，就可以把长期、多次、大量收购、贩卖境外货物的行为，从未经许可经营解释为走私犯罪集团。于是，你的上家、下家、给你转账的老婆、给你开车的司机，全部成了共犯，两千人还只是开始。你以为的行业惯例，在卷宗里叫长期犯罪事实，你以为的交罚款就能出来，在定性之后就叫没收违法所得。 这就是在中国内经商最核心的风险，你手里从来没有确定性，规则的解释权不在你手里。先默许你存在，让你把产业链做大，把把柄做实，等你肥了，需要政绩和税收的时候，再来定性收割。华强北二十年的水货史，可能真的要结束了，但它结束的方式，值得每一个还在灰色地带里讨生活的人思考，当你的生意建立在别人的默许之上时，你所谓的资产，到底是你的，还是别人账本上早已写好的罚没指标。

【A股盘前】独立版 ━━━━━━━━━━━━━ 一、最新24h财经要闻（10条） 1. 药明康德全面上调2026年业绩指引，收入由513亿-530亿上调至585亿-605亿，H1净利润111亿同比+29% → CXO产业链全面复苏信号，创新药BD和制药供应链景气度持续提升 2. 《集成电路布图设计保护条例》修订发布，10月15日起施行，加大侵权赔偿力度 → 芯片半导体知识产权保护升级，利好EDA/IP国产替代（华大九天、概伦电子） 3. 《新型电力系统建设"十五五"规划》印发，2030年非化石能源发电量占比50%，国网"十五五"投资超5万亿 → 特高压/配网/虚拟电厂进入超级投资周期，板块将持续受到政策催化 4. 美股三大指数全线收涨，纳指涨2.13%，七巨头指数涨3.6%创3月底以来最佳单日 → 外围情绪修复，中概六连涨，为A股科技赛道提供情绪支撑 5. 中微公司H1净利润27-29亿，同比增长282%-310%，刻蚀/薄膜设备持续放量 → 半导体设备龙头业绩持续验证，AI需求沿服务器→存储→设备向上传导 6. 多晶硅期货全线涨停，主力合约报35890元/吨，光伏"反内卷"政策预期升温 → 通威股份、福莱特涨停，行业成本核算模型正式发布，供给侧改革逻辑强化 7. 特朗普称美伊谈判重启，霍尔木兹海峡可能最迟明天重开 → 地缘风险降温，国际油价回落，市场风险偏好回升 8. 英伟达副总裁宣告CPO（共封装光学）步入量产，2027-2028年持续放量 → 光通信产业链商业化落地确定性抬升（天孚通信、炬光科技、剑桥科技） 9. 股票私募仓位创4年多新高至84.12%，百亿私募成加仓急先锋 → 机构资金持续加仓，ETF 7月净流入超4000亿，构筑3700点短期防线 10. 白宫周二会晤OpenAI/Anthropic/谷歌/Meta讨论AI模型安全测试框架 → AI监管国际合作加速，头部模型安全标准有望统一，利好合规AI企业 三、今日最可能被激发的三个热点方向 方向一：电力电网/核电 — 新型电力系统"十五五"规划正式印发，国网特高压在建规模为"十四五"两倍，叠加核电1700亿新机组获批落地 [支撑：发改委/能源局规划文件 + 国网投资数据 + 核电核准公告] 方向二：AI应用/CPO光通信 — GPT-5.6 Luna降价80%驱动应用爆发，英伟达CPO量产确认，美股科技七巨头暴涨带动A股AI修复 [支撑：OpenAI降价公告 + 英伟达副总裁声明 + 美股纳指涨2.13%] 方向三：创新药/CXO — 药明康德上调全年业绩指引收入至585-605亿，阿斯利康/百时美施贵宝4000亿美元并购谈判，产业复苏信号密集 [支撑：药明康德业绩公告 + 阿斯利康并购传闻 + CXO板块估值低位] 六、小盘A股ALPHA 【冰轮环境/000811】市值约90亿，制冷/温控设备龙头 需求变化：子公司顿汉布什官微披露，收到北美客户A两份磁悬浮冷机采购订单，金额分别为3000万+美元和1亿+美元，合计超1.3亿美元（约9亿人民币），为近年最大海外单笔订单 → 海外AIDC温控需求爆发，磁悬浮冷机能效优势凸显 核心弹性：当前股价处于历史中低位，订单落地将直接增厚2026-2027年业绩，海外AIDC温控赛道打开成长天花板 验证信号：后续关注订单交付进度、海外AIDC客户拓展、中报业绩指引 更多更即时更聚焦信息请订阅： ━━━━━━━━━━━━━ 请关注、转发、收藏，华尔街观察团队将持续跟踪相关消息、解读量化数据，基于WSV模型，给出股票、黄金、债券（ETF）大类资产及板块（ETF）轮动量数据，个股案例研究，为您提供超前布局机会。 文章所载内容信息参考，不构成任何投资建议或操作指南。信息基于公开公告整理和量化数据机器学习计算，文章信息与数据的真实性、完整性、有效性不承担任何责任。历史数据不代表未来、案例分析不代表收益承诺。投资者据此操作，风险自担。投资有风险，入市需谨慎。

━━━━━━━━━━━━━ 【A股盘前】📊 ━━━━━━━━━━━━━ 一、最新24h财经要闻（简单点评） 1. 面板级封装FOPLP成为各方角力的新战场，玻璃基板已经起飞后资金开始轮动FOPLP → 点评：FOPLP概念接棒玻璃基板，成为6月17日最强主线之一，三佳科技等标的受到资金追捧，先进封装赛道景气度持续验证。 2. 台积电官宣玻璃基板进入产业化验证，赛微电子"玻璃通孔TGV技术"抢占先机 → 点评：台积电TGV技术产业化加速，赛微电子作为A股稀缺TGV标的，叠加Q2业绩窗口期，值得重点关注。 3. 台积电FOPLP先进封装方案CoPoS推进，掩膜版近10倍增量 → 点评：掩膜版赛道直接受益，A股龙图光罩、清溢光电、路维光电等掩膜版厂商订单预期大幅提升，CoPoS技术带动的不只是增量而是垄断格局重塑。 4. 800V HVDC供电架构成为英伟达和谷歌服务器新趋势，优优绿能成为A股稀缺标的 → 点评：AI服务器功耗问题倒逼供电架构变革，800V HVDC从汽车向数据中心渗透，优优绿能作为A股唯一纯正标的，估值重估空间大。 5. 离岸金融行动方案即将发布，低位概念股新黄浦、爱建集团、华峰超纤、陆家嘴等大涨 → 点评：政策催化剂出现，金融开放主线从"传说"进入"落地"阶段，陆家嘴等龙头底部放量，明显有先知先觉资金介入。 6. MLCC上游原材料6月有望接力MLCC成为最强主线，电容上游海星股份已打出标杆 → 点评：MLCC新一轮景气周期确认，上游材料（海星股份、国瓷材料等）比中游更受益，嘉德力等新面孔持续刺激眼球。 7. 英飞凌发出"二次涨价函"，工业&AI级MOSFET、SiC、IGBT 7月1日再次上调价格 → 点评：功率半导体新一轮涨价周期确认，A股斯达半导、新洁能、士兰微等直接受益，这是年内第二次涨价，力度超预期。 8. 意法半导体6月28日起年内第二次上调部分产品价格，两次调价仅隔两个月 → 点评：全球半导体产业链成本端压力持续加剧，国产替代逻辑进一步加强，MCU及功率半导体赛道景气度持续。 9. 英伟达Vera Rubin（VR200）产业链梳理：胜宏科技是A股最正宗PCB标的，绑定程度远超预期 → 点评：Rubin产业链核心标的得到机构确认，鹏鼎控股、沪电股份、景旺电子等PCB龙头持续受益于AI服务器升级红利。 10. 14nm级氦气、电子靶材、掩模版等半导体上游材料价格持续走高 → 点评：半导体材料端景气度持续，中持股份、恒为科技等细分领域龙头具备涨价传导能力，上游材料"卡脖子"逻辑持续强化。 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 三、今日最可能被激发的三个热点方向 【方向一：先进封装FOPLP+玻璃基板TGV】 催化：台积电CoPoS技术产业化验证，FOPLP成为新战场，掩膜版近10倍增量 → 核心标的： • 赛微电子（300456）：玻璃通孔TGV技术A股稀缺标的，台积电验证受益 • 三佳科技（002519）：FOPLP概念龙头，底部启动 • 龙图光罩（688404）：掩膜版龙头，CoPoS增量最大受益 • 沃格光电（603773）：玻璃基板+光电一体化 【方向二：功率半导体涨价+MLCC上游材料】 催化：英飞凌/意法半导体二次涨价生效在即（7月1日），MLCC上游材料接力 → 核心标的： • 斯达半导（603290）：IGBT龙头，直接受益国际大厂涨价 • 新洁能（605111）：MOSFET龙头，AI服务器需求旺盛 • 海星股份（603115）：电容上游材料龙头，MLCC景气度传导 • 风华高科（000636）：MLCC龙头，村田涨价带动板块估值修复 【方向三：800V HVDC+AI服务器供电架构】 催化：英伟达Rubin+谷歌服务器供电架构变革，800V HVDC从汽车向数据中心渗透 → 核心标的： • 优优绿能（301141）：A股唯一纯正800V HVDC标的，稀缺性极强 • 麦格米特（002851）：数据中心电源潜在受益 ━━━━━━━━━━━━━━━━ ━━━━━━━━━━━━━ 六、小盘A股ALPHA 🔍 【三佳科技/002519】市值约45亿，先进封装FOPLP概念龙头 FOPLP面板级封装成新战场 → 掩膜版设备需求爆发式增长，公司作为FOPLP概念龙头订单预期大幅提升 核心弹性：股价底部放量，FOPLP替代FOWLP趋势明确，市场对封装技术迭代认知不足 验证信号：关注公司订单公告及Q2财报封装设备收入占比 【优优绿能/301141】市值约80亿，800V HVDC细分龙头 英伟达+谷歌服务器供电架构升级 → 800V HVDC电源需求从0到1，公司作为A股稀缺标的直接受益 核心弹性：当前PE仅30倍，AI服务器电源赛道平均PE 50倍以上，明显低估 验证信号：关注英伟达GB300供应链认证进度及2026H2财报AI数据中心收入占比 ━━━━━━━━━━━━━ 请关注、转发、收藏，华尔街观察团队将持续跟踪相关消息、解读量化数据，基于WSV模型，给出股票、黄金、债券（ETF）大类资产及板块（ETF）轮动量数据，个股案例研究，为您提供超前布局机会。 ⭐️⭐️⭐️ 文章所载内容信息参考，不构成任何投资建议或操作指南。信息基于公开公告整理和量化数据机器学习计算，文章信息与数据的真实性、完整性、有效性不承担任何责任。历史数据不代表未来、案例分析不代表收益承诺。投资者据此操作，风险自担。投资有风险，入市需谨慎。

这周技术面全解析：负Gamma窗口打开，短期波动会明显放大 先说结论：这是牛市里的一次正常回调，不是熊市开端。 这几天几乎所有技术指标都指向同一个方向：短期偏空。VIX的周线和日线级别看涨背离已经确认，波动率大概率会继续上升。美元指数在旗形盘整后持续见底反弹，历史上美元走强往往会对美股构成压制。三大指数(标普、纳指、罗素2000)都出现了不同程度的短期阶段性顶部信号。但这些信号叠加在一起，我估计还要调整个几周到底，然后8月份反弹，9月份来个double bottom或higher low，年底Q4标普看8000到8200这个目标没有变化。 Gamma结构：市场已经滑入负Gamma区域，波动会被放大 标普500目前位于7467附近，正好卡在零Gamma到负Gamma的边缘。一旦真正陷入负Gamma区域，做市商的对冲行为会变成"下跌时卖出、上涨时买入"，这种顺势操作会显著放大市场的日内波动，制造更多假突破和假摔，VIX目前也处在负Gamma区域，说明市场存在爆发剧烈波动甚至恐慌性抛售的潜在条件，这几天交易节奏会比平时更需要谨慎。 量化资金的机械抛压：几个关键触发位要记住 随着市场技术性破位，波动率控制基金和CTA这类机械式动量追踪资金可能会被动触发卖出。高盛分析跌破7440的话CTA要开始量化抛售了，下一个支撑在7175。 标普500的CTA预估卖出触发位大致是：轻度卖压在7355，中度卖压在7255，如果重度抛售被触发，会跌破7165，这几个位置一旦被击穿，跌势可能会加速。 SPY的740 put wall SPY全天在740附近存在明显的Put Wall，指数始终无法有效站稳开盘价之上，回补早前跳空缺口后在749-750附近遇阻回落。短期关键支撑在739-740，一旦失守可能进一步下探730甚至722-723。日内预期区间大致上轨747-749、下轨735-737，1小时图都已经进入空头区间，早盘如果没有反弹拉升，大概率会直接下探区间下轨，卖压可能延续到周四周五。周线级别MACD也开始向下拐头，历史经验里这种信号往往预示上涨动能放缓、会经历较长时间的震荡或回调。最终的回调底线判断是标普不会低于EMA200(大约7000)，看到7200会不会走个双底，在7200-7600走个箱体震荡。 QQQ：只有说重新突破站回726创出一个更高的高点，行情才有可能强势逆转 QQQ预期波动区间大致上轨705-710、下轨686-687，1小时图同样处于明显的负向趋势中。多头需要强力反弹并突破726这个强阻力位才能真正扭转局势，否则短期的反弹更倾向于形成更低的高点，不是真正的反转。今天早盘最高到了ema 50 705，看周二周三会不会测试下ema 20 714。 Nasdaq 100也处在下行的10日均线下方，Nasdaq 100继续受制于29000-29250这个关键阻力区。最终回调底线判断是纳指100不会低于26500附近的EMA200。 IWM：日线和周线多重背离信号密集，年度预期波动上轨已被触及 罗素2000这边情况相对最糟糕。RSI出现了三重甚至四重背离，股价已经触及年度预期波动区间，见顶信号比较明确。1小时图此前的反弹尝试已经被破坏，背离信号也被抹去，走势倾向于继续跟随大盘和科技股下杀，短期下轨目标大致指向289附近。 半导体：今天高开低走 今天半导体板块(美光、AMD、英特尔、博通这些)早盘高开触及日内预期波动上轨后集体回落，收在全天低位，反映出高位抛压相当强烈。 单独讲一下AMD，一路沿着EMA 20上涨了三个月然后在上周跌破到EMA 50，算是整个板块里很强的了，但是如果半导体板块回调没结束，AMD大概率要补跌。今天冲高触及EMA 20后被打回去，10日和20日均线依然保持向下倾斜，目前暂时走了个EMA 50-EMA 20之间的震荡。看接下来7月22-23号AMD会议会不会有个假突破冲高回落。即便接下来AMD召开AI相关会议发布利好或者谷歌财报表现良好，也需要防范市场把这些消息当成"利多出尽、逢高出货"的借口，不要简单假设利好消息就一定能带动板块反转，反转利空出尽要来还是要等巨头财报验证资本开支和自由现金流后。 跨市场信号：美债收益率和美元同步走强，压制风险资产 10年期美债收益率单日大涨1.21%， 美元指数呈现防御性抗跌状态，如果美元继续向上突破（周线走了个inverse head and shoulder，目标看到104 105），会持续对黄金、白银以及风险资产构成压制。从更长的历史周期看，每当美元从低位反弹走强，标普往往会进入横盘整理期或者阶段性回调期。 原油：短期若突破可能反过来推升通胀担忧 原油(USO)目前正在尝试突破50日均线，由于中东地缘局势没有明显缓解，如果油价重新走强启动上涨趋势，会再次引发市场对通胀和宏观压力的担忧，重要压力位在88附近，短期回踩到20日均线(大约78)如果不跌破，大概率还是会继续往上看。但拉长周期，原油长期依然是偏看跌的判断，不改变这个大方向。 总结 这周的核心逻辑是：负Gamma环境已经打开、CTA和波动率控制基金的机械卖压触发位就在眼前。但几个关键的长期底线判断没有变。标普不会跌破EMA200(7000)，纳指100不会跌破EMA200(26500)，这只是一次牛市中的正常回调，不是熊市的开始。短期第三季度大概率维持震荡，第四季度表现会明显更好，年底标普目标依然看8000到8200点。 昨天分享的QQQ对冲策略(2026年8月21日到期的熊市看跌价差)我觉得目前来看依然适用，正股仓位继续不动，这个对冲主要是给短期这段调整上一层对冲保险。 另外值得一提的是，韩国股市今天已经开始反弹了，周二周三看半导体大概率还会继续涨一涨，接下来密切关注QQQ、SOXX、SPY以及半导体几只核心个股能不能真正突破各自的EMA20。如果能站稳并转化为支撑，短期反弹的力度和持续性会比预期更强。如果只是碰到EMA20就遇阻回落，那大概率还是会印证前面说的"反弹、做空"这个节奏，继续保持谨慎跟踪就好。

今日美股总结：美光一份财报，把昨晚的恐慌全部撕碎了——说说今天发生了什么 先说今天的盘面 常规交易时段标普和纳指都表现得有点提不起劲，尾盘还遭遇了一波恶劣的向下砸盘，直接触及了日度预期波动范围的底部。费城半导体几乎平收，道指小幅收涨，标普纳指被部分科技股拖累小幅收跌。 但盘后，美光科技交了一份让所有质疑的人闭嘴的财报。 美光这份财报，详细说说，因为数字真的炸裂 第三财季营收414.6亿美元，超出市场预期的358到414亿这个区间，调整后每股收益25.11美元，市场预期才20.78美元。净利润282.4亿美元，同比飙升超过四倍。毛利率从去年同期的39%、上季度的74.9%，直接抬升到84.9%，说明成本几乎没涨，但收入在暴涨。 更夸张的是下季度指引：营收指引在491到510亿美元之间，去年同期才113亿，同比飙升超过4.4倍。每股收益指引31美元左右，毛利率预计进一步上调到86%。 公司还披露了16个长期供货协议，覆盖2026到2030年，其中4个超大客户、3个中型客户，最保守估算这些长协价值也有1000亿美元，已经锁定了220亿美元的现金预付款。HBM4已经开始大批量出货，HBM4E预计2027年实现量产，存储紧张状态会持续到2027年以后。 这意味着什么？存储现在已经不只是周期股逻辑，是手里握着真实长协订单、毛利率高到吓人的核心资产。盘后股价直接冲出历史新高。 SK海力士要来美股了，这条线值得单独说 SK海力士计划最快7月10日在纳斯达克挂牌ADR，代码"SKY"，融资规模高达290到294亿美元，全部投入HBM产能扩建。。海力士因为净利润飙升，远期市盈率被压到只有8.74倍，而美光大概9.1倍，闪迪大概30.3倍。一旦它登陆流动性更好的美股市场，大概率会有一轮估值对标修复。 ASIC这条线也有新进展 OpenAI已经和博通合作开发自研AI ASIC，工程样片已经完成，每瓦性能比现有方案有明显提升，预计2026年底进入微软等数据中心初步部署，2027年大规模放量。 很多人第一反应是英伟达危险了，但管理层判断没那么悲观。训练市场英伟达依然稳固，因为CUDA生态目前没有真正替代者。真正会变化的是推理市场，模型结构固定之后，成本和功耗更重要，这正是ASIC的优势。谷歌TPU、OpenAI的ASIC、微软Meta的自研芯片都会逐步抢占这块份额。 未来大概率会演变成GPU负责训练、ASIC负责推理的双轨架构。高盛预计到2028年两者在AI加速器市场占比接近五五开（出货量上ASIC 1765万颗对GPU 1457万颗，但按金额英伟达单价高仍拿大头）。这不是英伟达时代结束。产业链变得更多元，真正受益的是同时参与GPU生态又深度做ASIC设计和高速互联的公司，比如博通和Marvell。 技术面这边，明天的核心是PCE数据，把几个关键点位说清楚 明早开盘前1小时，核心PCE物价指数公布，市场预计环比从0.2%升到0.3%，同比从3.3%升到3.4%。如果数据符合或高于预期，会是2023年秋季以来最热的通胀读数，加剧加息担忧，给股市添压。我觉得大概率是符合预期。 SPY这边，上方核心阻力在738到740之间，如果美光带动的反弹能在PCE数据后站稳这个位置，市场会迅速回补上方缺口743.5，两周后有机会创历史新高。如果数据偏热导致冲高遭遇拒绝，下方支撑在730-732，再往下是6月10日的低点721.23。 QQQ这边明天的预期波动定价相当夸张，隐含波动率被拉到76%左右，这意味着周四的日内振幅可能会非常剧烈，不只是普通级别的上下波动。具体来看，上方压力位看向745.95，下方支撑位在720.53。700我昨天说的我觉得不一定有机会到，but we will see，还是希望30号前能到一下，仓位能加满，连续加仓了两天但还有一些子弹没加进去。 技术结构上，QQQ在30分钟图上已经走出了非常标准的MACD和RSI底背离，这是比较强的轧空和诱空反转信号，关键观察点是721，如果能站稳这个位置，会形成经典的头肩底反转形态，那就要接着往上看了。 VIX这边，如果明天能被有效打到17以下，后续的波动基本可以当成牛市中的健康回踩来看待。 几个个股和消息值得关注 $INTC 这边，佩洛西最新披露的期权持仓显示，她5月29日买入了英特尔和Uber的2027年远期看涨期权，行权价都是50美元，英特尔这笔最高价值500万美元。这是她今年1月以来首次新建仓。 $NOK 这边最近动作不少，正在搭一个"多云+Agentic AI+自主网络"的生态。除了之前提到的和Google Cloud合作把Gemini嵌入网络运维平台，最近又和AWS扩大合作推动自主网络落地，还和Databricks合作打造统一数据平台解决运营商的数据孤岛问题，给Agentic AI提供底层数据基础。这几步加起来，诺基亚像是在尝试做电信网络这个场景下的操作系统。另外特朗普最近在宾夕法尼亚演讲时也间接提到了诺基亚在当地的扩产投资，结合之前Allentown光子芯片的扩产计划。 $GLW 这边有消息说康宁要在上海嘉定扩产，市场更多关注它的光纤和数据中心业务。我更看重玻璃基板这个方向，陈立武最近多次提到玻璃基板是先进封装的重要趋势，英特尔和台积电都在加速布局，玻璃材料和精密光学本来就是康宁最强的护城河之一。同时康宁今年还和英伟达达成了长期合作，扩张美国光连接产能，直接受益于AI数据中心建设。 黄金这边比较惨，盘中跌破4000美元，是2025年11月以来首次，相较1月底近5600美元的高点，本轮最大回撤已经达到29%，确立技术性熊市。原因是Warsh释放出的强硬通胀信号让市场对加息预期飙升，黄金不产生利息，资金在美债收益率和美元走强的吸引下从贵金属撤离涌入半导体。如果有想买的，我给两个点位，一个3900，一个3500。 $TSM 计划对7纳米及以下先进制程涨价5%到10%，覆盖75%的先进业务，由于产能紧张它有绝对定价权，涨价基本能被下游完全消化。 地缘政治这边，特朗普表示伊朗已通知美国不会对通过霍尔木兹海峡的船只收取任何费用，怒斥此前的收费报道是假新闻。他还宣布会用原本冻结在卡塔尔的约60亿美元伊朗资产去购买美国农产品喂养伊朗平民，资金直接流向美国农民。但以色列国防部长明确表示即便美国要求，军队也不会从黎巴嫩南部撤军，这跟停火协议的第一条款是冲突的，这条线还需要持续观察。受益于过去一个月航空煤油价格下跌约30%，航空和邮轮股普遍上涨，瑞银把美国航空和联合航空列为首选。 总结 明天最重要的事就是PCE数据和美光在常规交易时间的最终表现。如果美光明天能维持现在的涨幅，那大概率会带领科技股和大盘回补下方缺口并展开反弹。如果高开低走，可能会强化短期的下跌动态，会再给机会买到更便宜的筹码。 存储这条线的长期逻辑没有任何变化，在这份财报变得更扎实了。真实的长协、真实的毛利率、真实的供需缺口，不是单纯的情绪炒作。光通信、ASIC、先进封装这几条线的逻辑也在持续兑现。 前几天一直强调的分批抄底，我标普最低只看到7320，nasdaq 100是28800，QQQ不会低于700。现在这个点位还是不变。希望推友们都跟上了。晚点更新下情绪面AAII investor sentiment survey。

高通到底是什么公司？——6月24日投资者大会前说说我的看法 我答应过推友要写高通的分析。下周二6月24日高通有投资者大会，趁这个时间点写一篇。 市场目前依然把高通定义为一家手机芯片公司。但如果未来几年AI真正从云端走向现实世界，高通可能是整个AI产业链里被低估最严重的公司之一。我看好高通的逻辑是因为我认为它正在从一家移动芯片公司，转型为横跨端侧AI、Physical AI、数据中心AI和智能终端的计算平台公司。它已经同时占了好几个赛道，今天把这件事拆开讲清楚。 先说基本面和护城河 今天的高通已经有多个增长引擎：Snapdragon手机平台、AI PC、汽车芯片、工业和IoT、XR设备、数据中心AI、Physical AI。 四层护城河 第一层，是全球5G专利授权体系。 不管谁卖5G手机，都需要向高通支付标准必要专利（SEP）授权费。即便未来苹果完全不使用高通基带，只要继续生产5G iPhone，理论上依然需要支付相关专利费用。这项业务每年贡献接近60亿美元收入，利润率远高于芯片业务，是高通最稳定、也是最容易被忽视的现金流来源。 第二层，是全球领先的基带和无线连接技术。 基带芯片不是简单的数字逻辑，而是全球频段兼容、射频优化、功耗管理和十几年工程经验的积累。苹果投入巨大、研发多年，直到今天仍处于逐步替代过程中，本身就说明无线连接技术的门槛。 第三层，也是我认为最重要的一层：高通已经拥有全球最大的端侧计算入口之一。 手机、PC、汽车、XR、IoT……这些设备今天未必都是AI终端，但未来很可能都会变成AI终端。而高通已经提前进入了这些市场。 第四层，是超低功耗AI计算能力。 如果未来AI最终进入现实世界，那么机器人、眼镜、汽车、手机，都不可能背着几千瓦的数据中心。它们需要本地推理，延迟，超低功耗，永远在线。 这是高通过去二十年最擅长的事情。 英伟达定义了AI训练时代。而高通，正在争夺AI进入现实世界时代的话语权。 汽车业务已经不是讲故事了。过去几年，高通汽车业务收入已经从数亿美元增长到单季度超过10亿美元，并积累了约450亿美元的Design Win。Design Win不是收入，但它意味着未来几年，全球主流车企正在用真金白银提前下注。至少说明，软件定义汽车和AI汽车的趋势，已经开始兑现。 从估值角度看，高通其实是一家很有意思的公司。它目前年营收约450亿美元，已经接近英特尔的规模，明显高于AMD。盈利质量也并不差。Non-GAAP口径下，高通毛利率约55.5%，净利润率约27%；AMD毛利率约55%，净利润率约22%；英特尔毛利率约41%，净利润率约11%。无论是盈利能力还是现金流，高通都算得上大型芯片公司中的优等生。但市场给它的估值，却依然像一家成熟手机公司。 当然，市场这样定价，也并非毫无道理。AMD拥有数据中心GPU和AI推理业务，英特尔拥有代工、PC复苏以及AI PC的预期，而高通的端侧AI、汽车、XR、机器人以及数据中心ASIC，大部分仍然处于兑现早期。市场担心的是AI推理需求会不会继续集中在数据中心？汽车和端侧AI的爆发会不会比想象中更慢？高通能不能真正摆脱手机公司的标签？这些疑问都是真实存在的。 但我认为，市场可能低估了一件事：AI最终不会永远停留在云端。真正大规模的AI，最终一定会进入现实世界。进入手机、PC、眼镜、汽车、机器人、工业设备。 而这些设备，需要的是低功耗、低延迟、本地推理、永远在线的AI计算平台。 如果这个趋势成立，那么今天市场给予高通的，可能仍然是手机公司的估值。而未来，它获得的可能是Physical AI时代平台公司的估值。 华尔街分析师平均目标价在191美元，我觉得严重低估了它的潜力。摩根大通最近把目标价从165上调到265美元，华尔街给出的最高目标价是300美元。 AI最终一定会从云端走向终端 AI训练发生在数据中心，但AI应用最终必须进入现实世界——手机、PC、智能眼镜、汽车、工业设备、机器人、无人机。这些设备有三个共同需求：低延迟、低功耗、本地推理，而这恰恰是高通最擅长的领域。 英伟达定义了AI训练时代，高通有机会成为AI进入现实世界时代的重要平台。如果未来每个人身边都有AI Agent，每辆车都有AI，每个机器人都有AI，终端侧计算的重要性只会越来越高。 数据中心AI和ASIC，是高通最大的估值重估机会 5月26日，高通宣布与字节跳动达成了一项数百万颗级别的AI数据中心定制芯片大单，这意味着高通不再只能享有传统手机公司的估值，而是可以对标博通和Marvell，Forward PE差不多在35到40倍。 4月底电话会议上，管理层已经确认正在和一家头部超大规模云厂商合作，华尔街推测可能是微软、亚马逊、Meta或谷歌中的一家，6月24日的投资者大会很可能正式宣布。这次合作属于多代际合作，首批产品预计今年年底开始出货，同时还在推进多个大型云客户的合作机会。 高通已经推出AI200和AI250 AI推理加速器，正式进入AI基础设施市场。 Tenstorrent这笔潜在收购，可能补上最后一块拼图 市场传出高通正在讨论收购Tenstorrent，交易规模可能达到80到100亿美元，如果成了会是近三年来最大的芯片收购案。 这件事重要的原因在于Tenstorrent不只是有AI加速器技术、RISC-V能力和数据中心IP，更重要的是拥有Jim Keller，他曾参与AMD Zen、苹果芯片和特斯拉芯片设计这几个传奇项目。如果交易达成，高通会同时获得数据中心CPU能力、AI Accelerator能力、RISC-V布局和顶级芯片人才。 6月24日投资者大会，五个看点 核心主题是围绕Agentic AI时代更新增长和多元化战略。 第一，数据中心芯片是最大看点，管理层预计会披露数据中心和Physical AI路线图，包括2026年底开始向某家超大规模云厂商交付定制芯片。 第二，芯片产品架构。管理层已预告数据中心战略分三块：CPU、XPU推理加速器，以及为单一客户定制的ASIC，且不需要昂贵的HBM，被定位为成本和供应优势。 第三，营收量级和时间表。管理层称数据中心营收必须达到数十亿美元级别，已经把部分收入提前到FY2027，ASIC最早2026自然年内开始出货。 第四，6G，是手机基带主业的下一代延伸叙事。 第五，潜在并购，Tenstorrent这笔交易市场会关注管理层有没有更明确表态。 总结 市场把高通当成手机公司估值，但它真正在做的是把自己变成Physical AI时代连接人与机器、云与边缘的底层平台。下周三的投资者大会，会是验证这个故事的第一个重要节点。

5月~6月，有哪些影响力事件？最后一跌会在什么时间？ ┈➤5月 5月13~14日，数字资产会议，主办方Juliet Media是一家专门针对金融科技、资产数字化和资本市场转型举办高层峰会的机构。 5月5~7日，Consensus 2026，Coindesk主办，全球最大的加密货币峰会。 5月8日，美国发布4月非农数据。 5月12日，美国发布CPI数据。 5月12日，MSCI明晟指数季度调整公布，MSCI指数影响到全球哪些资产可以纳入主流行列。主流全球有超过 10 万亿美元的资产追踪 MSCI 指数。MSCI此前曾经表示考虑把微策略股票从指数中剔除，最终表示暂时不执行。 5月13日：川普访华。 5月15日，鲍威尔美联储主席的任期到期。如果5月16日沃什不能走完流程上任，鲍威尔可能会以临时主席的身份继续留任。 5月19~20日：Google 2026 开发者大会 5月20日，英伟达财报。 5月22日，美股罗素指数重组的初稿发布。包括全盘股、大盘股和小盘股指数的重组，一部分股票会被加入指数计算的一篮子股票、另一部分会被从指数中剔除，因此对美股的流动性带来不小的影响。注意罗素重组原本是一年一次，2026年起改为一次两次，难道今年的调整可能会有大动作？ 5月29日，MSCI明晟指数季度调整生效。 ┈➤6月 6月2日 - 6月3日：微软开发者大会。Azure 云计算的增长预期，影响市场对AI下半年的预期。 6月5日，美国劳工部发布5月非农数据。 6月10日，美国发布CPI数据。 6月11日，世界杯开幕。有部分人认为世界杯期间会跌。 6月14日，川普80大寿。 6月15~17日，第52届G7峰会，全球富国俱乐部闭门会议。原定时间是14~16日，为了避开川普生日延了一天，川普应该会参会。美国、英国、法国、德国、意大利、加拿大、日本、欧盟一起，应该会讨论伊朗、海峡、AI监管等问题。 6月15日，日本议息会议，市场预测日本6月加息的概率比较高。 6月17日，可能是沃什上任后，主持的第一次议息大会+利率预测点阵图。 6月18日，衍生品三巫日，股指期货、股指期权及股票期权同时到期。 6月26日，美股罗素指数重组最终生效日。 ┈➤写在最后 首先，Tony大佬认为5月6月大崩盘。 从以上影响力事件来看，5月有加密相关大会、川普访华、谷歌开发者大会和英伟达财报，似乎可以期待的更多一些。 但5月底的罗素指数调整初稿和明晟指数生效，可能会给美股内部流动性带来不小的影响。 接下来到6月，世界杯预期、日本可能加息、三巫日、点阵图……感觉波动可能更大。 第二，BTC反弹拐点大概率已经出现，5月~6月向上的可能性不大。所以蜂兄个人的猜测是5月震荡向下，6月视事件影响，可能会出现较剧烈的下跌，不排除最后一跌的可能。 第三，部分KOL认为最后一跌在10月附近，一方面应该是因为去年高点在10月，到今年10月走完熊周期一年。另一方面，川普在11月中期大选，在10月可能会出现黑天鹅。蜂兄的分析是，这一轮的特点是跌的时候特别快，几乎不反弹。但是跌到底以后的盘整时长比以往更长。 所以如果6月大跌以后，不排除盘整到9~10月以后逐渐启动的可能。 但是，9-10月，美联储点阵图、川普中期大选可能会制造下跌的动因，也不能排除最后一跌在9-10月的可能。 所以，蜂兄心中的剧本是： 5月阴跌、6月大跌(可能是最后一跌)，二探。 7~9月上旬盘整，乐观的感觉是向上震的反弹行情。类似于2-4月这种。 9月中旬下探，9-10月是否会有大跌，视事件影响，也可能是最后一跌，三探。 二探哪个更低三探，可能要看具体利空事件的影响力。 当然现在讨论下半年还太早，最好还是走一步看一步。

聊聊日本买房 其一 以前认识一位牛人花花公子，喜欢美女。和我等凡夫俗子不同，他见到美女的第一眼，还不认识呢，首先就会想：我怎么才能把她甩了呢？ 还没得到，就想好如何脱手。这就是我在日本买房时的第一考虑：将来如何脱手。也是很多中国来日本投资房地产的人从来没考虑过的。 日本的空家率逐年升高，高到超出你的想象。根据日本总务省几天前（4月30日）公表的数字，全国空家900万户，创历史新高，空家率高达13.8%。随着高龄化、少子化的发展，这一数字将继续增加。有预测今后20年，这一数字将会激增。 别以为这数字只与日本鸟不拉屎的地方有关。东京、大阪这样的大城市，空家数也高到惊人。比如东京世田谷区，在东京23区中人口最多，空家也最多，多达5万户。东京的空家率高达10.55%！ 当然，并不是所有的空家都是卖不出去的。其中大部分都能处置掉。但是，处置不掉的，越来越多。 你买了房子，想卖卖不掉怎么办？那就是噩梦，比你惹了渣男恶女跟踪狂缠着你要可怕太多，不是一个量级的。你把房子夷为平地了，包括固定资产税在内的各种税费还得交。日本有的房子价格1块钱，依然没有人买，就是这个原因。 那么缴它几十年，自己死了，这事儿算不算了结了呢？不，你的孩子如果想继承你的遗产，还是每年都得交这税金。子子孙孙，无穷匮也。 卖不掉，政府在该地区又没有相关收回政策，这样的话，这个噩梦就会子子孙孙地缠下去。 前几天和日本人在酒桌上聊起这个话题，一个对房地产投资一无所知的女孩懒洋洋地脱口而出：卖给外国人呗。😅 这也是市场正在做的。中国人来日本投资房产，在远郊或山区投资别墅、温泉酒店等房产，很少会考虑将来如何脱手，房产中介也不会提醒此类风险。偶尔在推上看到有这样的房产成交，卖给了中国人，大家都在说好便宜，好便宜，好便宜啊！没人问这样的物件，将来如何脱手啊？！ 你将来想脱手，也容易，就学那些欠信用卡跑路回国的留学生那样，玩消失就可以了。😅 其二 今天上午，日本的电视台又在播放中国人爆买日本房地产的节目。最近这样的节目很火。节目中播放了几个案例，买家都是中国人，也都在节目中露了脸。节目为了效果，一直在吹嘘中国人有钱，爆买。 节目中的中国人露脸的时候，有没有想过，观看节目的日本房地产投资人有可能一边看，一边在嘲笑，笑这种爆买是傻瓜。 节目中提到一个物件，东京市区的一个占地80平米的几层楼小旅馆，每个月可以有300万日元的营业收入（疑问？）。小楼售价近6亿日元。 这些人在买房产的时候完全不计算投资回报率吗？不考虑成本吗？那种几十年的老物件，不考虑修缮费用吗？ 买这样市内的商业设施，一般不用考虑无法脱手，卖的时候只是价格高低而已，总能卖出去。我第一想知道的，是对方为什么要卖。如果你手上有一个赚钱的商业设施，一棵摇钱树，你会卖吗？ 日本房地产投资中，有一个词叫“表面利回り”。我觉得这个词是专门发明出来用于欺诈的。有的国人一看到表面回报率高达10%，觉得捡到宝贝了。也不想想，真有10%这样的回报率，谁会卖？又怎么会等到你这个人都不在日本的外国人来买？ 以那个小旅店为例，每个月就算有300万日元的营业收入，那是满打满算了，管理经营修缮等各种成本有可能会达到50%！这还没考虑空置风险。最终回报率可能只有百分之2点几。这完全不能算一个出色的投资。不是出色的投资，上电视展示什么？人傻钱多？ 大量中国人冲入日本房地产，抬高了房价。我感觉，这拨人很可能要在高点上呆很多年。 国人买房喜欢跟风，步调一致。现在是东京文京区，前些年是东京的晴海、埼玉的川口等地。他们买的时候一窝蜂，卖的时候，因为人民币汇率或别的与中国有关的政策因素，也有一窝蜂的倾向。晴海个别地区，在东京奥运会前有一段时间，房价被国人砸得一地鸡毛。有大神预测东京奥运会后房价必跌，大家不计成本集体出逃。 就算不出逃，中国人扎堆的地方，慢慢变成了唐人街。这样的唐人街，在东京，房价你想涨哪儿去？更何况你是在最高点买的。 （图一是一个香港朋友咨询日本的一个房产物件，是一位国人房产中介推荐给她的。那种很难卖出去的物件，也只能想办法卖给外国人。）