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在美国抵押贷款固定利率连续三年多维持在6%以上，且因伊朗冲突引发新通胀担忧的背景下，可调利率抵押贷款（ARM）正重新受到购房者青睐。ARM提供一个为期数年（如5年或7年）的初始固定利率，该利率通常低于30年期固定贷款利率，从而在初期降低了月度还款额。与2008年金融危机前主要面向次级借款人不同，当前ARM的使用者更多为高收入群体，尤其在超过100万美元的贷款市场中，其份额是整体市场份额的两倍以上。这一现象在加利福尼亚和马萨诸塞等高房价地区尤为普遍，购房者借此降低初始月供以获得更大贷款额度。
来源：华尔街日报
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